Za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku získáváme provizi.
Našli jste perfektní dům a toužíte dát nabídku. Jedna věc vás ale zdržuje, potřebujete prodat svůj současný domov.
Příbuzný: V těchto ČTYŘI oblastech vám váš dům vydělá stejné peníze jako roční plat!
Máme však pro vás dobrou zprávu. Podle nového výzkumu Zoopla se průměrná doba prodeje domu snížila o téměř dva týdny od zablokování.
Poslední index Zoopla House Price Index odhalil dobrou zprávu. Pokud tedy chcete rychle prodat svůj domov, je nejvyšší čas to udělat.
Obrazový kredit: Dominic Blackmore
Průměrná doba potřebná k prodeji domu se od zrušení uzamčení zkrátila. Ve srovnání se stejným obdobím před 12 měsíci klesla o 31 procent.
Ještě v roce 2019 trvalo prodej nemovitosti v průměru 39 dní. Naproti tomu za posledních 90 dní se nemovitosti prodaly v průměru za 27 dní. To je téměř o 2 týdny rychlejší.
Přestože se Británie dostává do recese, na trhu s nemovitostmi stále dochází k nárůstu potenciálních kupců, kteří hledají nový domov. Poptávka kupujících od začátku roku 2020 je o 34 procent vyšší než ve stejném období roku 2019.
Období prázdnin je na trhu s nemovitostmi obvykle klidné, Zoopla však uvádí, že poptávka zůstala nezvykle silná. Nedostatek nemovitostí na trhu a zadržená poptávka domácích lovců vytvořily perfektní bouři pro rychlý prodej domu.
Obrazový kredit: Future plc
Domy se třemi ložnicemi zůstaly nejrychleji prodávanými nemovitostmi a prodávaly se v průměru za 24 dní. V současné době jsou nejžádanější nemovitostí, ale existuje nedostatek nabídky, což podporuje rychlejší dobu prodeje.
Čtyř a pětilůžkové domy se také prodávají o 33 procent rychleji než v roce 2019. To naznačuje, že kupující při stěhování upřednostňují prostor a chtějí se odstěhovat z drahých měst. V důsledku toho se byty prodávají nejdéle v průměru 32 dní.
„Podmínky na trhu s bydlením zůstávají i přes přechod Británie do recese nepřiměřeně silné,“ říká Richard Donnell, ředitel pro výzkum a přehled společnosti Zoopla. "Poptávka i nadále překonává nabídku a podporuje růst cen domů o 2,5% ročně."
Průměrná doba prodeje domu
Podle průzkumu společnosti Purplebricks trvalo předběžné zablokování v průměru 109 dní, než se našel kupec, a dalších 53 dní, než se nemovitost dostala z nabídky do dokončení. Celkově je to o 3 dny delší, než to trvalo v roce 2018.
Obrazový kredit: David Merewether
Pokud hledáte rychle najít kupce, máte štěstí, pokud žijete v Y062 v North Yorkshire. Bude vám to trvat jen 54 dní, ale prodej by se mohl protáhnout na 84 dní. V BS3 PSČ v Bristolu však můžete očekávat, že prodej bude hotový a zaprášený za pouhých 16 dní.
V Nuneaton a Bedworth však můžete očekávat, že celý prodej vašeho domu stoupne v rekordním čase. V těchto oblastech se odhaduje, že se najde kupec a prodej bude dokončen za 125 dní, nejrychlejší ve Velké Británii.
Redditch sklouzl na druhé místo, přičemž celý prodej trval 128 dní. Coventry obsadil třetí místo se 130 dny.
Není překvapením, že prodej domů v Londýně a na jihovýchodě trvá nejdéle. To je myšlenka být díky vysokým cenám domů.
Popisek obrázku: Lizzie Orme
„Zadní část prodeje je tradičně nejvíce kousající nehty a může být také nejdelší, protože právní požadavky se mohou mezi řadou stran protahovat, “říká Colby Short, zakladatel a generální ředitel společnosti GetAgent.co.uk.
Video týdne
„Se současnou tržní situací sužovanou nejistotou je však zajímavé sledovat, že doba prodávání ve fázi hledání kupujícího skutečně trvá nejdéle,“ dodává.
Příbuzný: Nemovitost na trhu? Pokud prodáte svůj dům v těchto termínech, můžete vydělat 11 000 liber více
I když se domy po zablokování prodávají zlomenou rychlostí. Pokud plánujete v blízké době prodat, měli byste se připravit na 5měsíční čekání, až tyto klíče konečně předáte.
