Za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku získáváme provizi.
Předseda vlády slíbil pomoc mladým kupcům domů a přeměnu generačního nájemného na generační nákup s 95 procentními hypotékami. Zde je vše, co zatím víme o schématu navrženém panem Johnsonem.
Příbuzný: Více než třetina kupujících domů je z této části koupě domu zmatená
Boris Johnson to oznámil tento týden na virtuální konferenci Tory Party. V důsledku pandemie s nízké vkladové hypotéky mizí rychleji než nejnovější Speciální nákup Aldi, to znělo téměř příliš dobře, než aby to byla pravda.
„Nyní musíme předložit jeden z klíčových návrhů našeho manifestu pro rok 2019: dát mladým, poprvé nakupujícím příležitost získat dlouhodobá hypotéka s pevnou sazbou až do výše 95 procent hodnoty domu-což výrazně snižuje velikost vkladu, “uvedl PM.
Obrazový kredit: Aaron Chown/PA Wire/PA Images
„Věříme, že tato politika by mohla vytvořit dva miliony dalších vlastníků-největší rozšíření vlastnictví domů od 80. let minulého století. Pomůžeme proměnit generační nájem v generační nákup. ‘
Co je schéma nákupu generace?
Boris Johnson nabídl málo dalších informací o tom, jak by tento režim fungoval nebo kdy by byl zaveden. Je to ošemetný příslib splnit s mnoha věřiteli, kteří v důsledku pandemie stahují své malé depozitní hypotéky.
Vláda možná bude muset jednat jako ručitel, který pomůže uskutečnit 95 procent vkladů. To však stále neřeší otázku, jak věřitelé vyhodnotí, jak jsou dostupné měsíční splátky. Ačkoli Johnson ano naznačil že vláda může hledat způsoby, jak tyto zátěžové testy odstranit.
Obrazový kredit: Fiona Walker-Arnott
Průmyslová reakce
Bytový průmysl je však skeptický ohledně schopnosti PM splnit svůj slib o dvou milionech dalších majitelů domů.
„Dostupnost vlastnictví domu je v současné době problém a poskytnout kupujícím nohu nahoru prostřednictvím menší vklad pomůže mnoha lidem tuto překážku překonat, “komentuje Marc von Grundherr, ředitel společnosti Benham a Reeves.
"Na nafouknutějších trzích, jako je Londýn, snižuje požadovaný vklad o přibližně 25 000 GBP, a proto je počáteční úspora pozoruhodná."
Obrazový kredit: Future plc
James Forrester, generální ředitel společnosti Barrows and Forrester, k tomu říká: „Příčinou katastrofální situace jsme my ocitli jsme se v tom, že vláda rok co rok trvale nedokáže vybudovat dostatečně dostupné bydlení ven.'
"Nedostatečná nabídka bydlení pro uspokojení poptávky je jedním z hnacích faktorů, které způsobily spirálu cen domů."
Aktuální pomoc při nákupu schémat
Video týdne
Vláda v současné době již nabízí několik schémat, která mají pomoci kupujícím na prvním místě na žebříčku nemovitostí. Schéma Help to Buy equity úvěr a First Homes podporuje kupující, kteří si poprvé koupí novostavbu domu.
Příbuzný: Odborníci odhalují, proč by se první kupující měli snažit koupit hned
Doživotní ISA je k dispozici také těm, kteří do 40 let spoří na vklad. Vláda dosahuje až 1 000 liber ročně úspory až 4 000 liber. Mnoho kupujících může také využít prázdninových prázdnin pro domácnosti do 500 000 liber, které jsou k dispozici do 31. března příštího roku.
