Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Издърпване на a депозит заедно, дори за а отдаден под наем имот никога не е лесно. В началото на наем можете да махнете сбогом за шестседмичен наем - никога да не се вижда, докато в крайна сметка не се изнесете.
Свързани: Броят на наетите над 50 години се е увеличил - и те плащат милиарди
Въпреки това, благодарение на новите правила, наричани забрана на наемните такси 2019, всичко това може да се промени.
Забрана на наемателите през 2019 г.
Според новите правила, които влязоха в сила в началото на юни тази година, наемодателите сега не могат да изискват наем за повече от пет седмици като депозит.
Това обаче не е само добра новина за новите наематели, спестяващи за своя депозит. Ако сте подписали договора си за наем преди 1 юни с депозит над пет седмици наем, може да ви се дължат пари.
Кредит на изображението: Мат Антробъс
Това е така, защото 61 % от наемодателите бяха установени от правителственото проучване на английския частен наемодател през 2018 г., че са накарали наемателите да плащат наем до шест седмици, за да си осигурят жилище. Това означава, че над половината от наемателите във Великобритания могат да дължат пари от наемодателя си.
Колко бихте могли да дължите, зависи от седмичния ви наем. Според благотворителната организация Shelter, средният седмичен наем в частни жилища е £ 192. Така че има вероятност да очаквате да получите това обратно от наемодателя си.
Можете обаче да поискате връщане на парите само ако подновите договора си. Ако вашият наемодател не предаде парите при подписването на новия договор, вие имате право да поискате обратно.
Кредит на изображението: Мат Антробъс
Ако депозитът се държи в одобрена от правителството схема, можете да го очаквате обратно по банковата си сметка в рамките на 10 дни. Но ако сте квартирант, в студентско жилище или имате сигурно или защитено наемане и вашият депозит не е защитен по схема, подкрепена от правителството, може да отнеме повече време.
Видео на седмицата
Ако вашият наемодател все още не изкашля парите, можете да ги подадете в търговските стандарти или в съда. И двамата могат да ги принудят да върнат парите в рамките на седем до 14 дни.
Все пак е важно да се има предвид, че наемодателите все още могат да правят удръжки за всеки износвам. Но в съответствие с другите нови правила, съставляващи забраната на наемателите през 2019 г., това трябва да се ограничи до „разумни разходи“, необходими за отстраняване на щетите.
Свързани: Права на наемател - знаете ли какво може и какво не може да направи наемодателят?
Възможно ли е да дължите над 100 паунда от вашия наемодател?
