Цените на жилищата се покачват рязко въпреки приключването на ваканцията за германско мито

Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.

Цените на жилищата, които разбиха всички рекорди и оправдаха всички очаквания, се превърнаха в норма на пазара на жилища във Великобритания. Последният национален индекс на цените на жилищата показва, че цените на жилищата продължават да се покачват нагоре с рекордни темпове, въпреки че ваканцията за германско мито се свива.

Купувачите на жилища, които са взели съвети за собственост да седнете здраво и да чакате цените да паднат през есента ще бъде разочарован от последните данни. Цените на жилищата отбелязаха огромно 11-процентно годишно увеличение и скок от 2,1 % само за един месец в края на август.

Какво стои зад продължаващото увеличение на цените на жилищата и какво могат да очакват купувачите тази есен?

Цените на жилищата се увеличават с 5000 паунда през август

Робърт Гарднър, главен икономист в В цялата страна, признава, че „отскокът през август е изненадващ, защото изглежда по -вероятно стесняването на

почивка за щампа в Англия в края на юни ще отнеме част от топлината от пазара. “Още по-изненадващо е„ значителното “месечно увеличение, второто по големина подобно увеличение от 15 години, не по-малко.

За някои професионалисти в областта на недвижимите имоти това огромно увеличение на цените на жилищата, въпреки прекратяването на ваканцията за германско мито, е по -малко изненадващо. Управляващ директор на StripeHomes, Джеймс Форестър, е уверен, че „стегнатият край на ваканцията за щатната такса няма да бъде значимото събитие, което мнозина прогнозираха по отношение на въздействието му върху стойностите на имотите“.

Там, където мненията се различават, се обяснява защо цените все още се увеличават. Джеймс смята, че тенденцията показва, че жилищният пазар е „воден от желание да притежаваме собствени жилища, а не да го притежаваме спестете няколко хиляди паунда и това желание ще продължи да гори дълго след изтичане на крайния срок в края на Септември.'

Въпреки това, за Колби Шорт, основател и главен изпълнителен директор на GetAgent.co.uk, повишената активност на пазара на имоти е свързана с недостига на жилища за продажба. „Налице е продължаващ дисбаланс между текущото търсене и нивото на наличните запаси, които да задоволят апетита на националните купувачи на жилища“, обяснява той. „Докато тези два фактора остават извън кризата, цените на жилищата ще продължат да се покачват.“

„Липсата на предлагане също вероятно ще бъде ключов фактор зад повишаването на цените през август, като агентите за недвижими имоти отчитат нисък брой имоти в техните книги“, добавя той.

Ако планирате да купите къща тази година, подгответе се, тъй като ситуацията е малко вероятно да се промени. Nationwide сега предвижда „мътна“ перспектива за пазара на имоти, с всяко намаляване на търсенето - и цените - „далеч от гарантираното“.