Toto jaro je nejlepší čas na prodej domu, říká Rightmove

Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.

Průměrná cena domu přicházejícího na trh tento měsíc vyskočila o 1,7 % (+5 760 GBP) na 354 564 GBP, což je největší meziměsíční nárůst od poloviny let. Jedná se o rekordní výši, přičemž průměrná cena domu ve Spojeném království nyní přesahuje 350 000.

Pokud hledáte prodat svůj dům, Rightmove říká, že letošní jaro je nejlepší čas na prodej domu. Je to kvůli „hattricu důvodů“, proč prodejci uvádějí své domy na trh letos na jaře.

Důvody, proč je letošní jaro nejlepší čas na prodej domu

1. Rekordní ceny
2. Výrazná nerovnováha mezi poptávkou a nabídkou
3. Šance najít kupce během prvního týdne, kdy je na trhu

Kromě těchto rekordních cen existuje v současnosti největší nesoulad mezi nabídkou a poptávkou Pohyb vpravo pro tuto roční dobu. Kupujících je dvakrát více než prodávajících.

Navíc vaše šance na nalezení kupce během prvního týdne na Rightmove je nejvyšší, jaká kdy byla. Máte dvakrát vyšší pravděpodobnost, že najdete kupce v prvním týdnu ve srovnání se stejným obdobím v roce 2019.

Guy Gittins, generální ředitel společnosti Chestertonovi říká, že ani ne v polovině března byl jeho tým svědkem 11% nárůstu poptávek kupujících a 16% nárůstu prodeje ve srovnání se stejným obdobím minulého roku. „Toto je první indikátor toho, že jarní trh je extrémně dynamický.

‚Očekáváme, že více prodejců nabídne své nemovitosti k prodeji během několika příštích týdnů.‘ To bude v zase zlepšit současné konkurenční podmínky na trhu pro lovce domů a mírně naklonit misku vah ve prospěch nabídky vychází.

Rightmove říká, že je příliš brzy vědět, jak trh ovlivní dlouhodobější ekonomický dopad ničivé války na Ukrajině. Platforma nemovitostí zpočátku zaznamenala mírně nižší poptávku kupujících, ale nyní se stabilizovala.

„Ti, kteří nebyli připraveni využít loňského spěchu, mají nyní další šanci dostat se na trh, dokud tyto podmínky potrvají,“ komentuje Tim Bannister, ředitel Property Data společnosti Rightmove. „Mnoho z těch, kteří prodávají na tomto rekordním trhu, zjevně také čelí vyhlídce, že znovu nakoupí na stejném trhu a budou v tvrdé konkurenci s ostatními kupujícími.“

Tim říká, že mít kupce pro svou vlastní nemovitost vás staví do silné pozice, pokud jde o věci koupi domu ve srovnání s kupujícími, kteří ještě neprodali. „Agenti hlásí, že tito „kupci energie“ s větší pravděpodobností získají nemovitost, kterou chtějí, a vyjednají nejlepší cenu,“ dodává Tim.

Rightmove předpovídá méně pěnivý trh ve druhé polovině roku, což znamená, že rychlý růst cen se může vyrovnat. Poptávka ale stále převyšuje nabídku. Přečtěte si na nejlepší sazby hypoték které vám pomohou zajistit nejlepší nabídku.