Pojištění při koupi domu: co potřebujete?

instagram viewer
  • Domácí finance
  • Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.

  • Koupě nemovitosti může být vzrušující, ale zároveň stresující období, se spoustou úkolů na vašem seznamu. V tom chaosu je ale důležité, abyste si při koupi domu nezapomněli sjednat správné pojištění.

    Existuje celá řada různých pojištění domácnosti typy, které je třeba zvážit, a budete je potřebovat v různých fázích nákupního procesu. Vysvětlíme vše, co potřebujete vědět.

    Jaké pojištění potřebujete při koupi domu?

    Prvním typem pojištění, který je třeba zvážit, je pojištění domácnosti. To spadá do dvou kategorií – pojištění obsahu a pojištění budov. Typy krytů se prodávají samostatně, ale obvykle je levnější a jednodušší koupit kombinovanou pojistku.

    Neexistuje žádný zákonný požadavek na nákup, takže vy ne potřeba pojištění domácnosti, ale pokud kupujete dům na hypotéku, věřitel bude obvykle vyžadovat, abyste měli pojištění budov, aby ochránili jeho investici.

    „V době výměny smluv musí být sjednáno vhodné pojištění budov,“ vysvětluje Sarah Smith z LV= General Insurance. „Směna je bod, kdy se kupující právně zavazují ke koupi nemovitosti a přijímají odpovědnost za pojištění nemovitosti.

    Kromě toho, že se jedná o povinnou podmínku získání hypotéky, pojištění budov zajišťuje náklady na opravu nebo přestavbu konstrukce vašeho domova budou pokryty, pokud je poškozena nebo zničena. „Pokrytí zahrnuje přístavby, příslušenství a kování a garáže v rámci hranic pozemku,“ říká Smith.

    Pojištění obsahu nebude podmínkou pro získání hypotéky, ale přesto se vyplatí, protože vám umožní uplatnit nárok v případě poškození, ztráty nebo odcizení některého z vašich věcí v domácnosti. Nejlepší je pořídit si to pro dokončení nemovitosti, ale můžete si to koupit kdykoli.

    Realitní agent Foxtons prodal vývěsní štít na ulici

    Obrazový kredit: Foxtons

    Získání správného pojištění domácnosti

    Při nákupu pojištění obsahu je důležité, abyste měli zajištěnou správnou úroveň krytí. Pokud podceníte, jakou hodnotu mají vaše věci, může se stát, že při pozdější reklamaci nedostanete plnou výplatu.

    „Dejte si pozor na „průměrnou klauzuli“ v pojištění obsahu,“ varuje Dan Copley, spotřebitelský expert ze Zoopla. „Protože by to mohlo v konečném důsledku ovlivnit výplatu, kterou dostanete, když vznesete nárok. Pokud máte například obsah v hodnotě 40 000 GBP, ale pojistíte se pouze na 30 000 GBP, koupili jste pouze 75 % krytu, který potřebujete. A obdrží pouze 75 % nároku.“

    Máte-li položky vysoké hodnoty, jako jsou jízdní kola a šperky, může být nutné je také uvést samostatně ve vaší smlouvě.

    Některá pojištění obsahu také kryjí vaše věci, když jsou na cestě do vašeho nového domova. To platí, dokud je kryt na místě před přesunem. Pokud vaše politika toto standardně nezahrnuje, možná budete moci zaplatit za jeho přidání.

    Další pozor je, pokud provádíte rekonstrukce domů. Pokud kupujete nemovitost, ale čekáte na nastěhování, podívejte se na smluvní podmínky vaší pojistky, zda se na ni vztahuje neobydlené nemovitosti. „Většina pojistitelů nepokryje ztrátu nebo poškození, pokud je ponechána déle než 60 dní v řadě,“ říká Smith.

    V závislosti na prováděné práci můžete mít prospěch z samostatného odběru pojištění renovace.

    Jaká další pojištění byste měli zvážit při koupi domu?

    Pojištění ochrany kupujícího domu vás ochrání v případě, že vaše koupě domu nevyjde. Může vám pomoci získat zpět náklady, jako jsou poplatky za převod, poplatky za ocenění a poplatky za hypotéku. Krytí obvykle trvá 120 až 180 dní a mělo by být uzavřeno, jakmile přijmete nabídku na dům, ale před provedením průzkumu.

    Za zvážení stojí také ochrana příjmu a životní pojištění.

    exteriér samostatného domu

    Obrazový kredit: Budoucí PLC/ Colin Poole

    „Ochrana příjmu poskytuje náhradní příjem v případě, že nemůžete pracovat kvůli nemoci nebo úrazu. To je zásadní pro to, abyste mohli nadále platit účty včetně hypotéky,“ vysvětluje Louise Colley z Curychu ve Spojeném království.

    Video týdne

    Životní pojištění vyplácí vašim rodinným příslušníkům jednorázovou částku, pokud zemřete v době trvání pojistky. Může být také přidáno krytí kritických nemocí, které se vyplatí v případě vážné nemoci.

    „O zaplacené částce rozhoduje zákazník a často se odvíjí od případného nesplaceného hypotečního závazku,“ dodává Colley. „Znamená to, že pokud dojde k nejhoršímu, žádné závislé osoby nebudou nuceny prodat rodinný dům bez příjmu nebo úspor.“

    click fraud protection
    Špatné úvěrové hypotéky: jaké máte možnosti půjček?

    Špatné úvěrové hypotéky: jaké máte možnosti půjček?

    Domácí finance Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto č...

    read more
    Koupě rekreačního domu: dokonalý průvodce pořízením druhého domu

    Koupě rekreačního domu: dokonalý průvodce pořízením druhého domu

    Domácí finance Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto č...

    read more
    Nejlepší místa, kde můžete získat odborné bezplatné hypoteční poradenství právě teď

    Nejlepší místa, kde můžete získat odborné bezplatné hypoteční poradenství právě teď

    Domácí finance Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto č...

    read more