Za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku získáváme provizi.
Dokončení prodeje domu vám v některých částech Anglie a Walesu v roce 2021 zabere až půl roku, uvádí nový výzkum.
Koupě nebo prodej domu? Všechny potřebné informace najdete v našem majetkové poradenství sekce
Jak se blíží první fáze termínu prázdninových kolků, kupující domů po celé zemi zůstávají zaseknutí limit transakce kvůli dlouhým zpožděním na zadní straně časové osy prodeje způsobeným velmi vysokými úrovněmi kupujících poptávka. Výzkum panství činidlo srovnávací web, GetAgent.co.uk, odhalila, jak dlouhá jsou tato současná tržní zpoždění a jak se liší v Anglii a Walesu.
Nedostatek trhu s bydlením
Obrazový kredit: Future PLC
Výzkum pomocí dat ze všech hlavních online portálů porovnává okamžik, ve kterém je domov uvedené na prodej online s bodem, kdy bude odstraněn po přesunu do „prodaného podle smlouvy“ fáze. Křížové odkazy na tato data s oficiálními informacemi o dokončení prodeje katastru nemovitostí dávají nové-a docela skličující - pohled na to, jak dlouho nyní trvá dokončení prodeje domu v současné době podmínky.
Nedostatek trhu s bydlením je novou realitou nákupu domů v době Covid a je rozsáhlý. Data ukazují, že v současné době průměrný majetek trvá 274 dní k prodeji od okamžiku zařazení na seznam online, aby byl katastrem nemovitostí označen jako dokončený. Pouze 118 dní z toho je však přičítáno skutečnému procesu inzerování nemovitosti a hledání kupce. Poté trvá dalších 156 dní, než nemovitost projde závěrečným procesem přenosu a dokončí - více než pět a půl měsíce.
Region s nejdelším zpožděním prodeje domů
V některých regionech je toto zpoždění mnohem větší a Východní Anglie zaujímá neblahé přední místo jako region s nejdelším zpožděním trhu. V této části země transakce trvají 182 dní, tedy šest a půl měsíce, od okamžiku, kdy je nemovitost odebrána z portálů do dokončení.
Douglas Gibb/Future PLC
Na severovýchodě je tento čas v současné době v průměru 172 dní, přičemž nadprůměrné časové osy zažívají také jihozápad (166 dní), East Midlands (165 dní) a Londýn (159 dní). Téměř kdekoli v Anglii trvalo přibližně šest měsíců, než dokončily poslední fáze prodeje.
Skutečně šokující statistika však pochází z více lokalizované úrovně. V North West Leicestershire se kupující domů potýkají s nejdelším čekáním kdekoli jinde v Anglii. Aktuální časová osa od přijetí nabídky po dokončení prodeje v současné době činí obrovských 422 dní - více než 15 měsíců.
obrazový kredit: Future PLC
Společnosti Cannock Chase (394 dní), Barnet (362 dní), West Lindsey (351 dní) a South Hams (348 dní) patří také mezi nejdelší časové harmonogramy trhu, pokud jde o konečné fáze transakce.
‚The známková dovolená bylo velkým podnětem k přemístění mnoha kupujících domů z jejich Covidských boltholes a na trh, ale tento obrovský příliv poptávky kupujících měl své důsledky, “říká ounder a generální ředitel společnosti GetAgent.co.uk, Colby Short.
Video týdne
„Průmysl se snažil vyrovnat a už vůbec ne dopravní průmysl, jehož neschopnost držet krok vedlo k obrovskému nárůstu transakcí a velmi dlouhým zpožděním na konci transakčního procesu. “
Příbuzný: Vyhněte se těmto 5 chybám při prodeji domu - a prodávejte rychleji a za více peněz
Co můžete udělat, pokud jste kupující? Jediným receptem je v tuto chvíli bohužel trpělivost. Jak Colby zdůrazňuje, situace zdůrazňuje skutečnost, že „proces nákupu a prodeje domů ve Velké Británii je postaven na docela archaických postupech“, a než to bude trvat, bude to chvíli trvat.
