Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Новите правила за споделена собственост направиха по-лесно от всякога купувачите за първи път да стъпят на стълбата на имота.
Свързани: Обаждам се на всички купувачи за първи път! Халифакс стартира нова ипотека без депозит
Промените в схемата означават, че купувачите за първи път могат да получат къща с депозит от само 2000 паунда. Промените в схемата за споделена собственост бяха обявени миналия месец от жилищния секретар Робърт Джерик на конференцията на Консервативната партия. След това мерките бяха потвърдени миналата седмица от Министерството на жилищното настаняване, общностите и местното самоуправление.
Схемата за споделена собственост позволява на купувачите да закупят част от акциите в имота, докато жилищната асоциация притежава останалата част. Схемата помага за намаляване на ипотека а собствениците просто плащат наем върху дела от имота, който не притежават.
Кредит на изображението: Колин Пул
В момента, купувачи за първи път
трябва да закупите минимален дял от жилище от 25 на сто. Новите правила обаче ще намалят това до 10 %. Това означава, че в райони с по -ниски цени на жилищата купувачите ще се нуждаят само от депозит от 2000 паунда.Звучи почти твърде добре, за да бъде. Обаче става още по -добре. Когато новите правила за право на споделена собственост влязат в сила, собствениците ще могат да купуват повече акции в имота на стъпки от само един процент. Значителна разлика до сегашния минимум от 10 %.
Кредит на изображението: Брет Чарлз
Видео на седмицата
Това е добра новина за получаване на ипотека, тъй като малкият размер на акциите означава, че хората са по -малко склонни да се нуждаят от по -голяма ипотека. Правителството също така обеща да „намали таксите“, за да купи повече акции в имот - като юрисконсултски такси, проучвания, ипотечни такси и гербово мито. В момента собствениците трябва да плащат гербово мито върху всяка допълнителна част от акциите, които купуват, тъй като те вече не се класифицират като купувачи за първи път.
Правителството все още не е обявило кога тези правила ще влязат в сила.
Свързани: Можете да добавите допълнителни 78 000 паунда към ипотеката си, ако не направите това
„Тези мерки ще означават, че на повече хора, включително на жители, живеещи в нови жилищни домове, ще бъде дадена възможност да се качат на жилищната стълба“, каза г -н Jenrick.
