Za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku získáváme provizi.
Často se do nás vrtá, že vlastnictví domu je nejrozumnější, nejstabilnější a nejnáročnější aspirace na majetek. Ale nyní by výsledky nového výzkumu mohly tuto myšlenku pomalu obrátit na hlavu a odhalily, že zůstat na celý život nájemníkem by ve skutečnosti mohlo platit v majetkových sázkách.
Skutečné náklady na vlastnictví domu?: Jak moc?! První kupující budou tuto ohromující částku potřebovat na pořízení domu v příštích letech
V rozhovoru pro 2 000 majitelů domů a nájemců ve Velké Británii a analýzu měsíčních údajů o výdajích na bydlení od Úřadu pro národní statistiku, výzkum od Ocean Finance odhalil, že náklady na údržbu domu, výzdobu a pojištění budov a další znamenají, že majitelé domů ve srovnání s nájemníky ve skutečnosti mají na celý život větší účet za nemovitost.
Obrazový kredit: Alison Hammond
Porovnáním nákladů na pronájem nad 25 let a nákladů na vlastnictví domu za 25 let zjistili že ti, kteří mají hypotéku, by za to nakonec mohli zaplatit v průměru o 77 241,61 GBP více než nájemci období.
Při pohledu na největší procentuální úspory, které nájemníci dosáhli, se žebříčku umístilo následujících pět oblastí:
(Níže uvedené obrázky ukazují náklady na pronájem versus náklady na vlastnictví domu)
- Londýn - 195 661,68 GBP vs 449 699,60 GBP (úspora 56 procent)
- Bristol - 111 203,36 GBP proti 228 283,34 GBP (úspory 51 procent)
- Southampton - 114 719,11 GBP proti 217 565,84 GBP (úspora 47 procent)
- Belfast - 64 432,77 GBP vs 113 881,88 GBP (úspora 43 procent)
- Norwich - 113 521,25 GBP proti 198 535,03 GBP (úspora 43 procent)
V reakci na zjištění Ian Williams, ředitel komunikace společnosti Ocean Finance, řekl:
„S tím, jak se finanční propast mezi pronájmem a nákupem z hlediska měsíčních splátek blíží více než kdy dříve, a„ generačním nájemným “zdánlivě dále daleko od vstupu na trh s nemovitostmi než kdykoli předtím, mnozí stojí před obtížným rozhodnutím, pokud jde o finanční plánování jejich bydlení budoucnost.
„I když je možné výrazně ušetřit tím, že zůstanete v nájemní smlouvě, než abyste na ni šlápli majetkový žebříček, ušetřené peníze by bylo nutné moudře investovat, aby odpovídaly vlastnímu kapitálu získanému na hypotéce 25 let.'
Obrazový kredit: Dominic Blackmore
"Z výzkumu je zřejmé, že před uzavřením smlouvy o hypotéce je zapotřebí větší péče a pozornosti," dodává Ian. "A lépe plánovat neočekávané náklady a minimalizovat šanci litovat svých finančních závazků vůči jedné nemovitosti."
Zkoumání některých nákladů, které dokazují největší finanční zátěž, které majitelé domů čelí - kromě nákladů na samotnou hypotéku - výzkum zjistil že průměrný britský majitel domu utratí za pojištění budov za 25 let 2 805,83 GBP a dalších 9 500 GBP na náklady na údržbu mimo pojištění Pokrýt.
Průměrný majitel domu se ponoří do svých úspor ve výši 1 068,43 GBP ročně ve snaze obnovit svůj domov. 75 procent dotazovaných také odhalilo, že každý rok utrpěli alespoň jeden velký problém s údržbou domu a za účelem nápravy vyčlenili v průměru 380 liber.
Obrazový kredit: Alison Hammond
Video týdne
Přestože výše uvedené výdaje rozhodně platí pro mnoho majitelů domů, nelze také popřít, že za přechod od nájemce k majiteli domu existuje mnoho výplat.
Patří mezi ně - ale nejsou omezeny na - neřešení dohod o převratu nebo krátkém nájmu, možnost rozsáhlé vnitřní změny vašeho majetku a převzetí vlastnictví oprav, spíše než pronásledování pronajímatelů/realitních kanceláří k dokončení jim.
Posouvat se?: 10 věcí, které můžete udělat, abyste zajistili rychlý prodej domu - a porazili vlajkový trh s nemovitostmi!
Co pro vás vítězí v bitvě mezi pronájmem a nákupem?
