Boční návratová rozšíření - jak je postavit a kolik to bude stát

Za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku získáváme provizi.

Pro mnoho majitelů domů je oblast bočního návratu-cesta, která vede podél přízemí domu-nadbytečný prostor.

Ale tím stavba přístavby na to, můžete svůj domov zvětšit a zlepšit.

Odborníci na Resi vysvětlete: „Pokud máte uličku na boku svého majetku a hledáte vytvořit další místnost, může být právě to boční návratové rozšíření. Boční návraty (někdy označované jako boční výplně) vám umožňují rozšířit se do uličky a proměnit nevyužitou oblast v tolik požadovaný obytný prostor. “

„Na viktoriánské řadové nemovitosti se často uplatňují boční výnosy, protože mnoho z nich má ve své konfiguraci uličky. Vyplněním této boční uličky se vlastnosti ve tvaru písmene L zarovnají na čtverec, čímž se vytvoří tento důležitý další prostor.

„Výhody prodloužení bočního návratu ve srovnání s jinými běžnými rozšířeními, jako je zadní rozšíření, spočívají v tom, že má tendenci využívat„ mrtvý prostor “, nikoli v nejlepších částech vaší zahrady. Ideální pro každého, kdo žije v oblastech, kde je zelená plocha nadstandardní. ‘

Takže máme přehled o všem, co potřebujete vědět o stavbě bočního rozšíření.

Kolik bude stát boční rozšíření?

Jednoduchá stránka prodloužení designu bude stát cokoli od 20 000 do 50 000 GBP v závislosti na oblasti, kde žijete, na tom, jak velké rozšíření byste chtěli, na složitosti návrhu, které dodavatele používáte a jaké stavební materiály chcete.

Extra interní práce, například přidání a kuchyně, a styl prodloužení - například přidání prosklených vnějších dveří - ovlivní konečnou hodnotu.

O jaké strukturální práce se jedná?

1. Nová zeď je postavena buď na hranici vás a země vašeho souseda, nebo pouze na vaší straně hranice.
2. Přidá se střecha (zvažte plně prosklenou konstrukci nebo střechu s několika světlíky, která zaplaví interiér světlem).
3. Boční stěna stávajícího zadního pokoje je buď zcela, nebo částečně prolomena. Na podporu tohoto nového otvoru může být nutné do zdi vložit ocelový rám.
4. Obvykle se pokládá nová podlaha v úrovni stávající podlahy.

Budu potřebovat architekta?

Ne nutně. Některé zimní zahrady a specializovaní stavitelé nabízejí kompletní balíček „návrh a stavba“, který ušetří další poplatky architektům nebo statikům za vypracování plánů.

Odborníci z Resi říkají: „U všech velkých projektů domácích úprav vždy doporučujeme, abyste na palubu vzali architekta. Mnoho lidí se na tyto dodatečné náklady vrhá, ale věříme, že výhody tohoto profesionála z nich dělají skvělou investici. Nemáte však žádnou zákonnou povinnost si jednoho najmout. ‘

Potřebuji stavební povolení?

Pravidla Rady se změnila v říjnu 2008, takže již nepotřebujete stavební povolení pro boční rozšíření přízemí pod povolený vývoj pokud je přístavba pouze jednopodlažní, nejvýše 4 m vysoká a ne širší než polovina šířky původního domu.

Pokud budete tvořit, budete i nadále muset dodržovat stavební předpisy a případně i zákon o zdi novou hraniční zeď mezi vámi a sousedem, obraťte se proto na plánovací kancelář místní rady podrobnosti.

Jak dlouho to trvá?

Plánujte nejméně osm až deset týdnů na strukturální práce a další na výzdobu interiéru nového prostoru.

Odborníci z Resi vysvětlují více: „Načasování bočních výnosů se může lišit v závislosti na vaší složitosti projekt, ať už čelíte jakýmkoli výzvám s plánováním, a pokud potřebujete vyřešit jakoukoli záludnou párty zeď záležitosti.'

„V průměru však odhadujeme, že příprava projektu na stavbu, včetně průzkumu, návrhu, plánování, stavebních předpisů a nalezení dodavatele, zabere přibližně 19 týdnů.“

„Jakmile je váš projekt na místě, stavba by měla trvat 10–16 týdnů. Stavba bude obvykle rozdělena do těchto fází:

• Příprava

• Základy a základy

• Práce na zemi i na nízké úrovni

• Vnější i vnitřní stěny

• Stavba střechy

• Pokládka střešní krytiny

• Okapy, okna, dveře a omítky

• Proklepat a omítnout

• Dokončovací práce, jako jsou elektrika a instalatérské práce

• Konečné uklízení ‘

Na koho se mohu obrátit?

Federace mistrů stavitelů, 020 7242 7583, www.fmb.org.uk, má podrobnosti o registrovaných živnostnících.

Místní správa budovy, 020 7641 8737, www.labc-services.co.uk, může poradit s žádostí o schválení stavebních předpisů.

Instituce strukturálních inženýrů, 020 7235 4535, www.findanengineer.co.uk, má podrobnosti o inženýrech.

Královský institut britských architektů, 020 7580 5533, www.architecture.com, má seznam architektů ve vaší oblasti.

Nápady na rozšíření bočních návratů pro inspiraci vašeho projektu

1. Do bočního vratného potrubí nainstalujte skleněnou stěnu a strop

Pokud máte alternativní dveře do zahrady, vytvořte ve svém bočním vratném prodloužení bezproblémový vnitřní/venkovní návrat prodloužením okna od podlahy ke stropu. Můžete také přidat skleněný strop, který přinese více ven a zvýší světlo v prostoru pro spuštění.

2. Prostorná jídelní lavice s úložným prostorem v bočním návratu

Roztáhněte se do bočního návratu, abyste získali více prostoru pro dlouhý jídelní kout. Využijte prostor na zdi přidáním úplného nástěnného úložiště nebo jednoho z nich regály nápady aby byly všechny vaše nádherné nádobí, sklenice a další úhledně uloženy.

3. Rozšiřte malou kuchyň na otevřenou kuchyň-jídelnu

Pokud máte to „štěstí“, že vám bude požehnáno a malá kuchyň a boční návrat, proč neuvažovat o zaklepání bočního návratu a vytvořit tak více prostoru? Dalo by se dokonce přidat malý poloostrov, aby se prostor trochu rozbil a přidalo více světla přidáním řady střešních světel kromě dvojitých dveří.

4. Dlouhá kuchyňská kuchyň v bočním návratu

Pokud máte dlouhý úzký prostor, spojte kuchyň ve stylu kuchyně s dlouhou kuchyňský ostrůvek s posezením které lze úhledně zastrčit, aby byly cesty do přírody čisté a přehledné. Přidejte střešní světla, abyste opravdu otevřeli prostor a udrželi věci světlé a jasné.

5. Vytvořte prostor pro sezení

Pokud již ve své kuchyni máte místo pro jídelní prostor, proč pro něj nepřidat pohodlný obývací prostor čtení novin v neděli ráno nebo pohoda při čtení knihy se sklenkou vína na konci den? Přidejte prostor pro knihovnu a konferenční stolek, aby z něj byl perfektní malý čtecí koutek.

6. Dodejte více světla zbytku svého domu dvěma skleněnými dveřmi

Použijte světlo z prodloužení bočního zpátečky a pomozte rozšířit více světla přes přední část vašeho domova skleněné vnitřní dveře podle vašeho návrhu a pokud máte prostor, přidejte do prostoru dva vstupy pro maximalizaci jas.

7. Přidejte jídelní stůl a ostrov

I když vaše původní kuchyně není tak široká, rozšíření do bočního návratu může znamenat, že můžete zahrnout oba ostrov pro více úložný prostor v kuchyni a také rodinný jídelní stůl. Dokud vede cesta do zahrady, ani v jednom byste neměli dělat kompromisy.