Повишаването на влажността е изключително лесно за погрешно диагностициране, като много собственици на жилища го пренебрегват в резултат на излишна кондензация. Ето защо е толкова важно да знаете и разбирате признаците на нарастваща влага.
В резултат на движението на подпочвените води нагоре по стените през мрежа от капиляри във външните тухли, нарастващата влага не е толкова често срещана, колкото беше преди. Днес строителните разпоредби изискват използването на курс за защита от влага (DPC). пазете влага. Но счупеният или липсващ DPD все още може да ви причини сериозно главоболие. Ако не се лекува, нарастващата влага може да има катастрофални последици за къщата, здравето и портмоните ви.
И така, с още по-влажно време на хоризонта, ние помолихме нашите експерти за съвет как да забележим признаците на нарастваща влагаи какво да направите, ако установите, че в дома ви се повишава влага.
5-те признака на нарастваща влага
„Повишаващата се влага възниква само на приземния етаж на вашия дом“, обяснява Анджела Кер, директор и редактор в
Алианс на собствениците на жилища. „Може да прилича малко на зъбобол… колкото по-дълго го оставяте, толкова по-болезнено и скъпо е да го поправите.“ И така, това са признаците, за които трябва да внимавате, ако подозирате, че в къщата ви има влага.
The Алианс на собствениците на жилища е един от водещите уебсайтове за съвети за имоти в Обединеното кралство, създаден, за да направи притежаването на дом по-добро изживяване. Освен експертни съвети и полезни услуги, за да ви спестим пари във всички ключови моменти от покупката, продажбата или притежаването на вашия дом, ние също кампания по набор от въпроси от по-добри нови сгради до реформи в процеса на закупуване на жилища.
1. Мокри петна
(Кредит за изображение: Йоси за Garratts Damp and Timber)
Най-очевидният признак за нарастваща влага в дома ви са мокри петна или влажни петна по стените ви. Питър Клейтън, от Търговия ВиК, казва: „Те обикновено се наричат „белези при отлив“ и се намират по дъното на стените на около 1 метър над первазите. Известно е, че следите от приливи са влажни на допир и могат да бъдат придружени от бели солни отлагания, тъй като тези хигроскопични соли се появяват, когато влагата по стените се изпари.“
Въпреки това е важно да разберете разликата между мокри петна, причинени от нарастваща влага, и мокри петна, причинени от нещо друго. Ако имате нарастваща влага, мокрите петна ще бъдат не само на приземния етаж на къщата ви, но и към дъното на стената ви.
2. Лющеща се мазилка
(Кредит за изображение: Онлайн килими)
Днес много новопостроени домове нямат измазани вътрешни стени, но това не важи за по-старите къщи. И ако подозирате, че имате нарастваща влага, може да успеете да потвърдите или отхвърлите подозренията си, като обърнете повече внимание на вашата мазилка.
Ако стените ви започнат да бълбукат или мазилката започне да се рони (т.е. забележите петна от мазилка по пода), много вероятно е да имате повишена влага. Това е особено вярно, ако започне да бълбука или да се лющи в долната част на стените ви, а не в горната част.
3. Гниещи первази
(Изображение: Future PLC/David Woolley)
Тъй като нарастващата влага се издига от нивото на земята, всичко, което е по-близо до земята, ще пострада първо. Така че, внимавайте за гниещи первази, ако мислите, че в къщата ви може да има повишена влага.
Дървените первази са изключително податливи на увреждане от вода и влага, така че трябва да можете да забележите дали вашите первази са били засегнати от влага. Може да започнат да се напукват, може да забележите, че цветът на дървения материал става по-тъмен и ще се чувстват меки и гъбести на допир.
какъвто и да е случаят, боядисване на вашите первази няма да помогне по този въпрос. Ако бъдат хванати достатъчно рано, изгнилите первази могат да бъдат поправени. Въпреки това е много вероятно да се наложи да ги смените изцяло.
4. Отлепени тапети
(Изображение: Future PLC/David Brittain)
С толкова много идеи за тапети не е чудно, че хората обичат да украсяват стените си в толкова много различни модели и цветове. Въпреки това, един от най-големите и лесни за забелязване признаци на влага са отлепените тапети.
Това е резултат от излишната влага, както директно зад тапета, така и в стаята като цяло. Ако имате нарастваща влага, вероятно ще забележите олющените тапети в долната част на стената, близо до первазите.
Джей Лимбачия, собственик на Портфейлни инвеститори в имоти, казва: „Понякога хората го бъркат с калпава ръчна работа, но има всички шансове домът ви да се бори с нарастващата влага. Повишаването на влага причинява образуване на мехури по боята или тапетите, тъй като намалява сцеплението между стената и боята или хартията.“
5. Миризма на плесен
Ако имате изострено обоняние, може да успеете да помиришете влажен проблем, преди да го видите. В случай на нарастваща влага, излишната влага в дома ви ще накара помещението да мирише невероятно влажно или на мускус - и може дори да усетите високата влажност във въздуха.
И макар да е лесно спрете дрехите да миришат на плесен когато ги сушите на закрито, какво можете да направите с миризмата на плесен, която се носи из цялата стая или дори в цялата ви къща? За съжаление, не можете да направите много, докато първо не решите проблема с нарастващата влага.
Разбира се, можете да използвате спрейове и други аромати, за да прикриете миризмата, но това просто ще прикрие много по-голям проблем.
Какво да направите, ако имате нарастваща влага
Ако сте забелязали някои или всички признаци на нарастваща влага, описани по-горе, вероятно се чудите какви са следващите ви стъпки. Преди всичко, не се паникьосвайте! Въпреки че нарастващата влага е проблем, който определено трябва да отстраните, за да избегнете структурни повреди, паниката няма да реши нищо.
Вместо това се съсредоточете върху това, което можете да направите в краткосрочен план. Преместете дрехите и мебелите от засегнатата стая, за да ги спрете да плесенясват или да се деформират, и използвайте един от най-добрите обезвлажнители за справяне с част от натрупването на влага в стените и стаята като цяло. След това трябва да насочите вниманието си към намиране на професионалист, който да ви помогне.
Да, въпреки че бихме искали да кажем, че е лесно да коригирате сами покачващата се влага, това не е така. Винаги е най-добре да се обадите на професионалист, за да ви помогне с този проблем, тъй като те не само ще могат да открият откъде идва проблемът, но и ще разрешат проблема едновременно.
Анджела от Алианса на собствениците на жилища предлага: „Получете оферти от трима местни специалисти по влага за справяне с проблема. Те трябва да ви посетят и да разгледат добре района, вместо просто да предоставят оферта по телефона. Обичайните решения за повишаване на влагата ще бъдат или химически влагоустойчив курс, или поставяне на влагоустойчива мембрана. Ако вече имате влагоустойчив курс, те ще могат да проверят дали не е бил повреден с времето или компрометиран от, например, нов вътрешен двор, и ще предоставят решения.“
В идеалния случай трябва да опитате да го подредите по-рано, отколкото по-късно - особено ако искате да избегнете харченето на още повече пари по-късно.
Джеймс Хигинс, мениджър електронна търговия в Онлайн килими обяснява: „Не можете да претендирате за застраховка на вашата сграда за проблеми с влагата, тъй като това се квалифицира като общо износване, така че ако проблемът е сериозно, винаги се консултирайте с професионалист, който да ви помогне, за да ви спести скъпи ремонти и да защити благополучието на вашия домакинство.'
Често задавани въпроси
Как можете да разберете дали имате покачваща се влага?
Има много издайнически признаци за нарастваща влага, включително мокри петна по долната част на стените на приземния етаж, олющени тапети, миризми на плесен, лющеща се мазилка и изгнили первази. Много от тези признаци се виждат с око, което означава, че е сравнително лесно да разберете дали през стените излиза влага.
Джак Гарат, управляващ директор на Garratt’s Damp & Timber, обяснява: „В ранните етапи може да се обърка с кондензация, така че проверете дали имате подходяща вентилация във вашия имот и че има достатъчно отопление за поддържане на влага и конденз в залива. Ако проблемът продължава, обадете се на уважаван експерт по влага възможно най-скоро.“
Разбира се, има и много други форми на влага, които също могат да доведат до тези видими признаци. Но основната разлика между нарастващата влага и другите форми на влага е, че тези знаци обикновено се издигат от нивото на земята.
Как коригирате нарастващата влага?
За съжаление е трудно сами да коригирате нарастващата влага. Вместо това ще трябва да използвате помощта на професионалист, който вероятно ще инжектира крем на основата на силикон стените на хоросановото легло, за да блокирате капилярните отвори, които биха могли да причинят проблема, или поставете влагоустойчив мембрана.
Това не е евтин процес, но този, който в крайна сметка ще ви спести много проблеми. Това е така, защото необработената нарастваща влага може да доведе до по-големи структурни щети, чието отстраняване ще ви струва още повече пари. Не само това, но може да бъде и вредно за вашето здраве.
„Ако не се лекува, плесента, която се появява, освобождава спори, които могат да засегнат тези, които страдат от екзема и астма“, добавя Джак.
Докато нарастващата влага звучи страшно, тя е най-рядката от всички влага. Така че е важно да знаете знаците, за да сте сигурни, че не го бъркате с нещо друго.
Лорън Бредбъри е писател на свободна практика и голям ентусиаст на жилищата. Тя завършва бакалавърска степен по английски език и творческо писане от университета в Чичестър през 2016 г., преди да потопи пръста си в света на писането на съдържание. След години работа в агенция, пишейки всичко - от истории от реалния живот до празнични обзори, тя решава да се гмурне и да стане на пълен работен ден свободна практика в света на онлайн списанията. Оттогава тя стана редовен сътрудник на Real Homes и Ideal Home и стана още по-обсебена от всичко, свързано с интериора и градината. В резултат на това тя е в процес на трансформиране на старата си викторианска терасовидна къща в еклектичен и модерен дом, който удря посетителите с индивидуалност веднага щом прекрачат вратата.
