Застраховка при закупуване на къща: от какво се нуждаете?

Ние печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.

Покупката на имот може да бъде вълнуващо, но стресиращо време, с много в списъка ви със задачи. Но в хаоса е важно да не забравите да вземете правилната застраховка, когато купувате къща.

Има редица различни застраховка на дома видове, които да вземете предвид и ще ви трябват на различни етапи от процеса на покупка. Ние обясняваме всичко, което трябва да знаете.

Каква застраховка ви е необходима, когато купувате къща?

Първият вид застраховка, която трябва да вземете предвид, е застраховката на дома. Това най-общо се разделя на две категории - застраховка на съдържанието и застраховка на сгради. Типовете покрития се продават отделно, но обикновено е по-евтино и по-лесно да закупите комбинирана полица.

Няма законово изискване за закупуване, така че вие недей трябва застраховка на дома, но ако купувате къща с ипотека, заемодателят обикновено ще изисква от вас да имате застраховка на сгради, за да защитите инвестицията си.

„Трябва да има подходяща застраховка на сгради до момента на размяната на договорите“, обяснява Сара Смит от LV= General Insurance. „Размяната е моментът, в който купувачите законно се ангажират да закупят имота и поемат отговорност за застраховането на имота.“

Освен че е задължително условие за получаване на ипотека, сключването на застраховка на сгради гарантира разходите за ремонт или възстановяване на структурата на вашия дом ще бъдат покрити, ако той бъде повреден или разрушен. „Покритието включва стопански постройки, съоръжения и принадлежности и гаражи в границите на земята“, казва Смит.

Застраховката на съдържанието няма да бъде условие за получаване на ипотека, но все пак си струва да имате, тъй като ви позволява да предявите иск, ако някои от вещите ви в дома са повредени, изгубени или откраднати. Най-добре е да получите това за завършване на имота, но можете да го купите по всяко време.

Получаване на правилното покритие за застраховка на дома

Когато купувате застраховка на съдържанието, от решаващо значение е да имате правилното ниво на покритие. Ако подцените колко струват вашите вещи, може да не получите пълно изплащане, ако по-късно предявите иск.

„Внимавайте за „средната клауза“ в застраховката на съдържанието“, предупреждава Дан Копли, потребителски експерт в Zoopla. „Защото това в крайна сметка може да повлияе на заплащането, което получавате, когато подадете иск. Например, ако имате съдържание на стойност £40,000, но сте застраховани само за £30,000, вие сте купили само 75% от необходимото покритие. И ще получи само 75% от вземането“.

Ако имате артикули с висока стойност, като велосипеди и бижута, те също може да се наложи да бъдат изброени отделно във вашата полица.

Някои застрахователни полици за съдържание също ще осигурят покритие за вашите вещи, докато те са в транзит до новия ви дом. Това стои, докато покритието е на място преди преместването. Ако вашата политика не включва това като стандарт, може да сте в състояние да платите, за да го добавите.

Друго внимание е, ако извършвате ремонт на дома. Ако купувате имот, но чакате да се нанесете, проверете правилата и условията на вашата полица, за да видите дали покрива незаети имоти. „Повечето застрахователи няма да покрият загуба или щета, ако бъдат оставени за повече от 60 дни подред“, казва Смит.

В зависимост от извършената работа може да се възползвате от изнасяне отделно застраховка за ремонт.

Какви други застраховки бихте искали да имате предвид, когато купувате къща?

Застраховката за защита на купувача на жилище ви защитава в случай, че покупката на вашето жилище пропадне. Това и може да ви помогне да поискате обратно разходи, като такси за транспортиране, такси за оценка и такси за ипотека. Покритието обикновено трае между 120 и 180 дни и трябва да бъде свалено, след като сте получили приета оферта за къща, но преди да бъде извършено проучване.

Също така си струва да помислите за защита на доходите и застраховка живот.

„Защитата на доходите осигурява заместващ доход в случай, че не можете да работите поради заболяване или нараняване. Това е жизненоважно, за да ви позволи да продължите да плащате сметките, включително ипотеката“, обяснява Луиз Коли от Цюрих, Великобритания.

Застраховката „Живот“ изплаща еднократна сума на вашите зависими, ако умрете в рамките на срока на полицата. Покритието за критични заболявания също може да бъде добавено, за изплащане в случай на сериозно заболяване.

„Платената сума се определя от клиента и често се основава на неизплатени ипотечни задължения“, добавя Коли. „Това означава, че ако се случи най-лошото, всички останали зависими няма да бъдат принудени да продадат семейното жилище при липса на доходи или спестявания.“