Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
За много от нас - особено жителите на равнини и градове - идеята да имаме градина е предмет на много дневни мечти. Ястия от алфреско, домашно отглеждани билки и цветя, барбекюта, лятни партита с напитки - какво не обичате? Купувачите на къщи може да бъдат привлечени от малък имот, ако има прикрепена градина, така че подобряването на външното пространство е сигурен начин да добавите някаква стойност към вашия дом.
От освежаването на външните ви мебели до инвестирането в дървени къщи, ето шест основни съвета за подобрения в градината, от прословут панел от експерти, избрани от Лични финанси на Hitachi.
За допълнително вдъхновение вижте още наши градински идеи
1. Направете плевене и оправете оградите
Кредит на изображението: Брент Дарби
Без да добавяте точно стойност към вашата градина, доброто подреждане поне ще демонстрира потенциала си пред възможните купувачи. Подгответе се и се заемете с всички задължения, които сте отлагали досега. Бившият градинар на Kew Скот Чандлър казва: „Отстраняването на вътрешния двор от плевела, поправянето на този нестабилен ограден панел или просто косене на тревата ще се превърне в мърша градина в целенасочено селски открито пространство, което ще направи дълъг път, когато става въпрос за показване колко пространство трябва да работи имотът с. '
„Ако имате трева, дръжте я къса“, добавя той. „И ако имате вътрешен двор или палуба, използвайте миеща машина под налягане, за да изпръскате всякакви замърсявания и слуз, това е много по -приятно за окото и една по -малка работа за купувача.“
2. Създайте зона за хранене на открито
Кредит на изображението: Клер Лойд Дейвис
Независимо дали вашата градина е слънчев капан или не, се възползвайте максимално от лъчите, като добавите вътрешен двор или зона на палубата към вашата градина, с маса, столове и чадър. Чандлър съветва, че това може да помогне за „улавяне на въображението на потенциални бъдещи собственици“. Те ще си представят себе си във вашата градина с мразна бира, преди да го осъзнаете.
3. Стилизирайте го
Кредит на изображението: Колин Пул
Не подценявайте значението на малко умен стил за продажба на вашата градина. Ричард Бел от Cox & Cox знае твърде добре разликата, която правят външните мебели. „Помогнете на потенциалните купувачи да си представят мечтата, като поставят сцената със стилен трапезарен комплект или някои шезлонги“, съветва той. „Може би с някои външни светлини и мангал, за да покажат, че могат да продължат да го използват дълго след залез слънце.“
4. Създайте допълнителна стая в пристройка
Кредит на изображението: Лизи Орм
Харесва ли ви този поглед? Прочетете повече за това. Преди и след: насладете се на това великолепно преобразяване на градината с невероятна барака!
Докато вътрешните ремонти и разширения са изнудващо скъпи и неудобни, градинските сгради са далеч по -ясни. Киарна Бенсън от Tiger Sheds коментира: „Отличен начин да увеличите стойността на имота е да добавите градинска сграда.
Това добавя допълнително пространство и може да бъде направено на част от цената на разширението “. От навеси до летни къщи или дървени къщи, можете да използвате тази външна стая, колкото искате - градински бар, работно студио, офис, фитнес зала или малка стая за кино. Киарна съветва, че „повечето сгради няма да изискват разрешение за планиране, така че това може да бъде сравнително прост процес - но не забравяйте да проверите дали не сте сигурни“.
5. Зонирайте градината си в различни зони
Кредит на изображението: Джоана Хендерсън
Чрез зониране на вашата градина ще демонстрирате точно как потенциалният купувач би могъл да се наслади на нея. Можете да създадете фантастична зона за забавление с кухня на открито или да проектирате безупречна зеленчукова градина. Ако продавате семеен дом, може да искате да включите определена детска зона за игра.
„Градината е като допълнителна стая за потенциален купувач и затова е от ключово значение да я покажем в най -добрия случай“, казва Робин Чатуин от Savills. „За семейните купувачи повече външно пространство често е част от техните критерии за търсене и зонираните зони или„ стаи “в градината могат да бъдат привлекателни, независимо от размера на парцела.“
6. Уверете се, че е с ниска поддръжка
Свързани: Агентите за недвижими имоти разкриват най -добрите начини да добавите стойност към вашата кухня СЕГА!
Робин Чатуин също съветва да се обмисли потенциалното поддържане на вашата градина. „Ключът към това да направите градина с всякакъв размер желана е да се уверите, че тя изглежда привлекателна, без да кара купувачите да се тревожат за нейното поддържане. Подобно на интериора на дом, градината е изцяло за личен вкус, така че не е необходимо да се харчат прекалено много за определени дизайнерски характеристики или инсталации, които бъдещият купувач може да премахне.
Видео на седмицата
Ако се опитвате да продадете дома си през зимата, инвестирайте в някои издръжливи храсти, за да поддържате градината си свежа и зелена. През лятото евтините растения за постелки незабавно ще добавят цвят. Няколко дафинови дървета в саксия правят чудеса, като размазват уморена тераса. Робин казва, че макар астро тревата да не се е виждала преди десет години, „сега това е норма в много имоти в Лондон“.
