Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Цените на жилищата най -накрая спаднаха за първи път от пет месеца, съвпадайки с почивката на германското мито, която започва да се отменя.
Жилищният пазар опроверга всички очаквания през последната година-а не след блокиране срив на цените на жилищата - цените се повишиха в безпрецедентна година на печалба. През май годишната инфлация на цените на жилищата достигна 14-годишен връх от 9,6 %. Инфлацията на цените на жилищата обаче най -накрая изглежда показва признаци на отслабване, като последният юни Индекс на цените на жилищата в Халифакс разкри, че годишната инфлация на цените на жилищата сега е 8,8 %.
Ръсел Гали, управляващ директор в Халифакс обяснява, че това все още е само умерено намаление. Средните цени на жилищата все още са с над 21 000 паунда по -високи от миналата година. Въпреки това, с почивка за щампа започва да се оттегля и приключва до 1 октомври, пазарът на жилища изглежда започва да се забавя.
Кредит на изображението: Дейвид Пармитър
„Тъй като ваканцията за германско мито сега се прекратява, се очакваше пазарът да започне да губи известна пара през втората половина на годината“, обяснява Ръсел Гали.
„Тази сила на хамалите да стимулира пазара, тъй като хората се стремят да намерят имоти с повече пространство, стимулирана поради увеличеното време, прекарано у дома по време на пандемията, няма да избледнее напълно с възстановяването на икономиката “, каза той предупреждава. „В съчетание с купувачите, преследващи относително малкия брой налични имоти, и продължаващите ниски лихви по заеми, това е тенденция, която може да поддържа високи средни цени за известно време.“
„Все пак бихме очаквали годишният растеж да се забави малко повече до края на годината, с безработицата се очаква да нарасне с увеличаване на мерките за подпомагане на заетостта, а пикът на търсенето на купувачите сега ще се увеличи са преминали. '
Кредит на изображението: Дейвид Меруетер
Охлаждането на жилищния пазар се наблюдава и от агенти по недвижими имоти, Честъртън разкри, че докато запитванията на купувачите, гледането и приходите през юни все още бяха на рекордни нива, пазарът търсеше повече балансиран.
„Сега навлизаме в по -балансиран пазар“, казва Гай Гитинс, главен изпълнителен директор на Chestertons. „В резултат на това търсенето в момента се задоволява от предлагането и през първата половина на годината Честъртън донесе 46% повече имоти на пазара в сравнение със същия период на миналата година. Поради необичайно големия обем на имотите, които могат да бъдат закупени, ценовата инфлация вероятно ще се задържи - поне до края на годината. “
Кредит на изображението: Дейвид Пармитър
Мерките за държавна подкрепа, като например ваканцията за германско мито, помогнаха за укрепване на пазара през годината чрез увеличаване на търсенето. Според доклада на Халифакс това до голяма степен е сред купувачите, търсещи по -големи семейни жилища в по -високия край на пазара.
Видео на седмицата
През последните 12 месеца средната цена на отделна домашна ракета се повиши с почти 47 000 паунда, като тази година се повиши по -бързо от всеки друг тип имот. Сега те са с 200 000 паунда по-скъпи от средната двуфамилна къща.
Понастоящем ваканцията за германско мито е удължена до края на септември, но тъй като тя започва да намалява, трябва да се намали и настъплението на пазарната активност.
