Za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku získáváme provizi.
Rychlý prodej domu nikdy nebyl tak důležitý. S kupujícími, kteří se snaží rychle prodat, aby využili výhod kolkovné prázdniny a hrozící lokální uzavírky. Nejprodávanější taktikou by však mohla být správná cena vašeho domova.
Výzkum na webových stránkách nemovitostí Pravý pohyb zjistil, že prodejci mají dvakrát větší pravděpodobnost, že najdou kupce pro svůj domov, pokud bude přijata nabídka na první uvedenou požadovanou cenu.
Příbuzný: Podle nejnovějšího indexu cen domů od Nationwide jsou britské ceny domů na historickém maximu
Studie sledovala více než 300 000 domů, které se začaly prodávat od 13. května do 31. července. Ukázalo se, že 63 procent domů, které nesnížily cenu, bylo nabízeno nebo prodáváno na základě smlouvy. Pouze 32 procent domů, které měly alespoň jednu redukci, bylo označeno jako nabízené nebo prodané.
Taktika prodeje expertního domu
Obrazový kredit: Colin Poole
Domovy s dobrou cenou hned napoprvé, v průměru obdržely nabídku o 26 dní rychleji než ty, které měly alespoň jednu slevu, než nabídku přijaly. Průměrný počet dní, po které nemovitost, jejíž cena nebyla snížena, byla 21 dní.
V Rightmove má v tuto chvíli od května každá šestá nemovitost alespoň jednu redukci. To je však zlepšení, je to o 18 procent méně než loni tentokrát. Londýn je jediným regionem s větším snížením cen domů než loni. S rostoucím počtem z 19 procent na 20 procent.
„Tato analýza ukazuje, jak důležité je, aby prodejci naslouchali svému zástupci, když doporučují požadovanou cenu,“ vysvětluje Tim Bannister, ředitel společnosti Propertym pro data společnosti Rightmove.
Obrazový kredit: Dominic Blackmore
„Pokud to prodejci myslí s prodejem vážně, může počínaje příliš vysokou požadovanou cenou způsobit zbytečné zdržení. A také je mnohem méně pravděpodobné, že skutečně najdou kupce. “
Video týdne
„Dočasná dovolená kolkovného znamená, že více prodejců spěchá na prodej prostřednictvím zprostředkování. A když to také bude trvat déle, může realistická požadovaná cena brzy znamenat rozdíl mezi včasným dokončením nebo ztrátou úspor. “
Příbuzný: Phil Spencer odhaluje svou předpověď cen domů v roce 2021 - bude to ještě mnohem horší…
Pokud uvádíte svůj dům na trh, ujistěte se, že cena je správná, abyste se rychle prodali.
