Obecní daň při stěhování – jaký je proces?

Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.

Stěhování je vzrušující, ale zároveň stresující období, se spoustou adminů, které je třeba řešit. Nejen, že musíte myslet na hypotéku, právníky a veřejné služby – musíte zajistit, aby vaše obecní daň byla v pořádku. Jaký je tedy postup vyřizování obecní daně při stěhování? Žádáme zástupce rady, aby nám pomohl nastínit oficiální proces, co dělat s obecní daní, kdy stěhování.

Pokud se při stěhování nevypořádáte s obecními daňovými poplatky, může to mít za následek, že budete platit zbytečné náklady na svůj starý majetek nebo nebudete platit správné účty za svůj nový domov. Získejte od správce daně z stěhování rady snadno.

Co mám dělat s obecní daní při stěhování?

Obecní daň je povinností vlastníků domů třídit, abyste měli jistotu, že platíte správné pásmo daně za svůj nový domov. „Většina rad bude mít online formulář, který vyplníte, když se chystáte přestěhovat domů,“ radí Chris Henry, vedoucí oddělení daní a výhod na adrese Haveringova rada.

Buďte připraveni s následujícími informacemi:

• „Datum dokončení, pokud kupujete nemovitost, nebo datum zahájení pronájmu, pokud pronajímáte“. Tím zajistíte, že nebudete platit daň za nemovitost, ve které již nebydlíte, ale zajistíte, že vaše nová adresa bude zaregistrována.
• ‚Jméno a příjmení nového vlastníka/ů, pronajímatele nebo nájemce/ů, kteří se nastěhují do vaší nemovitosti, a jejich aktuální adresu.‘ Dát rada správná jména osob žijících v objektu zajistí, aby byly správné poplatky účtovány správným lidé.
• "Adresa a PSČ nemovitosti, do které se stěhujete."
• ‚Jméno a příjmení nového vlastníka/ů, pronajímatele nebo nájemce/ů, kteří se stěhují z nemovitosti, do které se stěhujete.‘

Musím při stěhování oznámit obecní daň?

Ať už jste vlastníkem domu nebo nájemcem nemovitosti, je vaší povinností dát vědět radě, pokud se přestěhujete domů. Pokud zapomenete oznámit radě, že již na dané adrese nebydlíte, nikdo o tom nebude vědět že již nenesete odpovědnost za účty za nemovitost a můžete ručit za jakékoli další účty.

„Zákon říká, že o nastěhování do nemovitosti nebo z nemovitosti musíte informovat daňové oddělení. Je to proto, aby vám mohla být správně účtována obecní daň,“ uvádí Chris Henry, vedoucí odboru daní a výhod.

Identifikujte čtvrť, pod kterou váš nový domov spadá, abyste získali správnou radu, která začne platit účty za vaši novou nemovitost. Pokud se nestěhujete daleko, proces bude jednoduchý, protože vaše místní zastupitelstvo zůstane stejné – ale stále je budete muset o svém přesunu informovat, bez ohledu na vzdálenost.

Kdy mám oznámit radě svůj nový dům?

‚Můžete to sdělit radě, jakmile dokončíte prodej svého nového domu nebo podepíšete nájemní smlouvu.‘ Rada potřebujete datum, kdy váš nájem skončil nebo jste prodali svou nemovitost, datum, kdy jste se odstěhovali ze své staré nemovitosti a jméno pronajímatele nebo nového majitel.
Kromě toho budou chtít adresu vaší nové nemovitosti a jméno každého staršího 18 let, kdo se k vám stěhuje.

Jak se mohu vyhnout placení obecní daně z prázdné nemovitosti?

„Rady účtují daň z prázdné nemovitosti, kterou mají ze zákona povoleno, aby podpořili vlastníky, aby nenechávali své nemovitosti prázdné příliš dlouho, protože je nedostatek bytů,“ vysvětluje Chris. „Městské části si mohou účtovat až 200 % obecní daně, pokud dům zůstane prázdný a nezařízený po dobu dvou let nebo déle.“

„Podívejte se na web Rady, abyste zjistili, kolik si účtují. Pokud je však nemovitost konstrukčně nebezpečná nebo není vzducho/vodotěsná, můžete podat žádost u Oceňovacího úřadu Agentura (VOA), aby byla nemovitost vyřazena ze seznamu obecních daňových sazeb, což znamená, že není třeba platit žádnou obecní daň. Toto rozhodnutí učiní VOA. Další podrobnosti najdete Obecní daň: domácí nemovitosti, které jsou v havarijním stavu nebo jsou opuštěné na GOV.UK (www.gov.uk)