30 tipů, jak prodat svůj dům do 30 dnů zbývajících do brexitu

Za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku získáváme provizi.

Jak začíná odpočítávání do brexitu, jediná věc, na které se mohou Leaving i Remainers shodnout, je, že nikdo z nás si není zcela jistý, jak to bude probíhat. Dokonce i Mystic Meg zavěsila na tuto křišťálovou kouli!

Vzhledem k tomu, že se Británie 30. října chystá opustit EU, odhaduje se, že se prodeje bytů zvýší z 1,19 milionu v roce 2019 na 1,3 milionu transakcí v roce 2022. Což znamená, že s růstem tržeb se trh s bydlením stane docela konkurenceschopným! Proto kupující nemovitosti Dobrý tah Dodal seznam nejlepších tipů, které vám pomohou prodat váš dům za 30 dní.

Příbuzný: Téměř polovina Britů odkládá nákup nemovitosti kvůli TOMTO!

Declutter prostor

1. Váš vstupní prostor nebo chodba je první částí domu, kterou kupující uvidí, takže se ujistěte, že je uklizená.

2. Uvolněte své úložné prostory, aby kupující viděli celou plochu bez nepořádku. Díky tomu budou úložné prostory vypadat větší a kupující si budou moci představit, kam by vložili svůj vlastní majetek.

3. Odložte všechny drobnosti a věci, díky nimž bude pokoj vypadat přeplněný, včetně hraček a časopisů.

4. Aktualizujte svou kuchyni a udělejte z ní klíčovou funkci - věděli jste, že to stojí nejvíce za čtvereční stopu ze všech místností vašeho domu?

5. Ujasněte si účel každé místnosti, jinak může být pro potenciální kupce těžké si představit, k čemu by místnost využili.

Dopřejte svému domovu hluboký úklid

6. Důkladně vyčistěte svůj domov odshora dolů, abyste se ujistili, že potenciální kupující nenarazí na prach nebo pavučiny.

7. Udělejte potenciálním kupujícím dobrý první dojem vyčištěním oken, aby dovnitř pronikalo více přirozeného světla.

8. Zbavte se vodního kamene v koupelně, aby místnost vypadala čistěji.

9. Odstraňte všechny zvířecí chlupy a snažte se zajistit, aby kočky a psi při prohlídkách nepřekáželi, jen pro případ, že by na ně byli potenciální kupci alergičtí.

Dokončete ty kutilské práce

10. Vyplňte všechny vyvrtané otvory, aby vaše stěny vypadaly hladší. Když se kupující přestěhuje, ušetří to kupujícímu další práci.

11. Vymalovejte svůj dům neutrálními odstíny. Jasné barvy mohou odradit kupující, pokud si myslí, že by si po přemístění museli místnosti sami přemalovat.

12. Nezapomeňte na své podlahové lišty. Lízání čerstvé bílé barvy je vždy přitažlivější než stárnoucí žlutá.

13. Opravte všechny vestavěné zásuvky nebo skříně, aby kupujícího neodradila práce, kterou by potenciálně museli dělat, kdyby se nastěhovali.

14. Ujistěte se, že ve stěnách a stropech není žádný důkaz vlhkosti nebo prasklin.

15. Opravte všechny riskantní instalatérské práce včetně kapajících kohoutků.

Příbuzný: Lov domů? TOTO je nejziskovější styl nemovitosti, do kterého se dá investovat

Aktualizujte svůj dekor

16. Při každém prohlížení odstraňte rodinné fotografie. Díky tomu si kupující snáze představí sebe sama v domě.

17. Přidejte spoustu zrcadel, abyste získali iluzi většího a jasnějšího prostoru - zvláště pokud je váš domov malý nebo mu chybí přirozené světlo.

18. Pokud jsou vaše okna holá, zavěste žaluzie nebo závěsy, aby váš dům vypadal příjemněji.

19. Ukažte prodejní místa svého domova - zvýrazněte všechny oblasti, na které jste nejvíce hrdí.

20. Přidáním lamp nebo přídavného osvětlení zajistěte, aby ve vašem domě nebyly žádné tmavé oblasti.

21. Pochlubte se širokopásmovou rychlostí, zásuvkami a dalšími funkcemi, které váš dům nabízí.

Stimulujte jejich smysly

22. Přidejte do svého domova spoustu rostlin, které pomáhají čistit vzduch a zlepšovat náladu.

23. Vneste do svých pokojů pozitivní barvy, jako je žlutá, která je spojena s důvěrou a nadšením.

24. Před prohlídkou upečte sladce vonící pamlsky, aby kupující spojili váš dům s pozitivním zážitkem a uklidňujícími vůněmi.

25. Udržujte svůj dům v teple, aby kupujícím nebylo příliš horko ani zima. Díky tomu mohou rychleji odejít a mít negativní asociace.

26. Před začátkem sledování odstraňte nepříjemné pachy dobrým čištěním. Zkuste přidat nějaké vonné svíčky.

Nezapomeňte na své pohotovostní odvolání

27. Nechte svůj dům zvenčí působit lakováním vchodových dveří.

28. Zajistěte, aby byl viditelný název nebo číslo vašeho domu, aby jej kupující mohli snadno najít a znovu navštívit.

29. Předzahrádka je první věcí, kterou kupující ve vašem domě uvidí, takže udělejte dobrý první dojem sekáním trávníku a odstraněním plevele.

A nakonec…

30. Udělejte si čas na to, ukázat se potenciálním divákům, a tak mohou v uvolněné atmosféře prozkoumat váš domov svým vlastním tempem.

Příbuzný: Tento styl vlastnictví se ukazuje jako nejžádanější - žijete svůj sen?

Ross Counsell, ředitel společnosti Good Move, říká: „Prodej domu může být dlouhý a frustrující proces, ale pokud použijete několik z těchto tipů, jak osvěžit svůj domov před prohlídkou, byste neměli mít problém získat zájem, který vede k nabídka.'

Hodně štěstí!