Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Ако искате да продадете дома си бързо, няма да е нужно да инвестирате малко време и пари, за да изглежда домът ви добре. Въпреки това, преди да влезете с нов кухня, този накрайник за килими на Фил Спенсър може да е всичко, от което се нуждаете, за да ускорите процеса на продажба.
Свързани: Фил Спенсър обяснява как да добавите 5000 паунда към стойността на вашия дом, без да харчите нито стотинка
Говорейки за трета поредица от Преместете подкаст на IQ гуруто на имота сподели съвета си какво да направите, за да продадете дома си. Той обясни, че въпреки че новата кухня може да добави стойност, има две други по -достъпни неща, които можете да направите първо. Включително почистване на килима.
„Старата реклама е, че кухните и баните продават къщи и това е вярно“, признава той. „Взех 100 -те души в къща и ако кухнята е добра, чудесно - интересувам се.“
Кредит на изображението: Jeff Spicer/PA Archive/PA Images
„Но това е наистина значителна инвестиция. Хората го разглеждат и се замислят. Мисля, че е плачевен срам, че сте живели в къщата си толкова дълго и току -що сте сложили нова кухня - трябваше да я поставите преди пет години “, добавя той.
Вместо да обстрелва скъп ремонт, Фил предлага да започнете от малко.
Накрайник за килими на Фил Спенсър за продажба на къща
„Вярвам, че можете да направите значителна промяна в продаваемостта и да се надяваме, че цената, с доста малка сума пари“, обяснява той. „От моя опит най -лесните печалби са боядисване и свежи килими.“
Кредит на изображението: Джо Хендерсън
Но тъй като новите килими все още могат да бъдат доста скъпи, той предлага вместо това професионално да почистите килимите си.
„Почистете къщата си отгоре надолу. Накарайте го да блести. Пребоядисайте стените, освежете килимите и почистете. Подредете градината си и сте готови. '
„Не говорим за 10 000 паунда, а за 3 000 паунда. Малко лакътна мазнина, малко упорита работа и почивни дни. Това прави огромна разлика. '
За дом с три спални можете да очаквате да платите някъде около 120 до 200 паунда, за да почистите килимите си професионално. Може да успеете да намалите допълнително разходите, ако сте подръчни с четка
Кредит на изображението: Future Plc
Видео на седмицата
Ако обмисляте да дадете на стените си нов слой боя, Фил предлага да изберете пряк нюанс на магнолия. „Никой не влиза в дом и казва, че мразя стените от магнолия, аз не купувам къщата“, добавя той. „Може и да си отидат, това е малко скучно, но бих могъл да го нарисувам.“
След като двадесет години представяше Местоположение, Местоположение, Местоположение, Фил има опит от първа ръка за това кои фактори ще окажат влияние върху купувача на къща. Той дори е спасявал домове, които се борят да продадат в шоуто си за 2012 г. Фил Спенсър: Тайният агент.
Свързани: Фил Спенсър разкрива прогнозата си за цените на жилищата през 2021 г. - ще стане много по -лошо ...
Така че не забравяйте, че не е нужно да хвърляте пари, за да ви продаде жилище. Всичко, от което се нуждаете, е наистина добро почистване.
