Za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku získáváme provizi.
Faktorem při výběru budou pravděpodobně školy v okolí kde koupit dům. Ale život v blízkosti špičkové školy vás bude stát nároky PwC, po prozkoumání průměrných cen domů v blízkosti dobré školy.
Příbuzný: Ceny domů z brexitu - co si myslí odborníci, že se stane na trhu s byty v roce 2019?
Výzkum auditory, PwC, odhaluje, že bydlení v blízkosti nejvýkonnější základní školy může k ceně domu přidat dalších 27 000 liber. Zatímco nákup dům poblíž střední školy bude stát v průměru o 25 000 liber více.
Na druhou stranu, pokud v současné době žijete v blízkosti špatně fungující školy, může vám při prodeji hrozit „pokuta“ 14 000 GBP.
Průměrné ceny domů v blízkosti dobré školy
Studie zjistila, že domy ve spádové oblasti nejhorších britských středních škol měly o 9 000 liber nižší než průměrné ceny domů ve stejném PSČ. U domů v blízkosti základních škol, které se nacházejí v nejnižších 10 procentech v zemi, bylo zjištěno, že ceny domů jsou o 14 000 liber nižší.
Obrazový kredit: Oliver Gordon
Bylo zjištěno, že nejvyšší průměrné ceny domů v blízkosti dobré školy jsou v Yorkshire a Humberu. Bylo zjištěno, že tato oblast má nejvyšší prémii na základní škole a stojí o 12 procent více, než je místní průměr, žít v blízkosti nejlépe fungující školy.
Bylo zjištěno, že domy ve West Midlands mají největší nárůst cen za bydlení v blízkosti nejvýkonnější střední školy, přičemž jejich cena je o 47 000 liber vyšší než místní průměrná cena domu.
Kvalita škol byla vypracována na základě hodnocení Ofsted. Úřad pro standardy ve vzdělávání kontroluje školy ve Velké Británii a každé škole dává hodnocení od neadekvátního po vynikající. Bylo zjištěno, že tato hodnocení ovlivňují hodnotu okolních domů.
Obrazový kredit: Lizzie Orme
Spousta rodičů vezme tyto domácí prémie tam, aby se jejich děti dostaly do nejlépe fungující školy. Výzkum však také zdůrazňuje, jak tyto domácí prémie ztěžovaly rodinám s nízkými příjmy život v oblastech pro nejlepší školy.
„Vysoké ceny domů v okolí dobrých škol mají potenciál zablokovat chudší rodiny z nejlépe fungujících škol a i když se částka v celé Anglii liší, zůstává významnou překážkou sociální mobility napříč regiony, “říká Jamie Durham z PwC.
Obrazový kredit: Lizzie Orme
Video týdne
Pokud tedy máte děti a toužíte se přestěhovat z domova, nezapomeňte, že když nastane školní docházka spoření nahoru. Pokud však nakupujete poprvé bez dětí, podívejte se na hodnocení místních škol Ofsted a zjistěte, zda byste na svém prvním domově mohli ušetřit.
Příbuzný: Kupujete dům ve městě? Z TOTOHO důvodu můžete požádat o 20 % slevu z ceny
Pamatujte však, že při vyprodání vám stále může hrozit pokuta.
