Как да се качите на стълбата на имота

Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.

Искате ли да се качите на стълбата за имоти тази година?

С наближаването на Новата година неотдавнашният ход на канцлера за премахване на гербовото мито за купувачите за първи път вероятно мотивира много амбициозни собственици на жилища да започнат да проучват как могат да направят мечтата си да притежават дом a реалност.

„Планирането за закупуване на жилище може да бъде толкова обезсърчително, колкото и вълнуващо за купувачите за първи път, но хората имат няколко прости стъпки могат да се подготвят и да направят процеса възможно най -лесен “, казва Оуен Уудли, управляващ директор на пощенската служба Пари.

Прочетете още: 10 лесни стъпки за продажба на вашия дом без агент по недвижими имоти

1. Поставете цел за спестяване

Спестяването за депозит несъмнено е една от най -големите пречки, пред които ще се изправят много, но 65% от потенциалните купувачи също подценяват разходите за преместване, което мнозина може да се изненадат да чуят средно £ 7590. Затова ранното определяне на цел за спестяване е важно, за да сте концентрирани и на път.

2. Разберете разходите си

Една от първите стъпки, за да почувствате по -голям контрол над финансите си, е да наблюдавате разходите си - планирайте предварително и преразгледайте разходите спрямо това. Бързо ще получите ясна представа къде харчите парите си и къде можете да започнете да правите съкращения, които да ви помогнат да спестите.

3. Изчислете колко можете да си позволите да вземете назаем

След като вашият спестявателен резервоар започне да работи, помислете дали да не използвате калкулатор на достъпни цени, за да добиете представа колко ще можете да вземете назаем въз основа на вашите приходи и разходи. Въпреки че това е ръководство, тази информация ще ви помогне да съсредоточите изследванията си върху имоти, които са във вашия ценови диапазон.

4. Знайте (кредитния) резултат

Преди да получите ипотека, ще бъдете кредитно проверени, така че сега е моментът да проверите собствения си кредитен отчет и да се уверите, че цялата информация, която съдържа, е точна и актуална. Добрият кредитен рейтинг може да бъде решаващ фактор не само за получаване на одобрение за ипотека, но и за лихвата, която ви предлагат. Планирайте сега, за да започнете да изплащате всеки неплатен дълг, не забравяйте да не пропуснете договорени плащания по сметки за комунални услуги или сметки за мобилни телефони и се опитайте да направите повече от минималното погасяване през 6 -те месеца преди вашата ипотека приложение.

Прочетете още: 5 важни причини, поради които закупуването на къща има повече финансов смисъл, отколкото наемането

5. Намерете подходящата за вас ипотека

Отделете малко време, за да проучите наистина разнообразието от ипотеки, които са достъпни за купувачи за първи път. Някои доставчици на ипотечни кредити, като Post Office Money, разработват иновативни ипотеки, за да помогнат за справяне с някои от най -големите предизвикателства, пред които са изправени купувачите за първи път на настоящия пазар.

6. Време е да поговорим

Майките и татковците играят все по-важна роля, помагайки на много купувачи за първи път да се качат на стълбата на имота, а не само чрез финансови подаръци или заеми, за да помогнат с депозита. Например, някои ипотеки позволяват да се вземат предвид доходите на родител или член на семейството, за да се увеличи заемната ви способност. Ако родителите ви биха искали да ви подкрепят, има налични опции, които не включват предаване на пари.

7. Изследвайте горещи точки на достъпна цена

Ако се надявате да намерите скрит скъпоценен камък в потенциална гореща точка за имоти утре, това ще ви помогне първо да проучите. Пощенската служба и Proportunity са разработили проста ръководство стъпка по стъпка.

8. Познайте местния процент на продажба

Средно са необходими 96 дни, за да се продаде имот в Обединеното кралство, но може да бъде само 61 дни в Бристол. Разбирането на скоростта, с която се продават имоти в района, в който се надявате да купите, ще ви помогне да планирате напред, за да се придвижи бързо, ако е необходимо, и да се подготви за всички неочаквани разходи, ако продажбата отнеме повече от планирано.

9. Разширете кръгозора си

В едно неотдавнашно проучване на „Пощенски служби за пари“ сред 1500 наскоро успели купувачи за първи път, съвет номер 1, който искаха да дадат, е да бъдат гъвкави, когато става въпрос за вашето мечтано местоположение. Всъщност 70% са избрали да купят жилище средно на 26 минути от първоначалното им „предпочитано“ местоположение.

10. Готов... по принцип

Докато едно споразумение по принцип ще ви помогне да сте сигурни, че сте започнали да започнете собствеността си търсене, бъдете предпазливи да кандидатствате за твърде много, тъй като всяко търсене на кредит ще остави следа върху вашия кредит доклад. Макар и да не е гаранция, тя ще ви даде по-добра представа за това колко ще можете да заемете от този кредитор и тя остава валидна за 60-90 дни.

Прочетете още: 7 лесни начина да премахнете стреса от закупуването на новия си дом

Готови ли сте да се качите на стълбата за имоти тази година?