Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Бързата продажба на къща никога не е била толкова важна. С купувачите, които се опитват да продадат бързо, за да се възползват от гербово мито почивка и надвиснали локални блокировки. Най -продаваната тактика обаче може да бъде правилното определяне на цената на вашия дом.
Проучване от уебсайт за имоти Дясно движение е установил, че продавачите са два пъти по -склонни да намерят купувач за своя дом, ако оферта бъде приета на първата посочена искана цена.
Свързани: Според най-новия индекс на цените на жилищата на Nationwide цените на жилищата във Великобритания са рекордно високи
Проучването проследява над 300 000 жилища, продадени между 13 май и 31 юли. Откривайки, че 63 % от жилищата, които не са намалили цената си, се предлагат или продават по договор. Само 32 % от жилищата, които са имали поне едно намаление, са били маркирани като предложени или продадени.
Тактика за продажба на къща на експерт
Кредит на изображението: Колин Пул
Домовете са оценени добре за първи път, средно са получили оферта 26 дни по -бързо от тези, които са имали поне едно намаление, преди да получат оферта. Средният брой дни, необходими за имот, който не е намален в цената, е 21 дни.
В момента в Rightmove всеки шести имот е имал поне едно намаление от май. Това обаче е подобрение, което е с 18 % по -малко от това време миналата година. Лондон е единственият регион с повече намаления на цените на жилищата в сравнение с миналата година. С увеличаването им от 19 % на 20 %.
„Този анализ показва колко е жизненоважно продавачите да изслушват своя агент, когато препоръчват исканата цена“, обяснява Тим Банистър, директор на Rightmove за данни за имотите.
Кредит на изображението: Доминик Блекмор
„Ако продавачите сериозно се занимават с продажба, тогава започването с твърде висока цена може да причини ненужни забавяния. И също така да намали вероятността те наистина да намерят купувач.
Видео на седмицата
„Временният ваканционен данък означава, че повече продавачи бързат да получат продажба чрез транспортиране. И тъй като това също отнема повече време, една реалистична цена може скоро да се окаже разликата между завършването навреме или загубата на спестяванията. “
Свързани: Фил Спенсър разкрива прогнозата си за цените на жилищата през 2021 г. - ще стане много по -лошо ...
Ако пускате къщата си на пазара, уверете се, че цената е подходяща, за да се продаде бързо.
