Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.
Hypotéky pod 1 procenta jsou na vzestupu, za poslední čtyři měsíce se zčtyřnásobily, což je podle odborníků nyní jeden z nejlepších časů pro zajištění nového hypotečního obchodu.
Hypotéky s úrokovou sazbou nižší než 1 % jsou opět dostupnější. Nedávný výzkum ukazuje, že zatímco ještě v červnu bylo ve Spojeném království k dispozici pouze 10 takových hypoték, nyní je k dispozici 50 takových hypoték.
Zatímco většina majetkové poradenství vám řekne, že hypotéky s nízkou sazbou jsou snadněji dostupné pro ty, kteří mají vyšší vklady, výzkum, by MoneySuperMarket, ukazuje, že z tohoto nárůstu hypotečních úvěrů s nízkým úrokem mohou těžit i první kupující.
Obrazový kredit: David Parmiter
„Nyní je historicky vhodná doba poohlédnout se po nové hypoteční smlouvě,“ říká Jo Thornhill, odborník na peníze ze společnosti MoneySuperMarket. „Ještě před šesti měsíci by bylo zajištění hypoteční sazby ve výši 1,5 procenta až 2 procenta považováno za skutečný úspěch, ale za poslední čtyři měsíce byly půjčky ještě levnější, protože byly dostupné nabídky se sazbami nižšími než 1 procento zečtyřnásobit.‘
Sub – 1 procento hypoték na vzestupu
Mnozí se obávali, že pandemie znamenala konec levných hypoték, protože věřitelé zpřísnili kritéria a mnozí dočasně pozastavili hypotéky s vysokým LTV. To umožnilo získat hypotéku jako a první kupující domů zvláště záludné.
Nyní to však vypadá, jako by pandemie trh s hypotékami s nízkými sazbami nezabila. Naopak, válka o nabídku nejlepších hypoték pod 1 procenta začala.
Obrazový kredit: David Merewether
Banky od května bojovaly o to, aby nabídly ultra nízké nabídky, které vyvolal TSB spuštění nižší než 1% hypotéky. Byla první svého druhu od roku 2017, ale další banky a stavební spořitelny jej následovaly a s novými nabídkami hypoték trhají rekordy.
V srpnu HSBC nabídla obchod s nejnižší hypoteční sazbou vůbec na 0,89 procenta, dvouletý obchod, který vyžadoval 40procentní zálohu. Zatímco Halifax zahájila pětiletou fixní hypotéku dostupnou na 0,98 %, což je nejnižší pětiletý obchod od roku 2007.
„Hypotéky nebyly tak levné už mnoho let a skvělou zprávou je, že se nejedná pouze o rehypotéky s nízkou půjčkou poměry hodnoty (LTV), které mohou těžit: existuje několik skvělých nabídek pro kupující, kteří kupují poprvé, a také pro ty, kteří se stěhují domů,“ vysvětluje Jo.
Obrazový kredit: Colin Poole
Se vším, co bylo řečeno, bude velikost vkladu stále hrát velkou roli v počtu hypoték s nízkou sazbou, ke kterým budete mít přístup. Stejně jako mnoho dalších odborníků Jo stále nabádá k opatrnosti u některých z těchto obchodů.
Video týdne
„Nakupujte pečlivě a hledejte produkt, který vyhovuje vašim potřebám,“ říká. ‚Pečlivě si rozmyslete, zda si můžete dovolit splátky, a snažte se vybudovat co největší vklad, protože velký vklad může otevřít dveře k obchodům s nižšími úrokovými sazbami.‘
I když v současné době existuje několik úžasných nabídek, někdy není nabídka nízké hypotéky vždy tou nejlepší volbou z dlouhodobého hlediska.
