Za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku získáváme provizi.
Renovace domů se dostaly do hlavního proudu, ale pokud si stále nejste jisti, kde začít, když jste doma myslivecká architektka Laura Jane Clark sdílí tři způsoby, jak zjistit, zda dům prošel rekonstrukcí potenciál.
Příbuzný: Kolik stojí přestavba podkroví? Vaše otázky týkající se rozpočtu zodpovězeny
Nový průzkum od Hypotéky Barclays odhalilo, že 79 procent nemovitostí je koupeno se záměrem rekonstrukce. Zatímco průměrný majitel domu řekl, že jsou ochotni dát téměř půl milionu liber na svůj Forever Home, většina uvedla, že koupí se záměrem renovace.
Renovace domu není snadný úkol, naštěstí architektka Laura Jane Clark, která se o své znalosti podělila na Channel 4 Úžasné prostory a Váš domov je dokonalý sdílí tři věci, které je třeba hledat při hledání navždy domova k rekonstrukci.
Obrazový kredit: Guy Levy
"Vždycky kupuji jen renovace ze svých tří nemovitostí - jedna byla opuštěná toaleta, další dvě byly repossession, takže je to moje oblast znalostí," vysvětluje Laura. "Vždy hledám potenciál, takže se musíte podívat kolem stěn s dřevěnou štěpkou a plynových topidel a věcí a podívat se na oblast a kde se můžete otevřít."
Jaké jsou tedy tři věci, které ukazují, že dům má potenciál?
1. Vysoké stropy
Obrazový kredit: Future PLC/ Polly Eltes
"Vždy hledám vysoké stropy, ne nutně obrovské vysoké stropy, ale můžete s nimi hodně udělat," říká Laura. Vysvětluje, že nepotřebujete nutně velká okna, ale vysoké stropy jsou nutností, protože v současných domácnostech často chybí.
"Mnoho současných domů má mnohem kratší stropy, takže něco přes 2 metry, a došlo ke změně plánovacích předpisů, aby se tomu zabránilo," varuje.
K proměně vašeho domova nepotřebujete vždy stavební povolení, další pokyny najdete v příručce co můžete postavit bez stavebního povolení.
2. Přirozené světlo
Před investováním do projektu renovace zkontrolujte, kde je sluneční cesta. Světlo je opravdu důležitým faktorem při zjišťování, zda má dům potenciál.
"Světlo je pro mě obrovská věc," říká Laura. „Podívejte se, kde je sluneční cesta. Takže vidíte, kde se můžete potenciálně rozšířit, kde můžete potenciálně zrekonstruovat svůj dům, abyste získali přístup k tomuto světlu. “
„Funguje to tam, kde ráno vychází slunce, jak se pohybuje po domě. Stačí zkontrolovat ty malé kapsy slunečního světla a zda toto sluneční světlo máte doma nebo zda ho vidíte. Nepotřebujete nutně velký světlý obývací pokoj, ale hledá způsoby, jak dostat vypůjčené světlo dovnitř, třeba ze střechy nebo z toho, jak dům rozvíjíte. “
Obrazový kredit: Laura Jane Clark
V náčrtu dokonalého Forever Home Laura předvedla jeden z nejchytřejších způsobů, jak dostat vypůjčené světlo do domu pomocí 90stupňového okna. Snižuje úložný prostor, ale je ideální pro osvětlení kuchyně nebo obývacího pokoje.
3. Kde služby přicházejí do domu
Obrazový kredit: Future Publishing Ltd
Na velmi praktické úrovni Laura navrhuje, abyste si vždy ověřili, kam služby přicházejí do domu, než investujete do projektu renovace.
"To jsou věci, kterých bych se normálně nedotkla," říká Laura. „Myslím, že jsem nikdy nepožádal o přesun elektrické sítě, protože je to tak drahé.
„Vždycky bych se podíval, kde jsou. a pokud jsou na vnější straně domu brilantní - pokud jsou v domě na jakémsi podivném místě, je třeba mít na paměti, že s nimi nebudete moci hýbat. Vždy hledám pevné body, které musíte vyřešit. ‘
Příbuzný: Phil Spencer říká, že toto oblíbené domácí uspořádání má svůj den a je na cestě ven
Video týdne
Nicméně, jak říká Laura, jakoukoli nemovitost lze zrekonstruovat na krásný domov. Možná ani nebudete muset podnikat hon na dům, váš současný domov by se dal proměnit ve Forever Home.
Laura Jane Clark spolupracuje s Barclays Mortgages na nové kampani, aby odhalila, co je konečným domovem Forever Home a jak se to od pandemie změnilo
