تكلفة تمديد المطبخ: ما الميزانية لغرفة جديدة

احصل على النشرة الإخبارية للمنزل المثالي

اشترك في النشرة الإخبارية لدينا لإلهام التصميم والديكور ، وتجديد المنزل ، ومشورة المشروع والمزيد.

شكرا لك على التسجيل في ايديال هوم. سوف تتلقى رسالة بريد إلكتروني للتحقق قريبا.

كان هناك مشكلة. يرجى تحديث الصفحة وحاول مرة أخرى.

إذا تجاوزت أنت وعائلتك مطبخك الحالي وتحلمون حاليًا بتوسيع نطاقه ، فمن المحتمل أن يكون هناك شيء واحد يجعلك تتردد: تكلفة تمديد المطبخ.

لقد تجاوزت المطابخ منذ فترة طويلة خدمة وظيفة واحدة للطهي وتناول الطعام ؛ يمكنهم الآن أيضًا أن يكونوا مكانًا للقيام بالأعمال المدرسية أو المكتبية ، والأعمال المنزلية مثل غسيل الملابس ، فضلاً عن مساحة للتواصل الاجتماعي للضيوف والمقيمين على حدٍ سواء. يدخل أفكار تمديد المطبخ لإنقاذ اليوم ، وتوسيع المطبخ بحيث يمكن أن يخدم الاحتياجات المتزايدة للمنزل.

لكن ليس هناك من ينكر ذلك توسيع المطبخ مكلفًا ، ومن المهم أن تأخذ الوقت الكافي لفهم مقدارها بالضبط. هناك الكثير من العوامل التي ستؤثر على تكلفة تمديد المطبخ ، ولهذا طلبنا من الخبراء إخبارنا جميعًا حتى تتمكن من التخطيط والميزانية لمطبخ أحلامك.

سيأخذك دليلنا عبر كل ما تحتاج إلى معرفته ، من العوامل التي تؤثر على تكلفة تمديد المطبخ ، إلى الأسعار الحالية التي يمكن أن تتوقع مواجهتها. استمر في القراءة للحصول على إجابات لجميع أسئلتك والبدء في تحويل مطبخك الجديد إلى واقع.

(رصيد الصورة: مطابخ متعرجة)

تكاليف تمديد المطبخ - كل ما تحتاج إلى معرفته

أولاً ، تجدر الإشارة إلى أن تقدير مقدار امتداد المطبخ بالضبط سيكون صعبًا ، مثل يعتمد الأمر تمامًا على حجم الامتداد وعمر العقار ، كما يقول ويليام دورانت ، مالك، مطابخ متعرجة. "وأيضًا ما إذا كنت ستذهب إلى مطبخ مفصل حسب الطلب أو على الرف."

من المهم أن تكون مفصلًا قدر الإمكان مع المهندس المعماري أو الباني الخاص بك ، حيث سيكونون قادرين على إعطائك رقمًا أكثر دقة عن تكلفة الامتداد. كلما خططت لتمديدك وحددت ما تريده بالضبط ، سيكون من الأسهل على العمال إعطائك السعر.

ال تقوم شركة Hillarys بتجديد أو نقل الأداة يتوقع أن يكلف تمديد المطبخ حاليًا ما يصل إلى 30 ألف جنيه إسترليني ، ويستغرق 11 شهرًا حتى يكتمل. هذا مجرد رقم متوسط ​​، ولا ينبغي بأي حال من الأحوال أن يؤخذ على أنه السعر المتوقع لتمديدك. نوصي بالحصول على عدة عروض أسعار قبل الالتزام بواحد. جرب مواقع مثل MyJobQuote و PriceYourJob. هناك أيضًا آلة حاسبة لتكلفة تمديد المطبخ MyBuilder.

(رصيد الصورة: GOAStudio)

ما هي العوامل التي تؤثر على تكلفة تمديد المطبخ؟

هناك عدة عوامل تؤثر بشكل مباشر على تكلفة تمديد مطبخك:

• حجم الامتداد
• موقع
• التغييرات الهيكلية والميزات والتشطيبات حسب الطلب
• رسوم إذن التخطيط

حجم الامتداد

(رصيد الصورة: GOAStudio)

كلما زاد الامتداد ، زادت التكلفة. هذا واضح.

في بعض الأحيان ، يقدم البناة تقديرًا سريعًا لمقدار تكلفة الامتداد لكل متر مربع ، على سبيل المثال 2000 جنيه إسترليني / متر مربع لمساحة الأرضية المضافة. هذا يعني أنه بالنسبة للتمديد الأساسي الذي تبلغ مساحته 12 مترًا مربعًا ، ستكون التكلفة 24 ألف جنيه إسترليني ، على الرغم من أن هذا لا يغطي سوى المبنى الرئيسي العمل ، ويستثنى من ذلك منتجات التزجيج وتركيبات المطبخ وأي تشطيبات باهظة الثمن بشكل خاص بشكل منفصل.

لكن اقتصاديات الحجم تنطبق أيضًا. يمكن للمُنشئ أن يقول إن أول 12 مترًا مربعًا سيكون 2000 جنيه إسترليني لكل متر مربع ، ولكن بعد ذلك سينخفض ​​سعر المتر المربع إلى 1500 جنيه إسترليني. كلما كان الامتداد أكبر كلما قلت التكلفة لكل متر مربع من مساحة الأرضية.

تريد أن تهبط على امتداد حجم كبير بما يكفي لتلبية احتياجاتك الداخلية. تجاوز هذا سيكون مضيعة للمال. يقول جورج أومالياناكيس ، المهندس المعماري السكني ARB / RIBA ، "سوف تكتشف الحجم المناسب من خلال اللعب ببعض الخطط والتخطيطات لترى أفضل طريقة لتنظيم المساحة الداخلية" GOAStudio. "التمديد يجب أن يفعل الحد الأدنى للسماح بالتداول الكافي وتلبية احتياجاتك."

موقع

(رصيد الصورة: Herringbone Kitchen)

تختلف تكلفة تمديد المطبخ في جميع أنحاء البلاد ؛ نفس المشروع سينتج عروض أسعار مختلفة في أماكن مختلفة.

يوضح جورج: "تميل التكاليف إلى أن تكون أعلى في لندن بعامل يختلف بنحو 20٪ مقارنة ببقية البلاد". هذا لأن أجور العمل تميل إلى أن تكون أعلى وأن التكاليف الأخرى المختلفة أعلى أيضًا. أيضًا ، في لندن ، قد يكلف مشروع تمديد المطبخ أكثر بسبب الوصول إلى الموقع أو الصعوبات الأخرى المتعلقة بالموقع والتي يجب أخذها في الاعتبار من قبل المنشئ.

لذلك إذا كنت مقيمًا في لندن ، فيمكنك توقع تكلفة تمديد مطبخ أعلى. أي مشروع يصعب الوصول إليه سيكون أيضًا أكثر تكلفة.

التغييرات الهيكلية والميزات والتشطيبات حسب الطلب

(رصيد الصورة: GOAStudio)

يقول جورج: "في شروط البناء ، سوف ترغب في تجنب التعديلات الهيكلية المعقدة (متطلبات الحزم = التكاليف)". "سيساعدك المهندس المعماري والمهندس الإنشائي في تقييم ذلك وإيجاد الطريقة الأكثر مباشرة لتلبية متطلباتك." 

إذا كان امتدادك ينطوي ببساطة على هدم جدار وبناء جدار جديد ، فلن يؤدي ذلك إلى ارتفاع الأسعار. ولكن إذا كان التمديد الخاص بك يتطلب عوارض جديدة ، ووحدة جزيرة ، ونوافذ وأبواب مصممة حسب الطلب ، وتركيب حوض جديد ، فسترى ارتفاع التكلفة.

منتجات التزجيج ، مثل المناور وأضواء السقف أو النوافذ المعبأة بالزجاج ستضيف على الأرجح بضعة آلاف إضافية إلى السعر النهائي ، وكذلك التركيبات والأجهزة الجديدة. هل يشمل التمديد فرنًا جديدًا وثلاجة وفريزرًا وغسالة أطباق ومغسلة؟ إذا كان الأمر كذلك ، فسيتعين عليك البدء في سؤال مصممي وموردين المطبخ عن عروض الأسعار التي تلبي ميزانيتك.

هناك أيضًا جودة المواد التي يجب التفكير فيها. يمكنك الذهاب للحصول على صنابير مطلية بالذهب ، ورذاذ نحاسي ، وأسطح عمل من الكوريان أو الخرسانة أو الجرانيت إذا كنت ترغب في ذلك ، ولكن كن مستعدًا لدفع المزيد.

فيما يتعلق بتشطيبات أرضية المطبخ ، يمكنك الانتقال من خيار التصفيح ذو الميزانية المحدودة من الفينيل أو الخشب (من حوالي 15 جنيهًا إسترلينيًا / متر مربع) إلى بلاط السيراميك (بدءًا من حوالي 20 جنيهًا إسترلينيًا / متر مربع) ، إلى أرضيات خشبية هندسية (من حوالي 40-80 جنيهًا إسترلينيًا / متر مربع) إلى تشطيب خرساني مصقول كأرضية مميزة (من حوالي 100 جنيه إسترليني / متر مربع) ، يلخص جورج.

رسوم تخطيط الإذن

(رصيد الصورة: GOAStudio)

'اذا احتجت الموافقة على التخطيط لتمديد مطبخك ، ستحتاج إلى دفع رسوم قدرها 234.00 جنيهًا إسترلينيًا لقسم التخطيط المحلي الخاص بك لتقييم طلبك ونأمل الموافقة عليه ، كما يقول جورج. 'إذا كان التمديد الخاص بك يمكن اعتباره تحت التطوير المسموح به ثم تبلغ رسوم التقديم حاليًا 103.00 جنيهًا إسترلينيًا في إنجلترا ، على الرغم من أن هذه الرسوم تميل إلى الذهاب أعلى وتحقق دائمًا من سلطة التخطيط المحلية أو اطلب من المهندس المعماري الخاص بك تقديم المشورة بشأن الحالي مصاريف.'

من المحتمل أن يحتاج مشروعك أيضًا إلى موافقة لوائح البناء بالإضافة إلى الموافقة على التخطيط. للحصول على تمديد نموذجي ، يمكنك تخصيص أي شيء يتراوح بين 600 جنيه إسترليني إلى 1200 جنيه إسترليني لهذا الغرض. قبل تقديم الطلب ، يمكنك أن تطلب من مفتش لوائح البناء مراجعة خططك وإعداد عرض أسعار لهذه الرسوم لمعرفة مقدار التكلفة مقدمًا.

قد تكون بعض الرسوم الأخرى ذات صلة أو لا تكون ذات صلة بمشروع الامتداد الخاص بك. إذا قمت بالبناء بالقرب من الحدود مع جيرانك ، فسيلزم دفع رسوم تبلغ بضعة آلاف من الجنيهات إلى a يقوم Party Wall Surveyor ، الذي سيجري مسحًا للحالة ، بالاتصال مع كلا الطرفين ، والتوصل إلى اتفاق معاً. إذا كان التمديد الخاص بك قريبًا من مصرف عام على الإطلاق ، فستحتاج إلى موافقة هيئة المياه المحلية ، والتي ستفعل ذلك أن تكون بضع مئات من الجنيهات الأخرى (حاليًا تبلغ رسوم التقديم المخصومة عبر الإنترنت لشركة Thames Water 299.00 جنيهًا إسترلينيًا مثال).

أخيرًا ، إذا كان العقار الخاص بك خاضعًا لملكية مستأجرة ، فستحتاج إلى موافقة المالك الحر على أي تعديلات تقوم بها على الممتلكات الخاصة بك. سيؤدي هذا إلى زيادة التكلفة الإجمالية لتمديد المطبخ ، حيث قد تحتاج إلى حساب أتعاب المحامي.

كم هو امتداد مطبخ 2022 المملكة المتحدة؟

(رصيد الصورة: GOAStudio)

يقول توماس جودمان ، خبير العقارات ، "من الناحية الواقعية ، أنت تتطلع إلى دفع ما متوسطه 30 ألف جنيه إسترليني مقابل تمديد مطبخ في عام 2022" ، MyJobQuote. لكن التكاليف تختلف. قد يكلف ملحق مطبخ صغير بدون أي ميزات فاخرة 16000 جنيه إسترليني فقط. ولكن إذا ذهبت للحصول على ملحق كبير بتصميم مفصل وتركيبات راقية ، فمن المحتمل أن تدفع ما يقرب من 100000 جنيه إسترليني.

من المفيد التفكير في تكلفة تمديد المطبخ من حيث التكلفة لكل متر مربع ، حيث ستتمكن من تتبع ارتفاع السعر جنبًا إلى جنب مع الزيادة في الحجم. تقول ناتالي ميتشل ، خبيرة الملكية ، "يمكنك أن تتوقع دفع حوالي 1400 جنيه إسترليني إلى 2000 جنيه إسترليني لكل متر مربع مقابل تمديد مطبخ في عام 2022". HomeHow.co.uk. بالإضافة إلى الامتداد ، قد تضطر أيضًا إلى شراء مجموعة المطبخ (الأجهزة). يمكنك أن تتوقع أن تدفع حوالي 200 جنيه إسترليني إلى 1000 جنيه إسترليني لكل متر مربع لجناح المطبخ.

تقدم ناتالي أقواس الأسعار التالية كدليل تقريبي للسعر الحالي لملحقات المطبخ:

• أ صغير تمديد المطبخ حوالي 6 أمتار مربعة سيكلف حوالي £9600 - £18,000
• أ واسطة تمديد المطبخ بحوالي 9 متر مربع سيكلف حوالي £14,400 - £27,000
• أ كبير تمديد المطبخ في جولة 18 متر مربع سيكلف حوالي £28,800 - £54,000
• أ جناح مطبخ صغير (6 م 2) سيكلف حوالي £1200 - £6000
• أ جناح مطبخ متوسط (9 متر مربع) سيكلف حوالي £1800 - £9000 
• أ جناح مطبخ كبير (18 متر مربع) سيكلف حوالي £3600 - £18,000

أقواس الأسعار هذه واسعة إلى حد ما ، ولكن يجب أن توجهك في الاتجاه الصحيح من حيث السعر المقدر. من الأفضل دائمًا التفكير في التكلفة على أنها هبوط على الطرف الأعلى من المقياس ، لتغطية أي نفقات غير متوقعة.

هل تمديد المطبخ يستحق كل هذا العناء؟

من الواضح أنك ستتساءل عما إذا كان تمديد المطبخ يستحق استثمار مثل هذا المبلغ الكبير من المال. بصرف النظر عن إجراء تحسينات جادة على الأسرة لتجربتها الآن ، أ تمديد المطبخ سيضيف قيمة إلى منزلك ويمنحك عائدًا أعلى على الاستثمار ، إذا قررت البيع في المستقبل.

يقول المهندس المعماري جورج: "من المرجح أن يضيف أي امتداد غير كبير الحجم وغير متناسب مع حجم منزلك قيمة أكبر من تكلفة بنائه". "عندما يتعلق الأمر بتقييم القيمة المالية لإضافة ملحق مطبخ ، فإن وكلاء العقارات المحليين هم أفضل أصدقاء لك."

اسألهم عن نوع ملحقات المطبخ الأكثر رواجًا في المنطقة ، وما هي المساحات المجاورة للمطبخ التي لا بد منها للمشترين المحتملين. ستتمكن من الحصول على فكرة أفضل عن مكان رسم الخط عندما يتعلق الأمر بتكلفة التركيبات والوحدات والأجهزة.

ما هو أرخص نوع من التمديد؟

(رصيد الصورة: GOAStudio)

يقول Thomas ، MyJobQuote: "مع ارتفاع تكلفة المواد والعمالة ، من غير المرجح أن يكون تمديد المطبخ رخيصًا". "ولكن لا يزال بإمكانك تقليل التكاليف من خلال التمسك بتصميم بسيط وباستخدام مواد يسهل الحصول عليها."

سيكون الامتداد المكون من طابق واحد بتصميم بسيط هو الأرخص في الإنشاء ، خاصةً إذا كان امتدادًا خلفيًا صغيرًا أو جانبيًا. إذا كان لديك مرآب لتصليح السيارات ، فقد يكون من المفيد التفكير في تحويله إلى مساحة مطبخ إضافية ، لأن معظم الأعمال الهيكلية ستكون بالفعل في لباقة.

ضع في اعتبارك ترتيبات تناول الطعام على مقاعد البدلاء الموفرة للمساحة وبدائل وحدات الجزيرة (مثل على شكل حرف L أو تخطيطات المطبخ على شكل حرف U) التي لا تزال قادرة على استيعاب مناطق بار الإفطار في مساحة أقل '، كما يقترح جورج. وعندما يتعلق الأمر بالتزجيج ، فأنت تريد تجنب التجميعات الزجاجية. يمكنك إنشاء الكثير باستخدام المناور ذات الأحجام القياسية ومنتجات الأبواب والنوافذ. سيؤدي اختيار مصابيح السقف Velux وأبواب الفناء من uPVC بدلاً من الزجاج المصمم حسب الطلب إلى خفض تكلفة تمديد المطبخ.

إذا كان المطبخ نفسه يمثل مشكلة أكبر من الحجم ، فقد يكون من المفيد النظر فيه كيفية شراء مطبخ مستعمل، لأن هذا سيمنح مساحة الطهي الخاصة بك تجديدًا كاملاً لجزء بسيط من سعر الامتداد.