هل تضيف غرفة المرافق قيمة إلى المنزل؟ نسأل الخبراء

نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.

من منا لا يشتاق إلى غرفة المرافق لإخفاء كل الأجزاء الفوضوية من الحياة اليومية؟ في مكان ما لوضع الغسيل بعيدًا عن الأنظار ، وفي مكان ما للمعاطف والأحذية الخارجية وأي شيء يتعلق بالحيوانات الأليفة العائلية. في الأساس مكان لجميع الأشياء التي لا تريد عرضها لإفساد مطبخك أو رواقك الجميل. هناك قيمة في أسلوب حياة أنظف ، لكننا نسأل هل تضيف غرفة المرافق قيمة إلى المنزل؟

غرفة المرافق هي منطقة داخل المنزل تم إنشاؤها لغرض أساسي هو توفير أجهزة منزلية أكبر وأداء المهام اليومية مثل الغسيل. يسمح لك وجود غرفة مرافق بأداء الأعمال المنزلية التي من شأنها أن تسبب الفوضى والفوضى في الآخرين مناطق المنزل ، وخاصة المطبخ ، لذلك نمت شعبيتها مع زيادة المساحة المفتوحة معيشة.

وفقا ل Checkatrade غرف المرافق كانت من بين أفضل 10 مناطق في المنزل حيث أنفق الأشخاص الأموال العام الماضي ، كما أن عمليات البحث في Google عن "أفكار غرفة التمهيدارتفعت بنسبة 80٪.

هل غرف المرافق تضيف قيمة إلى المنزل؟

"تتم إضافة القيمة القصوى للمنزل من خلال تحسين مساحات المعيشة الرئيسية ، مثل المطبخ ومناطق تناول الطعام والمعيشة. وفقًا لبيانات من Zoopla ، نعلم أن المشترين الذين يبحثون عن غرف المرافق عند التصفح بحثًا عن عقار ما زالوا قائمين مرتفعًا وأن أصحاب المنازل يضحون بغرف نومهم لأغراض أخرى ". هكذا تقول إيما كوتيريل ، مديرة التسويق من

تيليا هومز.

"تضيف إضافة غرفة مرافق لاحقًا قيمة إلى المنزل ، لا سيما إذا كنت قد سلكت طريق المخطط المفتوح الذي لا يزال شائعًا للغاية. لا توفر غرفة المرافق مساحة تخزين إضافية وتحافظ على ضوضاء السلع البيضاء من مساحة المعيشة فحسب ، بل تمنع أيضًا غرف النوم من اكتظاظها بمعدات الغسيل.

تعني القدم المربعة الإضافية المزيد من الأموال في سوق الإسكان اليوم ، ولكن فقط إذا استخدمت هذه المساحة الإضافية بحكمة. المفتاح هو عدم المبالغة في الإنفاق. ليس من الضروري أن تكون غرف المرافق كبيرة ، مما يعني أنه بسيط غرفة مرافق صغيرة إضافة إلى منزلك يمكن أن تضيف الكثير من القيمة. يمكن أن تتكلف جدران المربط ما بين 400 جنيه إسترليني إلى 600 جنيه إسترليني للتثبيت ، ويمكن بناؤها لتقسيم مساحة غير مستخدمة من مطبخك لإنشاء فكرة غرفة مرافق صغيرة.

ستحدد غرفة المرافق الكثير من الصناديق لعدد كبير من المشترين ، لذا فهي استثمار مفيد. حتى لو قمت فقط بالتعادل على التكاليف ، فهي أحد الأصول القيمة للتشغيل السلس للأسرة المزدحمة. ومع ذلك ، من الصعب تحديد رقم ثابت وسريع لما ستكون عليه عودتك بالضبط. قد يكون من الأفضل مراجعة وكيل عقارات محلي.

ما هي القيمة التي تضيفها غرفة الغسيل؟

يقول جيمس هامرستون-بوب ، بيربلبريكس. "يمكن أن تضيف غرفة الغسيل أو المرافق عدة آلاف من الجنيهات إلى المنزل المناسب."

خبراء تثمين العقارات في شوارع النقل حسبت تكاليف تحويل مساحة موجودة إلى غرفة مرافق أنيقة. في وقت الحساب ، بناءً على متوسط ​​سعر المنزل في المملكة المتحدة في ديسمبر 2021 البالغ 274.712 جنيهًا إسترلينيًا للخبراء تقدير تحويل غرفة المرافق يمكن أن يضيف قيمة 5٪ إلى الممتلكات - في المتوسط ​​إجمالي إجمالي £7,236.

يعتمد هذا المبلغ على القيمة بعد إضافة قيمة مضافة تقديرية قدرها 13.736 جنيهًا إسترلينيًا ولكن بخصم متوسط ​​التكلفة التقديرية للأعمال ، حوالي 6500 جنيه إسترليني. تستند هذه القيمة فقط على تحويل مساحة ، وتوسيع مخطط الأرضية سيكلف أكثر بكثير.

لماذا يريد الجميع غرفة مرافق؟

أوضحت هيلين باركر ، المديرة الإبداعية لمطابخ deVOL: "لقد أصبحت غرف المرافق قديمة الطراز لفترة طويلة حيث قام الأشخاص بهدم جميع جدرانهم لصالح مساحات المعيشة العائلية ذات المخطط المفتوح". "في السنوات الأخيرة ، بدأ الناس في الشهوة بعد هذه الغرف الصغيرة القديمة مرة أخرى. وهذه المرة ليست فقط عملية ولكنها جميلة. "

تصف هيلين غرفة المرافق "الجديدة" بأنها "امتداد لمنزلك ومكان لمواصلة إبداعك وإظهار أسلوبك الشخصي. يصاب العالم بالجنون بسبب المنازل وصور منازل الناس والأماكن الجميلة للزيارة وإحدى هذه المساحات التي تسبب الإدمان هي غرفة المرافق. يحب الناس رؤية الصور على Instagram ورؤية كيف قام الناس بشكل خيالي بتحويل الوظيفة المتواضعة غسل النباتات ووضعها في أصيص وتخزين حذائك المتسخ في غرفة لجعل أصدقاءهم ممتازين غيور.'

إذا كنت قد سلكت طريق المخطط المفتوح ، فإن العثور على مساحة لإضافة غرفة مرافق يمكن أن يكون إضافة عملية رائعة لإضافة قيمة إلى منزلك. إنها تحافظ على ضوضاء الأجهزة ، مثل الغسالة والمجفف ، بعيدًا عن مساحة المعيشة. بالإضافة إلى أنه يمنحك مساحة مخصصة لإخفاء مواد الغسيل والتنظيف.

إذا كان ذلك ممكنًا ، فمن الأفضل أن يكون لديك وصول مباشر إلى الخارج بحيث يمكن تعليق الغسيل على خط الغسيل. هذا له فائدة إضافية توفير الطاقة في المنزل عن طريق عدم تشغيل المجفف بهلوان.

إذا كانت المساحة لديك ضيقة حقًا ، فيمكنك وضع غرفة مرافق في خزانة كبيرة ، في الرواق على سبيل المثال ، أو الاستفادة من المساحة الموجودة أسفل الدرج إذا كانت كبيرة بما يكفي. إذا كان هناك ارتفاع كافٍ للغرفة ، فقم بتكديس الغسالة والمجفف فوق بعضهما البعض. سيؤدي تركيب سطح عمل إلى إنشاء محطة عمل سهلة الاستخدام لفرز الملابس وطيها.

عند التخطيط لغرفة المرافق ، اسأل نفسك هذه الأسئلة:

• هل هو للغسيل فقط أم أنه فرع من المطبخ؟
• ما مقدار التخزين الذي من المحتمل أن تحتاجه؟
• ما هي الأجهزة التي ستكون هناك؟
• هل تحتاج إلى حوض كبير لغسل الآبار والحيوانات الأليفة؟
• كيف ستقوم بتهويته؟
• هل يوجد مصدر للضوء الطبيعي؟
• ما هي الأرضيات التي ستعمل بشكل أفضل؟

هل ستضيف غرفة مرافق قيمة إلى منزلك؟