نصيحة خبير الرهن العقاري للمشترين لأول مرة وسط أزمة تكلفة المعيشة

نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.

يقول سمسار الرهن العقاري تايو أوغونتوندي إن أزمة تكلفة المعيشة سيكون لها تأثير كبير على المشترين لأول مرة. لم يكن الأمر أصعب من أي وقت مضى الحصول على قرض عقاري كمشتري لأول مرة، حيث أظهر مؤشر أسعار هاليفاكس أن متوسط ​​سعر العقار عند مستوى قياسي آخر.

لكنها ليست كذلك الكل عذاب وكآبة. عندما تحدثنا مع Tayo ، شاركنا أفضل نصيحة له ، وكلها تتعلق بالحصول على مشورة الرهن العقاري في أقرب وقت ممكن.

يقول خبير الرهن العقاري إن أزمة تكلفة المعيشة سيكون لها "تأثير كبير" على المشترين لأول مرة

Tayo Oguntonade هو مستشار رهن عقاري مؤهل ومؤسس بريكز مع تيبز، وهو موقع ويب يعلم الأشخاص عن الممتلكات و كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. كما أنه يشارك مقاطع الفيديو والمشاركات على موقعه انستغرام في كل شيء من درجات الائتمان إلى اختبارات القدرة على تحمل التكاليف.

تؤثر أزمة تكلفة المعيشة على الجميع ، لكنه يقول إنها مشكلة غير مرحب بها بشكل خاص للمستأجرين الذين يدخرون مقابل وديعة كبيرة. يقول تايو: "يتعين على المستأجرين التعامل مع ارتفاع جميع فواتيرهم تقريبًا في الوقت الحالي ، وسيكون لذلك تأثير كبير على المبلغ الذي يمكنك تخصيصه للادخار".

"لا يساعد أن أسعار المساكن على ما يبدو ترتفع في نفس الوقت. إذن ، لديك سيناريو يكون فيه المشترون لأول مرة يدخرون أقل ولكن أسعار المنازل لا تزال في ارتفاع ، "ويضيف.

لا يقتصر الأمر على أن شراء منزل أصبح أكثر صعوبة ، ولكن يقول Tayo Oguntonade أنه عندما ينتقل المشترون لأول مرة أخيرًا إلى منزلهم الأول ، فإنهم يواجهون فواتير أعلى مما كان متوقعًا. وعلق قائلا "فواتير الطاقة والغاز والكهرباء تجاوزت السقف في الوقت الحالي".

"لذلك قد يجدون صعوبة في وضع الميزانية ودفع الرهن العقاري عندما يكونون في المنزل أيضًا."

نصيحة المشتري لأول مرة من Tayo Oguntonade

"أول شيء عليك فعله دائمًا هو الحصول على بعض النصائح بشأن الرهن العقاري في وقت مبكر جدًا. ليس هناك وقت مبكر للغاية للحصول على مشورة بشأن الرهن العقاري. يقول تايو: "لقد تلقيت فكرة عن مكانك بالضبط وما عليك القيام به لتحقيق هدفك".

مع بعض النصائح المهنية من سمسار الرهن العقاري حول أشياء مثل أفضل معدلات الرهن العقاري، يقول إنك ستتعلم أشياء مثل المبلغ الذي يمكنك تحمله ، والمكان الذي يمكنك العيش فيه ، ونوع الممتلكات التي يمكنك شراؤها. "عندما يتعلق الأمر بالمدخرات ، من الصعب حقًا التوفير إذا لم يكن لديك هدف.

يقول: "نأمل ، عندما تحصل على بعض النصائح بشأن الرهن العقاري ، أن تحصل على هدف في نهاية الأمر". يقول إن الرغبة في التحلي بالمرونة من حيث الحجم والموقع ونوع العقار سيفتح أيضًا المزيد من الاحتمالات للوصول إلى السلم.