Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Ако искате да продадете къщата си, това е факт, който се надявате да получите възможно най -високата такса за нея. Закръглихме някои от най -рентабилните съвети на Фил Спенсър за това как да продадете къща бързо и за най -високата сума.
Свързани: Фил Спенсър казва, че това е начинът да се ИЗБЕЖДА да се газират
Може да мислите и да размишлявате каква стая да започнете да изпръскате първо, за да привлечете потенциалните купувачи. Според Фил Спенсър обаче, ако се фокусирате върху вътрешността, търсите на грешното място.
Съветите на Фил Спенсър как да продадете къща
Говорейки с Express.co.uk водещият обясни, че тези, които искат да продават, трябва да се съсредоточат върху външната страна.
Кредит на изображението: Jeff Spicer/PA Archive/PA Images
„Пребоядисването на предната част на вашия дом може да струва само 1000 паунда, но може да добави до 5000 долара към стойността му“, казва той, споделяйки един от съветите си как да продадете къща. „Осветяването на дограмата на вашия дом изглежда добре поддържано и помага да се успокоят купувачите за цялостното състояние на имота.“
Вкарването на бояджиите в смърч в предната част на къщата ви не е най -лесният ремонт на дома. Но това трябва да се окаже рентабилно при повишаване на цената на вашия дом чрез подобряване на привлекателността му.
„Важността на„ ограничаването на привлекателността “или впечатлението, което оставяте при първото приближаване на имота от улицата, не може да бъде надценено“, обяснява гуруто на имота.
Кредит на изображението: Дейвид Джайлс
Той продължи да обяснява, че първите впечатления са изключително важни. Въпреки че не се нуждаете от дома, за да изглеждате чисто нов, като се уверите, че къщата изглежда представителна, ще направи по -вероятно купувачите да хвърлят пари.
Ако обаче нямате време или средства за основен ремонт на къщите си ограничаване на обжалването, има няколко бюджетни смърча, които могат да подобрят първите впечатления и да помогнат на имота да се продава по -бързо.
„Поставянето на нова кухня може лесно да ви върне 3000 паунда, но можете да създадете подобно впечатление за много по -малко“, обяснява той. „Правете само няколко малки подобрения във вашето кухня може да послужи като перфектната рецепта за вдъхване на нов живот в това, което може би е най -важната стая в къщата. “
Кредит на изображението: Колин Пул
Видео на седмицата
„Ако имате кран с особено мащаб на вар или като цяло тъп, един нов лъскав може да струва по-малко от 50 паунда, докато новите дръжки на шкафа биха могли да ви върнат само по няколко килограма“, добавя той.
Друг основен съвет е да се възползвате от възможността да разчистите имота. Прекалено претрупана кухня, баня или спалня, ще остави потенциалните купувачи притеснени от липсата на място за съхранение.
Свързани: Подходът на Фил Спенсър за намиране на къща е абсолютен гений
Така че, ако продавате, започнете да се обаждате на художниците и да насочите вътрешната си Мария Кондо. След това седнете и гледайте офертите.
