Za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku získáváme provizi.
Jste prvním kupujícím, který doufá, že se letos dostane na žebříček nemovitostí? Možná budete muset začít hledat práci, pokud se s těmito novými poznatky dá něco dělat. Experti na nemovitosti Zoopla prozrazují první kupující Nyní je třeba vydělat průměrný příjem 54 400 liber na nákup Domov jejich vlastní.
Nemluvíme ani o tom, že žijeme nad poměry v obrovském sídle, lidi. Mluvíme o průměrných domech v britských městech.
Novinky z majetku: Fanoušci zpravodajských nemovitostí Phil Spencer o tom musí vědět
Požadovaná průměrná mzda vzrostla od roku 2016 o 9 procent. Tato částka je nyní o více než 4 500 liber vyšší, než byla potřeba před třemi lety.
Zpráva prvního kupujícího za rok 2019
Obrazový kredit: Brent Darby
Zoopla se zaměřila na dostupnost kupujících poprvé, protože tato skupina představovala největší počet domů zakoupených v roce 2018. Navzdory slabšímu růstu cen městských domů se náklady na žebříček zvýšily. Tento slabý růst cen znamená, že se cenová dostupnost zlepšila ve třech nejdražších městech - Londýně, Oxfordu a Cambridgi.
Průměrné roční příjmy se nyní pohybují od 26 137 GBP v Liverpoolu po 84 000 GBP v Londýně. Studie zjistila, že průměrný vklad, který je v současné době požadován pro první kupující, aby nakoupili v jednom z těchto měst, je v současné době 38 418 GBP.
Liverpool se identifikoval jako město, které se poprvé setkává s nejvíce kupujícími ve Velké Británii, pokud jde o roční příjem-vyžadující nejnižší příjem ve výši 26 000 GBP. To podpořilo růst cen domů, meziročně o 5 procent více.
Celkově se ceny domů ve britských městech za 12 měsíců od května 2018 do května 2019 zvýšily o 1,8 procenta.
Obrazový kredit: Alun Callender
„Důležitou skupinou jsou první kupující, kteří tvoří více než jeden ze tří prodejů,“ říká Richard Donnell, ředitel pro výzkum a přehled společnosti Zoopla. "Zatímco průměrný příjem domácnosti na nákup typického domu v britských městech vzrostl od roku 2016 o 9 procent, slabší." růst cen a nedávné poklesy cen vedly k 5procentnímu snížení příjmů za nákup nejdražších města. ‘
Pokud žijete v Midlands, je tu špatná zpráva. Leicester zaznamenal největší nárůst příjmů nutných k nákupu od roku 2016, a to o 20 procent. V těsném závěsu následují Birmingham a Manchester, oba za poslední tři roky zaznamenali růst cen domů celkem o 18 procent.
Aberdeen vykazuje největší procentní pokles ročního příjmu nutného k nákupu ze všech britských měst. Odborníci tvrdí, že to může být důsledek náhlého poklesu cen ve městě po krachu cen ropy od roku 2015.
Obrazový kredit: Rachael Smith
Další zajímavou skutečností, kterou průzkum odhalil, je, že úrovně vkladů se od globální finanční krize zvýšily - takže se v úsporách rozhodně zlepšujeme! Průměrné první vklady kupujících se pohybují od 119 000 GBP v Londýně do 18 449 GBP v Liverpoolu. Není pochyb o tom, že více z nás se rozhodlo žít s mámou a tátou, zatímco si šetří na své vlastní místo.
Tyto statistiky jsou založeny na 15 % vkladech v regionálních městech a 25 % v Londýně, Oxfordu a Cambridgi. Za předpokladu, že dlužník může získat hypotéku pouze ve výši čtyřnásobku svého příjmu, znamená to, že kupující ve městech nejvyšší hodnoty musí buď koupit levnější nemovitost, nebo najít větší vklad.
"Pro budoucí kupující to bude mírná úleva, i když příjem z nákupu je stále relativně vysoký," dodává Richard. "I když je to faktor slabšího růstu cen domů, podporuje to základní poptávku po nájemních domech."
Příbuzný: Majitelé domů na severu by mohli TUTO rekonstrukcí zdvojnásobit hodnotu svého majetku
Video týdne
„Dostupnost zůstává atraktivní v mnoha regionálních městech, kde ceny domů neregistrují zisky pozorované v jihovýchodní Anglii. Liverpool má nejnižší příjem nutný k nákupu, přesto má nejvyšší míru růstu cen na úrovni 5 procent. Očekáváme, že ceny budou i nadále růst ve městech, kde je bydlení v dosahu těch s průměrnými příjmy. “
Výsledky jsou založeny na květnovém indexu cen rodinných domů Zoopla UK Cities House.
