ما هو تأمين المباني؟ وأوضح التأمين على المنزل

instagram viewer
  • نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.

  • ما هو تأمين المباني؟ ومتى تحتاجها ولماذا؟ هل تبحث عن تأمين على المنزل ولكنك مرتبك قليلاً بسبب الأنواع المختلفة؟ لا تفهم الفرق بين تأمين المباني وتأمين المحتويات؟ لست وحدك ، يمكن أن يصبح حقل ألغام من الدراية التأمينية. نطلب من أحد الخبراء مشاركة شرح بأبسط المصطلحات.

    تأمين المباني ، كما يشير اسمه ، يغطي الطوب والملاط والتركيبات والتجهيزات التي تبني المنزل. ليست المحتويات التي تعيش داخل العقار.

    تحذر الخبيرة المالية إميلي بيريمان من عدم وجود تأمين على المنزل ، فقد تتعرض لضغوط شديدة من أجل الحصول على نقود إذا كان عليك الدفع لتعويض الأضرار أو الخسائر بنفسك. "وفقًا لجمعية شركات التأمين البريطانية (ABI) ، تدفع شركات التأمين 8.1 مليون جنيه إسترليني يوميًا لتغطية تكلفة إصلاح المنازل واستبدال محتوياتها." 

    ما الذي يغطيه تأمين المباني؟

    البيت الخارجي

    رصيد الصورة: Future / Jo Bridges

    توضح سارة آبلجيت ، رئيسة قسم البيانات ، في "تأمين المباني يغطي العناصر التي تشكل الهيكل الرئيسي للمنزل" أفيفا للتأمين العام.

    إذا كان منزلك سيهدأ أو يحترق أو يتضرر بسبب الطقس القاسي ، فإن بوليصة تأمين المباني الخاصة بك ستغطي تكاليف إعادة البناء أو الإصلاح. "يغطي تأمين المبنى العناصر الهيكلية لمنزلك ، ولكنه يغطي بالإضافة إلى ذلك التركيبات والتجهيزات الداخلية.

    تمضي سارة لتشرح ، "إنها تغطي أيضًا أي تركيبات دائمة في منزلك - مثل الخزانات المدمجة ، وأسطح المطبخ ، والصنابير ، والأحواض ، والحمامات ، والاستحمام. إذا تضررت من نفس الأحداث. توفر العديد من السياسات أيضًا غطاءًا للمباني الخارجية والجدران الحدودية والبوابات والمسابح ومحركات الأقراص والمسارات بشكل قياسي.

    يجب عدم الخلط بين تأمين المباني والشكل الآخر من التأمين على المنزل ؛ محتويات التأمين. تقول "سارة": "يختلف تأمين المباني عن تأمين محتويات المنزل المصمم لتغطية الممتلكات داخل منزلك". "مثل الأثاث والمفروشات والملابس وأجهزة التلفزيون والمعدات التقنية."

    هل أحتاج قانونًا إلى تأمين على المباني؟

    يوضح رايان فولثورب ، خبير التأمين على المنزل في موقع gocompare.com "ومع ذلك ، عادة ما يكون من متطلبات مقرض الرهن العقاري أن يكون لديك تأمين على المنزل".

    "يحب معظم مالكي العقارات الراحة في معرفة أنه يجب أن يحدث الأسوأ لمنازلهم ، مهما كان ذلك ، الحريق ، الفيضانات ، أو الهروب من المياه كأمثلة لديهم الغطاء المناسب لإعادتهم إلى المكان قبل الحادث حدث.

    من يدفع مقابل تأمين المبنى؟

    يقول رايان فولثورب: "سيكون مالك المبنى مسؤولاً عن تأمين المبنى". "قد يكون هذا هو المقيم الذي يمتلك العقار سواء كان ذلك صريحًا أو من خلال رهن عقاري أو مالك العقار".

    إذا كنت تستأجر ، فلا يلزمك طلب تأمين على المباني. هذا لأنه سيكون من مسؤولية سيد الأرض. إذا كنت تعيش في عقار مستأجر ، فستكون مسؤولية التأمين على المباني على عاتق مالكك الحر ، الذي هو في الواقع "مالك الأرض".

    وذلك لأن التأمين سيغطي المبنى بأكمله عن أي أضرار وما إلى ذلك. إذا كنت تمتلك شقة واحدة داخل مبنى ، فسيتم تقسيم التكلفة بالتساوي بين عدد العقارات داخل المبنى. يجب تغطية تكاليف تأمين المباني من خلال إيجار الأرض الخاص بك كل شهر.

    "بوالص التأمين على المنزل هي بوالص سنوية. لذلك عندما تقترب من نهاية مدة العقد ، من المفيد معرفة ما إذا كانت هناك صفقة أرخص متاحة "تنصح الخبيرة المالية إميلي بيريمان.

    البيت الخارجي

    رصيد الصورة: Future / David Giles

    هل يغطي تأمين المباني التسريبات؟

    تقول الخبيرة المالية إميلي بيريمان: "تقوم بعض شركات التأمين بتغطية التسريبات بينما يستبعدها آخرون تمامًا أو يدفعون فقط مقابل عناصر معينة". "على سبيل المثال ، قد تغطي تكلفة إزالة أجزاء من الممتلكات الخاصة بك لتحديد موقع التسرب ، ولكن ليس لتكلفة الإصلاحات بمجرد فرز التسرب."

    إذا اعتقدت شركة التأمين أن التسرب قد نتج عن عدم كفاية صيانة الممتلكات ، فمن المرجح أن يتم رفض المطالبة. لا تغطي السياسات القياسية عادةً إصلاحات الغلاية ، ولكن قد تتمكن من تضمين المرجل كإضافة. أو يمكنك وضع سياسة قائمة بذاتها أكثر شمولاً.

    يضيف إيميلي ، "ضع في اعتبارك أن السياسات تختلف ، لذا تأكد من مقارنة ما يتم تغطيته وما لا يتم تغطيته عند التسوق."

    ما هي التكاليف التي لا يغطيها التأمين على المباني؟

    "تم تصميم تأمين المباني للدفع في حالة حدوث ضرر ناتج عن حدث غير متوقع مثل الفيضانات والحريق والسطو وما إلى ذلك. لا يوفر غطاءً للضرر التدريجي الذي يحدث بمرور الوقت - بعبارة أخرى ، يحذر التآكل والتلف "سارة". "جميع بوالص التأمين لديها استثناءات ، ووثائق التأمين على المنزل لا تختلف."

    تضيف الخبيرة المالية إميلي بيريمان: "تتم تغطية الأسوار والبوابات في معظم الحالات. ولكن عادة ما يتم استبعاد الأضرار التي لحقت بالأسوار بسبب العواصف ".

    توضح سارة الأمثلة الأكثر شيوعًا لاستثناءات التأمين على المنزل:

    • أي ضرر متعمد يسببه أحد أفراد أسرتك.
    • الأضرار التي تسببها الحشرات والآفات الأخرى
    • الأضرار التي تسببها الحيوانات الأليفة.
    • الصيانة الروتينية للممتلكات الخاصة بك ، على سبيل المثال استبدال المادة المانعة للتسرب حول الحمام ، أو فحص سقف منزلك بانتظام.

    كما هو الحال مع معظم أنواع التأمين ، ستتطلب سياسات المباني دفع فائض في حالة المطالبة. يتم الاتفاق على حساب الفائض بينك كعميل وشركة التأمين الخاصة بك. يعد دفع مبلغ أقل خيارًا ، ولكنه يعني أنك تدفع أكثر في حالة المطالبة.

    فيديو الأسبوع

    الزيادة هي عملية قياسية مع جميع التأمينات. لكن سارة تضيف "قد يكون الفائض أكبر بالنسبة لأنواع معينة من المطالبات ، مثل الهبوط".

    هذه العوامل تحددها أنت ومزود التأمين الخاص بك. يمكن أن يلعب هذا دورًا رئيسيًا في اختيار سياستك - اعتمادًا على الرسوم الزائدة لكل شركة تأمين. عند البحث عن أي شكل من أشكال التأمين ، فمن الأفضل التسوق. ابحث عن أفضل صفقة تناسب احتياجاتك. لأنه ليس كل صاحب منزل هو نفسه.

    كيفية حساب فاتورة الغاز: دليل خبير خطوة بخطوة

    كيفية حساب فاتورة الغاز: دليل خبير خطوة بخطوة

    تمويل المنزل نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة. لا أحد يت...

    read more
    ما مقدار الكهرباء التي يستخدمها التلفزيون؟ وما هي تكلفة التشغيل؟

    ما مقدار الكهرباء التي يستخدمها التلفزيون؟ وما هي تكلفة التشغيل؟

    الصفحة الرئيسية مركز الطاقة نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه الم...

    read more
    ما مقدار الكهرباء التي يستخدمها المصباح الكهربائي؟ وكم هو يكلف؟

    ما مقدار الكهرباء التي يستخدمها المصباح الكهربائي؟ وكم هو يكلف؟

    الصفحة الرئيسية مركز الطاقة نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه الم...

    read more