Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.
Obvykle jsme vedeni k přesvědčení, že věci jako rozšíření kuchyně, parkování v terénu a přitažlivost obrubníků mohou ovlivnit celkovou hodnotu našeho domova. Je však důležité zahradu nepřehlížet, protože by se v ní mohlo skrývat pár běžných rostlin, které by podle odborníků mohly znehodnotit váš majetek.
Nemluvíme o stylovosti nápady na zahradu které jste implementovali, jako jsou růže ve vaší zahradě nebo hortenzie úhledně zasazené vedle vaší příjezdové cesty. Experti zeměměřiče na Stokemont.com odhalili, že existuje několik konkrétních zahradních rostlin, které by mohly mít záludný vliv na váš domov a potenciálně snížit hodnotu vašeho majetku až o 15 %.
Rostliny, které snižují hodnotu nemovitosti
Jaké rostliny tedy mohou zničit hodnotu vašeho domova? To jsou ty, na které si musíte dát pozor, pokud je hledáte prodat svůj dům – v pořadí možného poškození.
1. Japonská křídlatka
Obrazový kredit: Getty
První na seznamu je křídlatka japonská. Mezi lidmi, kteří hledají, nechvalně známý plevel
koupit dům a prodejních kruhů, mohlo by to vážně poškodit základy vašich nemovitostí.Aaditya Bhatta, redaktor a zakladatel Plantscraze, vysvětluje, že pokud je ponecháno svému osudu, „Masivní kořenový systém křídlatky japonské využívá slabiny při budování základy a spojovací drenážní systémy a způsobuje postupné poškození, které má za následek vadnou konstrukci po delší dobu čas.'
„Křídlatka japonská představuje vysoké riziko pro základy, chodníky a zahrady, protože její rychle rostoucí kořenový systém může způsobit nákladné škody,“ pokračuje. Pochopitelně to může být pro potenciální kupce nesmírně neatraktivní vyhlídka.
Bohužel je také velmi obtížné jej odstranit. Odborníci naznačují, že je mnohem lepší zavolat odborníkům – než začnou lidé navštěvovat.
2. Bolševník obrovský
Ačkoli tento může vypadat jako hromada krásných bílých květin, je to klamné - protože je to pro váš domov ve skutečnosti tak špatné, jak by to poněkud děsivé jméno mohlo naznačovat.
Obrazový kredit: Getty
Bolševník se rychle šíří, ale ve skutečnosti nezpůsobuje strukturální poškození vašeho domova. Ve skutečnosti může místo toho způsobit vážné podráždění pokožky. Je také obtížné jej odstranit, a proto je drahé se ho zbavit (volání profesionálů může stát až 15 000 GBP).
Claudia de Yong, konzultant pro krajinu a zahradu, vysvětluje: „Nelze ji snadno vymýtit pouhým pokácením. Je to velmi odolná rostlina a je třeba ji vykopat s přichycenými kořeny, přičemž žádná část rostliny nezůstane v zemi.“
Toto a jeho nebezpečí pro vaši pokožku může absolutně odradit potenciální kupce, kteří mohou být méně nakloněni ke koupi vaší nemovitosti, dokud nebude pryč, aby se nemuseli sami vynaložit na její odstranění.
3. Topolové stromy
Velké stromy, jako jsou topoly (a vrby nebo duby) v těsné blízkosti vašeho domova, mohou být také škodlivé, pokud jde o prodej. Je to proto, že jejich kořeny se mohou rozšířit až na 40 metrů a potenciálně narušit strukturu budovy.
Obrazový kredit: Getty
De Yong vysvětlil: „Některé kořeny stromů se mohou potenciálně dostat pod základy a také zvedat dlažbu, zablokovat drenáže a způsobit vážné sedání nebo praskání konstrukce. Ne všechny vzrostlé stromy způsobují strukturální poškození, pokud jsou vysazeny v blízkosti budov, ale může se to stát.‘
Bradley McKenzie, inspektor nemovitostí ve Stokemontu, objasnil: „Při rozhodování, zda je váš strom problém, záleží na jejich stáří, typu půdy, umístění a hloubce. Pokud ano, mohla by vás oprava stát 5 000–25 000 liber.“
Není tedy divu, že mohou riskovat celkovou hodnotu vašeho domova.
4. Himalájský balzám
Himalyan Balsam může vypadat nádherně s nápadnými fialovými květy. Ale pokud tuto rostlinu najdete ve své zahradě, bude pravděpodobně nejlepší ji co nejdříve odstranit.
Obrazový kredit: Getty
Jeho potenciální poškození okolních ekologických systémů činí jeho přítomnost v okolí riskantní. „Himálajský balzám je další nepůvodní druh, agresivně soutěživý, nachází si cestu do zahrad a stíní naše původní rostliny,“ řekl De Yong.
„Je nezákonné ji zasadit a nechat divoce růst. Přestože jeho květy bohaté na nektar přitahují opylující hmyz, odvádí jeho pozornost od návštěvy původních druhů. Díky svému rychlému růstu může také blokovat vodní cesty a zvyšovat riziko povodní.“
McKenzie vysvětluje: „Jeho významný ekologický dopad na přírodu a související zákony nejsou kupujícími upřednostňovány. Proto se doporučuje udržovat tuto rostlinu pod kontrolou nebo ji vymýtit.“
Naštěstí je však snazší jej odstranit než výše uvedené rostliny, přičemž De Yong navrhuje, že ruční trhání a řezání rostliny před zasazením semen je dobrým prvním krokem.
5. Břečťan
Obrazový kredit: Getty
Ano – tato popínavá rostlina může vypadat dokonale, zvláště když je na staré anglické venkovské chalupě. Ale pokud máte špatný typ, Ivy může vytvářet trhliny ve vaší struktuře, což umožňuje prosakování vlhkosti.
Video týdne
„Ivy může zlepšit vzhled domu, ale jeho silné připevnění ke stěnám může některé majitele domů znepokojovat, protože může poškodit povrchy stěn nebo zablokovat odtoky a okapy,“ říká Bhatta. "Aby se předešlo strukturálnímu poškození domu, je třeba odstranit velké rostliny břečťanu připevněné ke stěnám."
Navrhuje použít sekačky k oříznutí Ivy na zemi jako první. „Pokud máte na stěnách břečťan, vysychají, když je seříznete zespodu. Abyste řádně odklidili zbytky lián, odstraňte je, jakmile zaschnou.“
