Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Цените на жилищата са спаднали за първи път тази година според индекса на цените на жилищата в Август Rightmove. Докато спадът в цените може да накара някои ловци да празнуват, че пазарът на имоти най -накрая започва да се охлажда, за купувачи за първи път имоти, които все още се отопляват, тъй като цените на жилищата достигат рекордни нива.
Дясно движение разкри, че през август средната цена на жилищата, излизащи на пазара, е спаднала с 0,3% този месец, възлизайки на 1076 паунда спад. Въпреки това, докато изглежда, че общите цени на жилищата са спаднали, според Rightmove, само по-големите имоти в горния сектор са поевтинели. Цените на малките по -достъпни имоти отново достигнаха рекордни нива този месец, тъй като търсенето продължава да расте.
„Нашият анализ показва, че средните цени са спаднали само в горния сектор, който обикновено е по-силно повлиян от сезонни фактори като през лятната ваканция, а също и най -голямото оттегляне на стимулите за германско мито “, обяснява Тим Банистър, директор на имотите на Rightmove Данни.
Кредит на изображението: Future PLC
„Масовият пазар на имоти, който обслужва за първи път купувачи и второстепенни потребители, все още вижда високо търсене и повишаване на ценовия натиск, което води до нови рекордно високи средни цени в тези сектори. В Англия остава по -малка спестена печалба до 2500 паунда, въпреки че прозорецът да се възползвате от тази икономия, като купите сега и завършите до края на септември, е почти затворен.
Имотите на купувачите за първи път, които са стереотипно двустайни или по-малко жилища, са видели средната цена на къщата да се увеличи с 1328 паунда. Това повиши средната цена на къщата за първи път до рекордните £ 208 714.
Кредит на изображението: JTim / Future PLC
Домове с три до четири спални, които обикновено се преследват от собствениците на жилища, които искат да направят втората стъпка по стълбата на имотите, също са видели увеличение на цената на жилищата с 975 паунда през август. Статистиката показва, че секторът на имотите с по-ниски цени е бил много по-малко засегнат от оттеглянето на почивка за щампа стимул, който в момента се прекратява.
Ако се надявате на по-нататъшно спадане на цените на жилищата, може да се разочаровате дори в сектора от висок клас, тъй като Rightmove прогнозира, че през есента ще има възстановяване.
Кредит на изображението: Дейвид Пармитър
Видео на седмицата
Търсенето на купувачите остава силно, като индивидуалните запитвания на купувачи към агенти се увеличават с 56 % в сравнение със същото време през 2019 г. Тъй като броят на наличните имоти все още е на рекордно ниски нива, това създаде перфектна буря за покачване на цените на жилищата.
Ако сте купувач за първи път, който си играе с лов на къща, Rightmove предупреждава, че трябва да започнете да търсите много скоро. Ще трябва да действате бързо, ако искате да получите бърза продажба на добра цена, тъй като текущите цени на жилищата продължават да растат.