Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Решаването да продадете и преместите къщата винаги е стресиращо. Влюбихте се в дома и общността си, но искате да разширите семейството си и се нуждаете от допълнителна спалня. За съжаление, преместването изглежда като единственият вариант. или е така?
Задръжте това обаждане до агентите за недвижими имоти. Ако живеете на север, имаме добра новина за вас. Ако имате място у дома, добавете допълнително спалня може почти да удвои стойността на вашия имот!
Свързани: Безсмислените подобрения в дома, които НЯМА да добавят стойност - така че трябва ли дори да се притеснявате?
Скорошно проучване на Сейф установи, че стойността на едностаен дом в Глазгоу, Лийдс или Нюкасъл може да се увеличи с 46 % с добавянето на нова стая.
Ако искате да добавите допълнителна стая към трите си спални къща, може да бъде настроен да удвоява стойността на свойствата.
Колко „стойност“ добавя допълнителна спалня?
Кредит на изображението: Луиз О’Брайън
В Нюкасъл, където средната цена на къща с три спални е 154 000 паунда, допълнителна спалня може да увеличи стойността със 78 %. Това са допълнителни 120 000 паунда, когато в крайна сметка решите да продадете.
Проучването разглежда средната стойност на жилища с една до четири спални в девет големи града в Обединеното кралство, за да се определи стойността на ремонта.
Видео на седмицата
Стойностите на имотите на домовете в Нюкасъл и Лийдс бяха значително по -ниски, отколкото в други градове във Великобритания. И все пак, той се похвали с по -драстично увеличение на стойността на жилището с всяка допълнителна спалня.
Кредит на изображението: Джеръми Лорънс
Не е изненадващо, че къщите с една спалня в Лондон имат най -голямо увеличение на стойността, когато е добавена друга спалня. Увеличаване на цената с 50 %.
И все пак, когато ставаше дума за добавяне на допълнителни помещения, това имаше по -ниско въздействие върху стойността в сравнение със северните градове.
Кредит на изображението: Дъглас Гиб
Докато допълнителна стая може да увеличи стойността на къщата ви, тя също може да отнеме много време и пари, преди да видите възвръщаемост на инвестицията си.
„Освен съответните разрешения за планиране, очевидно трябва да се вземат предвид разходите за работата. Което може да варира от £ 20,000 до £ 45,000 за преобразуване на таванско помещение с двойна спалня със собствена баня “, посочва Лора.
Свързани: Фил Спенсър разкрива БЕЗПЛАТНАТА промяна, която може да увеличи стойността на вашия дом с £ 5k
„Дори ако добавената стойност на вашия дом не се увеличи, за да покрие веднага цената на работата, вероятно това ще се случи с течение на времето. В най-добрия случай добавената стойност ще надвиши цената на работата от самото начало “, добавя Лора.
Така че ще продължите ли да добавяте допълнителна стая, вместо да се обаждате на агентите за недвижими имоти?
