نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
قفز متوسط سعر المنزل القادم إلى السوق بنسبة 1.7٪ (+ 5760 جنيه إسترليني) هذا الشهر إلى 354،564 جنيهًا إسترلينيًا ، في أكبر زيادة شهرية منذ منتصف القرن العشرين. هذا رقم قياسي ، حيث تجاوز متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة الآن 350.000.
إذا كنت تبحث عن بيع منزلك، تقول شركة Rightmove أن هذا الربيع هو أفضل وقت لبيع منزل. هذا بسبب "ثلاثية من الأسباب" للبائعين لطرح منازلهم في السوق هذا الربيع.
رصيد الصورة: العلمي
الأسباب التي تجعل هذا الربيع هو أفضل وقت لبيع منزل
- أسعار قياسية
- اختلال كبير بين العرض والطلب
- فرصة العثور على مشترٍ في الأسبوع الأول من طرحه في السوق
بالإضافة إلى هذه الأسعار القياسية ، يوجد حاليًا أكبر عدم توافق على الإطلاق بين العرض والطلب على رايت موف في هذا الوقت من العام. عدد المشترين ضعف عدد البائعين.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن فرصتك في العثور على مشترٍ في الأسبوع الأول على Rightmove هي الأعلى على الإطلاق. من المرجح أن تجد مشترًا في الأسبوع الأول مقارنة بالفترة نفسها في عام 2019.
رصيد الصورة: كولين بول
جاي جيتينز ، الرئيس التنفيذي لشركة
تشيستيرتونز يقول إنه حتى في منتصف الطريق حتى شهر مارس ، شهد فريقه زيادة بنسبة 11٪ في استفسارات المشترين وزيادة بنسبة 16٪ في المبيعات مقارنة بنفس الفترة الزمنية من العام الماضي. "هذا مؤشر مبكر على ازدهار سوق الربيع بشكل كبير."المعروف باسم" ارتداد الربيع "، نتوقع المزيد من البائعين لعرض عقاراتهم للبيع خلال الأسابيع القليلة المقبلة. قم بتحسين ظروف السوق التنافسية الحالية لصيادي المنازل ، مع قلب الموازين قليلاً لصالحهم كعرض يرتفع.
يقول Rightmove إنه من السابق لأوانه معرفة كيف سيتأثر السوق بالتأثير الاقتصادي طويل المدى للحرب المدمرة في أوكرانيا. شهدت منصة العقارات في البداية انخفاضًا طفيفًا في طلب المشتري ، لكن هذا استقر الآن.
رصيد الصورة: كولين بول
"أولئك الذين لم يكونوا مستعدين للاستفادة من اندفاع العام الماضي لديهم الآن فرصة أخرى للدخول إلى السوق بينما تستمر هذه الظروف ،" قال تيم بانيستر ، مدير بيانات الملكية في Rightmove. "من الواضح أن العديد من أولئك الذين يبيعون في هذا السوق الذي حطم الأرقام القياسية يواجهون أيضًا احتمال الشراء مرة أخرى في نفس السوق وفي منافسة شرسة ضد مشترين آخرين".
فيديو الأسبوع
يقول تيم إن وجود مشترٍ لممتلكاتك يضعك في وضع قوي عندما يتعلق الأمر بذلك شراء منزل مقارنة بالمشترين الذين لم يبيعوا بعد. ويضيف تيم: "أفاد الوكلاء أن هؤلاء" المشترون المتميزون "من المرجح أن يحصلوا على الممتلكات التي يريدونها والتفاوض على أفضل صفقة على السعر.
تتوقع Rightmove سوقًا أقل رغوة في النصف الثاني من العام ، مما يعني أن الارتفاع السريع في الأسعار قد ينتهي. لكن الطلب سيظل يفوق العرض. اقرأ على أفضل معدلات الرهن العقاري لمساعدتك في الحصول على أفضل صفقة.
