Jak udržovat střechu: vše, co potřebujete vědět

Získejte ideální domovský zpravodaj

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru a získejte inspiraci pro styl a dekorace, úpravy domu, rady ohledně projektů a další.

Děkujeme, že jste se zaregistrovali do Ideal Home. Brzy obdržíte ověřovací e-mail.

Vyskytl se problém. Obnovte stránku a zkuste to znovu.

Péče o „klobouk“ vašeho domova a vědět, jak udržovat střechu, je nejvyšší prioritou.

Ať už je střecha vyrobena z bohaté červené hlíny, lesklé břidlice nebo tkané došky, je neopěvovaným hrdinou našeho domova. Nejen, že hraje zásadní roli při definování estetiky nemovitosti, ale také zajišťuje neocenitelnou ochranu před živly.

Střecha však není neomylná. Proto je důležité střechu udržovat. Provádějte pravidelné kontroly, abyste odhalili potenciální závady a věděli, kdy svépomocné opravy budou fungovat a kdy zavolat odbornou pomoc.

Stejně jako u spousty dalších rekonstrukce domů projektů, léto je ideální roční období pro údržbu střechy, protože počasí bude příznivější pro provádění oprav.

Jak udržovat střechu

Ať už jste nedávno vyměnil střechu nebo doufáte, že prodloužíte životnost vaší stávající střechy, je důležité vědět, jak kontrolovat a udržovat střechu.

„Uklouznuté břidlice nebo dlaždice, selhávající olovo a střešní údolí zablokovaná úlomky způsobí zmatek, pokud se zanedbá,“ vysvětluje Douglas Kent, technický a výzkumný ředitel společnosti. Společnost pro ochranu starých budov (SPAB).

"Když střešní trámy zvlhnou, dojde k hnilobě, napadení brouky a nakonec strukturálním problémům a omítky na stropech a stěnách mohou také selhat nebo se zabarvit."

Oprava střechy může být nákladná záležitost, pokud jsou nutné významné opravy – možná by stálo za zvážení, zda pojištění střechy je investice, která se vyplatí.

(Obrazový kredit: Budoucnost)

Jaké jsou různé střešní materiály

Roger Hunt, autor Příručka starého domu, uvádí různé materiály používané pro střešní krytiny. Materiál ovlivní, jak budete střechu udržovat.

• Hliněné dlaždice – K dispozici jsou ručně i strojově vyráběné hliněné dlaždice. Zatímco moderní tašky mají hroty, které se zaháknou na střešní latě, tradiční kolíkové tašky mají otvory pro umístění dřevěného kolíku. Dlaždice se mohou časem stát porézními, takže jsou náchylné k mrazu.
• Břidlice – Velšské břidlice, držené na místě hřebíky, byly široce používány na budovách po celé Británii a jsou lehké a odolné.
• Kamenné dlaždice – Pískovcové a vápencové dlaždice se pokládají v odstupňovaných řadách: největší u okapu, nejmenší u hřebene.
• Vést – Atraktivní střešní krytina s dlouhou životností, opravy olověných střech by měl provádět odborný vedoucí pracovník.
• Kštice – Široce používané po celá staletí, dnes se doškové došky obvykle používají buď z dlouhé slámy, česaného pšeničného rákosu nebo vodního rákosu, a existují výrazné regionální variace ve stylech došků. Pokud máte doškovou střechu, vyplatí se do ní investovat pojištění doškové střechy.

(Obrazový kredit: Budoucnost)

Jak zkontrolovat střechu

Nejlepší způsob, jak udržovat střechu a předcházet velkým problémům se střechou, je provádět pravidelné kontroly. „Je dobrý nápad vytáhnout dalekohled a podívat se,“ radí Dan O’Sullivan z Střešní krytina Exeter.

‚Prvním příznakem potíží je často uvolněná břidlice nebo dlaždice v okapu.‘ Věnujte pozornost křižovatkám a hřebenům a zkontrolujte, zda v zemi a okapech nejsou nečistoty. Pokud ve svém okapu objevíte trosky, je rozumné to udělat vyčistit okapy protože nahromadění vody a nečistot může vést k dalším problémům.

Dále vstupte do podkroví a zkontrolujte spodní stranu střechy. „Hledejte štěrbiny denního světla; zkontrolujte podlahu podkroví, zda na ní nejsou zbytky dlaždic, břidlice nebo malty ze spodní strany střechy a kondenzace na střešních trámech nebo střešní lepenky nebo prověšené či rozlité krokve,“ radí odborník na renovace Roger. Vyplatí se také provést prohlídku půdní vestavby za silného deště, protože je to nejjednodušší způsob, jak zjistit, zda a kam voda vniká.

Protože už jste v podkroví, je to také skvělý čas na doplnění izolace podkroví – to také pomůže snížit kondenzaci a rychle se vyplatí.

Pokud máte ve své střeše netopýry – nebo o nich máte důkazy – pak možná budete potřebovat souhlas odborníka, než budete provádět údržbu střechy. Bat Conservation Trust (bats.org.uk) bude schopen poskytnout rady ohledně toho, na která znamení si dát pozor. „Je nezákonné rušit nebo poškozovat netopýry, poškozovat, ničit nebo bránit úkrytu. Dělat cokoli z toho je přestupek, ať už ten, kdo to dělá, věděl o úkrytu předem, nebo ne,“ vysvětlují odborníci z The Bat Conservation Trust.

(Obrazový kredit: Budoucnost)

Opravy a péče

Potenciálních oblastí selhání je mnoho. Jednou z nejběžnějších bude skluzová břidlice nebo dlaždice.

„Uklouznuté břidlice v důsledku nemoci/únavy nehtů jsou obvykle známkou toho, že upevnění selhává kvůli životnosti střechu, ale to neznamená, že to vyžaduje novou střechu,“ říká Ian McCarthy, ředitel zastřešení v Leedsu. specialista, Střešní krytina Yorkshire Heritage.

„Břidlice, které sklouzly, by měly být zkontrolovány, protože samy mohly selhat, což znamená, že problém by mělo vyřešit několik levných oprav,“ pokračuje Ian. „Pokud jsou břidlice neporušené, měl by být proveden další průzkum střechy, aby se zjistilo, zda celá střecha netrpí nemocí nehtů. Pokud je to tento případ, bude pravděpodobně nutná nová střecha.“

Zvlnění je běžným rysem, zejména ve starších domech, ale i když se může zdát dramatické, nevyžaduje automaticky nápravu. „Bude záležet na tom, proč se střecha vlní; hodně z toho je přirozený průhyb tam, kde dřevo vyschlo,“ říká Dave Rowlands Dodavatelé zastřešení dědictví.

„Obecně se střecha po delší dobu propadne a neměl by to být problém, pokud to nenaruší integritu střechy,“ uklidňuje Dave. „Rád bych se podíval do podkroví, abych zjistil, zda některé z hlavních trámů není prasklé nebo se posunulo mimo střed. Pokud máte obavy, zavolejte statika.“ 

Pokud je váš dům nově postaven, stojí za to vyhledat odborníka, aby prošetřil možné příčiny. Nepotřebuješ stavební povolení k opravě stávající střechy ani nebudete muset předkládat žádost o stavební řízení.

(Obrazový kredit: Budoucnost)

Najímání odborné pomoci

Jakmile upozorníte na jakékoli problémy, je důležité zaměstnat odborníka. „Pokrývačství je kvalifikovaná práce, a přestože existuje mnoho vysoce kvalifikovaných pokrývačů, je důležité zaměstnávat a dodavatele, který rozumí stáří a stylu vašeho domova a použitým materiálům,“ radí odborník na renovace Rogere.

„Nikdy nepoužívejte rychlé opravy, jako jsou sprejové pěny nebo tekuté hydroizolace; mohou zachycovat vlhkost, bránit opravám a pravděpodobně zabrání budoucímu opětovnému použití materiálů.“

(Obrazový kredit: Budoucnost)

Instalace střešní ventilace

Zajištění dostatečné ventilace vaší střechy je životně důležité, aby se zabránilo kondenzaci a vlhkosti.

„Máte sklon ke kondenzaci tam, kde byla při obnově střechy použita neprodyšná nebo živičná plsť,“ vysvětluje Shaun Howland, ředitel společnosti se sídlem v Kentu. John Williams & Company.

„Doporučuje se prodyšná membrána. Můžete také zavést okapové větrání a větrací střešní systémy, ale pokud se jedná o památkově chráněnou budovu, nemusí to být praktické, protože budou příliš viditelné.“

„U starších budov se uznává, že modernizace na moderní standardy nemusí být praktická,“ dodává Shaun. „K dispozici jsou produkty pro modernizaci pro zlepšení ventilace ve střechách, kde se nepředpokládá kompletní překrytí střechy,“