Какво трябва да направя в края на наема по време на заключване?

Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.

През март, когато беше наложено национално блокиране, правителството посъветва да не се премества у дома. Два месеца по -късно наемателите изпитват нова вълна от объркване, когато наближават края на договора за наем.

Свързани: Наемателите пропускат 41 млн. Паунда икономия на енергия поради това погрешно схващане

Много наематели ще бъдат осъзнати, че наемането им ще приключи през следващите няколко седмици или месеци. Ако не можете да останете в настоящия си имот под наем, това е ужасяващо време за хората. Особено с допълнителното усложнение от невъзможността да излезете, за да видите нови имоти.

Ако сте попаднали в тази ситуация, ключов момент е да имате ясен план как да подходите към края на наема. Movebubble, най-бързо развиващото се приложение за отдаване под наем в Обединеното кралство, ни помогна да създадем най-добрата измама за края на наемането. Той е изпълнен с всичко, което трябва да знаете, от справянето с депозити до начина на разглеждане на нов имот по време на блокиране.

Как да се справим с прекратяването на наемането при блокиране

Как да прекратя наемането си?

Повечето договори за наем се сключват с Кредит за осигурено наемане, който обикновено тече за 12 месеца с клауза за шестмесечна пауза. Клаузата за почивка означава, че можете да дадете на наемодателя си едномесечно предизвестие да напусне имота след шест месеца.

Ако не използвате клаузата за прекъсване и 12 -те месеца са изтекли, можете или да подпишете разширение на AST, или да го оставите да продължи периодично. По време на фазата на наемане наемателите трябва да предоставят едномесечно предизвестие на наемодателя, ако искат да напуснат.

Търся нов имот под наем

Преди да прекратите наемането, е добра идея вече да сте подредили нов имот. Ако не можете да разгледате имотите лично, много агенти за недвижими имоти започват да предлагат виртуални огледи.

Movebubble предлага Home Walkthroughs в приложението. Те ви отвеждат на виртуална обиколка на имот, без да напускате входната врата.

Дадох известие, какво ще се случи след това?

Това е моментът да започнете да се подготвяте. Уверете се, че имате всичките си документи, включително копие от договора ви за наем. Струва си да го прочетете отново, в случай че трябва да посочите нещо в него при напускане.

Край на почистването на наема

Това е стъпката, която ще ви помогне да си върнете депозита. Това не е просто лек скраб, а правилно дълбоко почистване.

Можете да потърсите компания, която предлага професионално почистване при прекратяване на наема, но те могат да бъдат скъпи. Поради настоящите обстоятелства това може да е нещо, което предпочитате да направите сами.

Какъв е процесът с инвентаризацията и напускането?
Това е ключова част от напускането. Наемодателят ще трябва да премине през инвентара, който сте направили по време на настаняването, за да се уверите, че имотът е в същото състояние, както когато сте се нанесли, освен малко износване.

Струва си да преминете през инвентара сами преди наемодателя, за да проверите дали всичко е в състоянието, в което сте го намерили. Ако не, можете да махнете сбогом за депозита си.

Предаване на ключовете

Попитайте вашия наемодател или агент дали биха предпочели ключовете да бъдат върнати лично или публикувани чрез пощенската кутия на имота. Поради социалното дистанциране те биха предпочели да ги оставите на сигурно място.

Преди да тръгнете, уверете се, че имате всички копия на ключовете за връщане и всичко е заключено.

Връщане на вашия депозит

Ако имотът е чист и без повреди, трябва да върнете пълния си депозит. Въпреки това, ако наемодателят смята, че сте отговорни за щети, той може да задържи част от депозита.

Ако това се случи, ще трябва да се споразумеете за цената на щетите, преди наемодателят да запази пари. Всички спорове ще бъдат уреждани по официалната схема, в която се държи депозитът.

Свързани: Четирите големи промени, свързани с недвижими имоти, биха могли да направят, за да покажат огледи след заключване

Наближава ли наемането ви скоро?