Za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku získáváme provizi.
Všichni jsme snili o tom, že budeme v čele vlastního portfolia nemovitostí kupujících k pronájmu. Než se však pustíme do investic, investic, investic, je důležité si udělat inventuru aktuální stav britského trhu s nemovitostmi a zjistěte, které oblasti nabízejí největší úspěch pro naše peníze.
Další novinky o nemovitosti: Právě to se aktuálně děje s cenami domů ve Velké Británii - a je to dobrá zpráva!
Naštěstí nový online nástroj provádí právě toto zkoumání výnosů z pronájmu ve 2 463 lokalitách po celé Velké Británii a ukazuje průměrný roční příjem, který nemovitost vydělá, pokud je pronajata.
Obrazový kredit: Simon Whitmore
The Hotspoty buy-to-Let Nástroj je vytvořen přední společností zabývající se výrobou oken Thomas Sanderson a ukazuje výnos z pronájmu jako procento z celkové hodnoty nemovitosti.
Vše, co by potenciální pronajímatelé museli udělat, je vypsat jméno města nebo obce, na které mají návrhy pronájmů, a dříve mohou říci „výnosný majetek“, získají projekce pronájmu pro oblast, kterou si vybrali, a pro její okolí oblasti.
Hotspoty buy-to-let ve Velké Británii
Pomocí tohoto nástroje bylo odhaleno pět nejziskovějších poštovních směrovacích čísel k nákupu k pronájmu ve Velké Británii:
- L6, Liverpool - 14,99 procenta (výnos z pronájmu)
- SR1, Sunderland - 13,66 procenta
- L1, Liverpool - 13,62 procenta
- TS2, Middlesbrough - 13,6 procenta
- TS14, Guisborough - 13,19 procent
Je to dobrá zpráva pro fotbalové fanoušky, protože L6, domov fotbalových stadionů Anfield a Everton, je jedničkou ve Velké Británii, pokud jde o výnosy z pronájmu.
Obrazový kredit: Colin Poole
Na druhém konci spektra bylo pět nejméně ziskových míst k nákupu k pronájmu ve Velké Británii, což je zajímavé, že zahrnovaly tři místa v hlavním městě. Byly následující:
- WC1A, Londýn - 1,12 procenta (výnos z pronájmu)
- TQ8, Salcombe - 1,16 procenta
- N18, Londýn - 1,35 procenta
- W1J, Londýn - 1,49 procenta
- NE18, Newcastle - 1,51 procenta
Poslední ze všeho byl WC1A v Londýně - jinak známý jako Bloomsbury. N18 (Palmers Green) a W1J (Mayfair) jsou také překvapivě nízko v seznamu. Zdá se, že je nejlepší v každém případě nestavět své investice typu buy-to-let na Monopoly!
Obrazový kredit: Sussie Bell
V komentáři k tomuto nástroji Richard Petrie, marketingový manažer společnosti Thomas Sanderson, uvedl:
Video týdne
„Pokud uvažujete o koupi nemovitosti, kterou chcete pronajmout, je tento nástroj opravdu užitečný, když vám to ukáže kde by bylo nejziskovější to udělat a poskytnout vám představu o tom, co můžete od svého vyvoleného očekávat umístění.
"Je také zajímavé vidět obrovský rozdíl ve výnosech z pronájmu v různých oblastech země, ale není to tak překvapivé, že tři z nejméně výnosných míst jsou v Londýně."
Generační nájem: Třetina Britů se obrací zády k vlastnictví domů - to je překvapivý důvod
Uvažovali byste o investování do některé z výše uvedených oblastí?
