Ceny domů prudce rostou i přes konec prázdninových kolků

Za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku získáváme provizi.

Ceny domů, které překonaly všechny rekordy a obrátily všechna očekávání, se staly normou britského trhu s bydlením. Nejnovější celostátní index cen domů ukazuje, že ceny domů i nadále rostou rekordním tempem, a to navzdory ukončení prázdninových kolků.

Kupující domů, kteří si vzali majetkové poradenství sedět a čekat, až ceny na podzim klesnou, bude z posledních údajů zklamán. Ceny domů zaznamenaly neuvěřitelný 11procentní meziroční nárůst a skok o 2,1 procenta za pouhý měsíc na konci srpna.

Co stojí za pokračujícím růstem cen domů a co mohou kupující očekávat letos na podzim?

Ceny domů se v srpnu zvyšují o 5 000 liber

Robert Gardner, hlavní ekonom v Celostátní, připouští, že „srpnový odraz je překvapivý, protože se zdálo pravděpodobnější, že se zužující se“ známková dovolená v Anglii na konci června by část tepla stáhla z trhu. ‘Ještě překvapivější je„ podstatný “meziměsíční nárůst, druhý největší za 15 let, neméně.

Pro některé profesionály v oblasti nemovitostí je tento obrovský nárůst cen domu navzdory ukončení prázdninových kolků méně překvapivý. Generální ředitel společnosti StripeHomesJames Forrester je přesvědčen, že „zúžený konec prázdninových kolků nebude významnou událostí, kterou mnozí předpovídali, pokud jde o jeho dopad na hodnoty majetku“.

Názory se liší ve vysvětlení, proč ceny stále rostou. James si myslí, že tento trend ukazuje, že trh s bydlením je „poháněn touhou vlastnit své vlastní domovy, nikoli ušetříte pár tisíc liber a tato touha bude hořet ještě dlouho poté, co na konci dne vyprší konečný termín Září.'

Pro Colby Short, zakladatele a generálního ředitele společnosti GetAgent.co.uk„Zvýšená aktivita na trhu nemovitostí je spojena s nedostatkem domů na prodej. "Mezi současnou poptávkou a úrovní dostupných zásob existuje neustálá nerovnováha, která by uspokojila chuť domácích kupců domů," vysvětluje. "Přestože tyto dva faktory zůstávají mimo dosah, ceny domů budou nadále stoupat."

„Nedostatek nabídky bude pravděpodobně také klíčovým faktorem srpnového růstu cen, přičemž realitní kanceláře uvádějí ve svých knihách nízký počet nemovitostí,“ dodává.

Pokud plánujete koupi domu v tomto roce, připravte se, protože se situace pravděpodobně nezmění. Nationwide nyní předpovídá „zakalený“ výhled na trh s nemovitostmi, přičemž jakýkoli pokles poptávky - a cen - „zdaleka není zajištěn“.