Сутеренни кухни - как да планирате, струва и преобразувате идеалното си пространство

Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.

Преустройството на мазето може да предложи цял допълнителен етаж в рамките на съществуващия отпечатък на вашия дом и е идеално разположен за щедра кухня-трапезария, която се отваря към градината

Ако обичате да се забавлявате у дома и искате просторна кухня-трапезария-всекидневна, подходяща за цялото семейство, но нямате достатъчно място приземния етаж, умело проектираното преустройство на мазето или разширяването на долния приземен етаж може да е просто начинът да създадете това, което вие искам. Това може да бъде цял етаж от жизнено пространство, посветен на начина, по който обичате да готвите, да се отпуснете и да се насладите на хранене с приятели. Или просто наваксайте с вестника и чаша кафе. Отворете го към градината със стъклени врати от пода до тавана и пространството се изпълва с естествена светлина и летен бриз в топлите дни.

С място на първо място, особено в най -добрите градски райони, може да има смисъл да изкопаете, за да построите мазе или да преобразувате изба, за да създадете допълнителното пространство, от което се нуждаете. Това може да бъде жизнеспособна алтернатива на разходите и затрудненията при преместване и полезна опция, ако разширяването нагоре и навън не е възможно. „Мазетата могат да определят средната цена на квадратурата като другите етажи в имота и те са станали много по -приети през последните няколко години благодарение на модерното инженерство и дизайн “, казва Майкъл Уилсън, директор и ръководител на продажбите на базираните в Лондон агенти за недвижими имоти, Mountgrange Наследство.

Искате ли да живеете мечтата в собствената си кухня в мазето? Отговорихме на всички често задавани въпроси, които обграждат този нов тип разширение, така че да можете да създадете своето перфектно пространство с увереност.

Имам ли нужда от разрешение за планиране за кухня в мазето?

Режимът на планиране, обхващащ създаването на жилищна площ в мазета, в момента се преразглежда. Но имайте предвид, че разкопките за създаване на ново мазе вероятно ще изискват разрешение за планиране. Особено ако това включва големи работи и променя външния вид на къщата - например при добавяне на кладенец за осветление.

Строителните разпоредби също се прилагат, обхващащи зони като противопожарни пътища, вентилация, височина на тавана, влагозащита, електрическо окабеляване и водоснабдяване. Консултирайте се с правителствения портал за планиране за съвет, planningportal.co.uk. Можете също да научите повече в Информационния център на мазето, basements.org.uk, който е национален център за информация за развитието и използването на мазета, а също така предлага онлайн база данни с изпълнители.

Сутеренни кухни - колко ниско мога да сляза?

Имайте предвид, че вероятно ще трябва да изкопаете по -далеч от стандартната височина на помещението от около 2,7 м, до около 3,5 м, за да приспособите основите и структурните работи. Така че има много малка разлика в цената, ако вече имате съществуваща изба. И това може да бъде по -разрушително и противоречиво от друга работа по къща, като кухненско разширение или таванско помещение преобразуване, тъй като може да отнеме повече време, включва преместване на големи количества недра за депониране и включва подкрепящо a парти стена.

Колко ще струва преобразуването в мазето?

Както при всеки строителен проект, разходите могат да варират в зависимост от това къде се намирате в страната и наличието на изпълнители. Друг голям фактор е дали вашият дом има твърди бетонни или дървени подови настилки. Първите не само ще оскъпят сградата, но също така ще изискват семейството ви да се изнесе, докато приземният етаж е подкрепен и възстановен. И това ще включва плащане за отделно настаняване, ако не можете да останете със семейството и приятелите си.

Като ръководство:

• При условие, че вече имате достатъчно място за глава в съществуваща изба, можете да очаквате да платите около 1250 паунда на квадратен метър за просто преобразуване-това е почти същото като пристройката или таванското помещение на приземния етаж преобразуване. Общо и в зависимост от размера на пространството, вие разглеждате между 10 000 и 30 000 паунда.
• Ако трябва да копаете по -дълбоко под къщата, за да спечелите място за глава, този брой може да се удвои или дори да утрои до 3750 паунда на кв. М. За да създадете мазе от нулата, очаквайте да платите до 100 000 паунда.

Също така вземете предвид хонорарите на инженерите (£ 1000 - £ 2000), цената на вашите заявления за планиране и строителни разпоредби (от £ 1000) и анкети за стени на партита. Също така проверете дали посочените цифри отчитат ДДС на 20 %. Често няма да го направят! И накрая, добавете непредвидени разходи от поне 10 %, за да платите всички допълнителни разходи. Типичните проблеми включват необходимостта от пренасочване на канали или изпомпване на стояща вода изпод къщата.

Нашата къща има долен приземен етаж - как мога да го преобразувам?

Голяма част от британския грузински и викториански жилищен фонд е построен с по -нисък приземен етаж. Не само, че такива къщи придобиват издигане и по -внушителна фасада, като имат главния вход на половин или пълно ниво над земята със стъпала водещ до входната врата, долният приземен етаж може да се използва за настаняване на домашен персонал, за осигуряване на столове, кухни и складове области. Сега тези по -ниски приземни етажи могат да направят идеални модерни кухненски пространства, особено ако можете да увеличите прозорците или да ги замените ги със стъклени врати към градината или ги разширете с до голяма степен остъклена структура, за да засилите усещането за простор и естественост светлина.

„Целта е да се увеличи максимално вентилацията, естествената светлина и чувството за връзка с открито“, съветва Джеймс Бърел от Burrell Architects. „Възможно е да успеете да отрежете пода отгоре, за да въведете светлина, да изрежете светлината добре през цялата къща, да инсталирате стъклен таван, за да вземете светлина от прозорците отгоре. Добрият архитект трябва да може да предложи всякакви възможности, които да ви позволят да се възползвате максимално от вашето пространство. '

Как да внеса светлина в мазето?

Проблемът с всяко подземно пространство винаги ще бъде лек, тъй като просто нямате на разположение същата площ от небето, както на нивото на покрива.

Увеличете максимално естествения светлинен поток - можете ли да въведете прозорци на високо ниво или да увеличите съществуващите, да въведете остъклени врати на пълна височина, да инсталирате светлинен кладенец или да внесете стъклен покрив на нивото на земята? Вътрешна потънала тераса или градина, заобиколена от стъклени стени, може да създаде поразителна черта, както и да хвърли дневна светлина в мазетата.

Слънчеви тръби и слънчеви тръби могат да се използват за подаване на светлина в области, където вертикалните прозорци не могат да достигнат, като въвеждат мека, разсеяна светлина в иначе тъмните зони. „Сега има всякакви творчески начини за въвеждане на светлина в мазета, включително ъглови, монтирани на стена тръби, и такива, поставени под купол в земята“, казва Пол Диксън от SolaLighting.

Планирайте схемата на осветление в началото на вашия проект, за да можете да скриете окабеляването и компонентите. Освен околното осветление, което обикновено осветява стаята, и осветлението на задачите, за да концентрира светлината там, където се извършва работата, помислете за акцентно осветление, за да въведете малко блясък и драма, като като LED осветление на цокъл, под плот или под рафтове, променящо цвета осветление зад непрозрачно стъклено пръскане, нагоре осветление над шкафовете или надолу осветление към шкафа фронтове. Светлината, отразена от тавана или от фронтовете на шкафа, ще изглежда по -мека и и двете ще направят стаята да изглежда по -голяма.

Искате повече идеи за кухненско осветление? ПРОЧЕТИ: Кухненско осветление - всичко, което трябва да знаете

Как да планирам добро оформление?

И така, как се възползвате максимално от мазето? На първо място, помислете как пристигате в стаята. Можете ли да наклоните стълбището, така че да бъдете хвърлени в центъра на стаята, докато се спускате, вместо да гледате към плътна стена? Стъклената балюстрада може да засили усещането за пространство, докато стратегически разположените вградени стенни светлини могат да помогнат за създаването на интелигентен подход.

След това се опитайте да запазите пространството възможно най -отворено, за да позволите на естествената светлина да тече през стаята. Използвайте зоните с най -много светлина за зоните за готвене и хранене, тъй като там ще прекарвате по -голямата част от времето си. Най -отдалечените от естествената светлина могат да служат като помощни помещения, като перални и битови помещения, килери и складове. Стъклените прегради, а не плътните стени, ще осигурят най -добрия светлинен поток през пространството.

Искате повече вдъхновение за оформлението на кухнята? ПРОЧЕТИ: Оформление на кухнята - всичко, което трябва да знаете

Как мога да увелича максимално мястото за съхранение, без пространството да изглежда тъмно?

Изобилието от място за съхранение е от ключово значение за безпроблемния и модерен дизайн, който незабавно ще се почувства по-лек и просторен. Използвайте пространството под стълбите за допълнително съхранение, ако можете. Що се отнася до самия шкаф, опитайте се да сведете стенните шкафове и високите единици до минимум и да увеличите максимално възможностите за съхранение на базовите единици, тъй като това ще създаде по -отворено усещане.

Когато високите единици са неизбежни-може би защото в тях има вградени фурни на нивото на очите, висок хладилник-фризер или килер-опитайте се да ги спрете до тавана. това ще им попречи да изглеждат „задръстени“ и ще направи стаята да изглежда по-висока. Шкафове с плъзгащи се врати и джобни врати (тези, които се плъзгат в вдлъбнатини отстрани на шкаф), заемат по -малко място, когато са отворени, като отново засилват усещането за пространство.

Отворените рафтове могат да направят атрактивна алтернатива на стандартните стенни модули и да се чувстват по -малко потискащи. Островът осигурява достатъчно място за съхранение, без да заема място на стената, и освобождава стените, които да се използват за остъкляване, което позволява естествената светлина да се влива в стаята. Опитайте да използвате плаващи единици, които са окачени на стената, вместо да стоят на пода. Мебелите, които са окачени и не са вкоренени в пода, създават усещане за простор.

Съвети за декориране на сутеренна кухня

• Докато белият на бял вид може да създаде лек облик, Джеймс Йео от Джеймс Йео кабинетите ни насърчава да внесем малко топлина и интерес. „Твърде много бяло може да изглежда клинично и студено и аз намирам, че често работи добре, за да въведе някакъв контраст и характер с боядисано покритие или някакъв топъл дървен материал, като красив фигурен дъб, който има много движение и интерес “, каза той казва.
• Полирани материали, като неръждаема стомана, гланцови лакове, стъкло и огледало, могат да се използват за отразяване на светлината около стая, увеличавайки максимално усещането за пространство, докато акценти с по -тъмен цвят могат да се използват за заземяване на дизайна и добавяне определение. Ако имате нисък таван, използвайте светъл работен плот, който ще ви помогне да отразявате светлината обратно към тавана, за разлика от тъмната повърхност, която е склонна да абсорбира светлината.
• Освен шкафовете, работните плотове и преплитанията, подът също е важно съображение. Изберете еднороден материал, като лек полиран бетон или плочки с голям формат с минимални фуги, за да създадете визуално проста естетика. Тогава това няма да повлияе на усещането за открито пространство, което искате да създадете.
• Докато чистите линии ще засилят усещането за пространство, може да искате да въведете някои слоеве текстура с килими и меки мебели, за да добавите топлина, да омекотите твърдите повърхности и да направите стаята по -малко ехо.
• Що се отнася до отоплението, добрата новина е, че мазетата обикновено са естествено добре изолирани, което ги прави хладни през лятото и топли през зимата, така че е необходимо по-малко отопление. Но може да искате да помислите за вграден или монтиран на стена огън, за да добавите зимен уют: Stovax има добра селекция от модели, но не забравяйте да вземете предвид изискванията за димоотводите по време на строителните работи.

Имате ли тъмно пространство за запълване? Създайте винарска изба

Ако сте любител на виното, новата ви кухня в мазето може да представлява идеална възможност да създадете зона, посветена на вашата колекция. Виното обича да се съхранява в хладни условия с балансирана влажност, като се избягват колебанията в температурата и далеч от пряка слънчева светлина, така че винената зона може да бъде умен начин да се използват най -тъмните зони на мазе. Изберете от обикновен шкаф за вино до впечатляващо визуално кондиционирано помещение, отделено от основното кухненско пространство за хранене с изолирана стъклена стена, с вграден хладилен агрегат.