نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
خلق مساحة لمطبخ أحلامك من خلال تصميم امتداد مطبخ. يأخذك دليلنا المفصل خطوة بخطوة من الميزانية والموجز إلى البناء.
إذا كنت تحلم بمطبخ كبير بمخطط مفتوح ، ولكنك لا تريد الانتقال إلى المنزل للحصول على واحد ، فقد يكون امتداد المطبخ هو الحل الذي تبحث عنه. لن يمنحك الامتداد المساحة الإضافية التي تريدها وتدفقًا أفضل للمساحة فحسب ، بل يمكنه أيضًا إضافة قيمة إلى منزلك.
يعد تمديد المطبخ مهمة كبيرة ، لذا فإن التخطيط الشامل هو المفتاح. لكن لا تقلق - نحن هنا لإرشادك بالضبط بشأن الخطوات التي يجب التفكير فيها عند التخطيط لتمديد المطبخ. وبنفس الأهمية ، الترتيب الذي يجب معالجتها به.
تبدأ من الصفر؟ يقرأ: كيف تخطط للمطبخ - دليلك خطوة بخطوة إلى المساحة المثالية
1. ضع خططًا أولية
رصيد الصورة: سيمون وايتمور
يجب تحديد تصميم المطبخ مبكرًا بحيث يمكن وضع جميع الخدمات الكهربائية وخدمات السباكة بما يتناسب مع خطتك. فكر في ما تريده من الامتداد الخاص بك ، وبالتالي مقدار المساحة التي تريد أن يوفرها امتدادك. هل تحتاج إلى غرفة لتناول العشاء في المطبخ؟ هل تريد تضمين جزيرة المطبخ؟
تأكد من أن امتدادك الجديد سيوفر إمدادًا كافيًا من الضوء الطبيعي. قد لا يكون من الممكن إضافة نوافذ إلى امتداد جانبي ، لذلك قد يكون السقف الزجاجي خيارًا جيدًا. تريد أن تضيف إضافتك مساحة إلى منزلك... ولكن لا تريد مساحة مظلمة وغير جذابة.
تكلفة تمديد المطبخ
من المهم النظر في ميزانيتك الإجمالية. تتوقع شركة الهندسة المعمارية 2pm Architects أنه يمكنك توقع دفع حوالي 1250 جنيهًا إسترلينيًا لكل متر مربع للحصول على ملحق بطابق واحد منخفض التكلفة مع تجهيزات الميزانية والمواصفات ، ولا توجد قيود على الموقع. يتضاعف هذا الرقم تقريبًا إلى 2500 جنيه إسترليني لهيكل أكثر تعقيدًا بميزات فاخرة.
خذ هذا الرقم وأضف ما لا يقل عن 10 في المائة كطوارئ لتغطية أي تكاليف غير متوقعة.
2. اختر مهندس معماري
بمجرد أن تقرر الأسلوب والمساحة ، ابحث عن مهندس معماري أو مصمم يمكنه تقديم المشورة لك بشأن ما هو ممكن ، وإرشادك خلال عملية التخطيط ومساعدتك في العمل على الميزانية. تأكد من أن المهندس المعماري الخاص بك هو RIBA Chartered واستفد من توصيات العائلة والأصدقاء.
من الناحية المثالية ، يجب عليك إنشاء قائمة مختصرة من ثلاثة أو أربعة مهندسين معماريين. اطلب رؤية أمثلة لعملهم السابق والتحدث مع العملاء السابقين. سيقوم المهندس الذي اخترته بعد ذلك بإجراء مسح للموقع وتقديم الخطط لك للموافقة عليها.
3. فهم لوائح البناء وتصريح التخطيط
رصيد الصورة: ديفيد جايلز
بمجرد الموافقة على خطط المهندس المعماري ، ستعرف ما إذا كان الامتداد يندرج تحت التطوير المسموح به ، أو ما إذا كنت ستحتاج إلى تقديم طلب للحصول على إذن. يجب أن يكون المهندس المعماري الخاص بك قادرًا على تقديم المشورة لك في هذا الصدد ، ولكن لمزيد من النصائح حول إذن التخطيط ، قم بزيارة حكومة المملكة المتحدة.
بموجب التطوير المسموح به ، ستظل بحاجة إلى الحصول على موافقة لوائح البناء من مسؤول مراقبة البناء (BCO) ، المعروف أيضًا باسم مفتش البناء. تنطبق لوائح البناء على معظم الأعمال وتضمن السلامة وكفاءة الطاقة. يمكنك الاختيار بين مفتش سلطة محلية أو مفتش خاص معتمد ، والذي قد يكون أسرع.
إذا كنت تقدم طلبًا للحصول على إذن تخطيط ولم يكن منزلك مُدرجًا أو خاضعًا لقيود ، فيمكن للمهندس المعماري الخاص بك إرسال الخطط نيابةً عنك. انتظر ثمانية إلى عشرة أسابيع على الأقل حتى تتم معالجة الطلب. يمكنك أيضًا طلب الموافقة بموجب قانون "جدار الحزب" ، وهو جدار يقف على جانبي حدود الأرض التي يملكها اثنان أو أكثر من المالكين. الأعمال مع الأسس ضمن مسافات معينة من الجدران تقع أيضًا ضمن الفعل ، وليس فقط العمل على الجدار نفسه.
هل تحتاج إلى مزيد من الأفكار؟ اقرأ: أفكار تمديد المطبخ التي ستفتح مساحتك
عادةً ما يكون الامتداد الخلفي المكون من طابق واحد هو الخيار الأكثر سهولة في التخطيط ، والذي يمكن تحقيقه غالبًا في ظل التطوير المسموح به. لا تبتلع الكثير من الحدائق وإلا فإنك تخاطر بتقليل قيمة الممتلكات الخاصة بك. الامتداد الجانبي البسيط التابع للمنزل الرئيسي هو أيضًا صديق للمخطط ويمكن أن يوسع المطبخ الضيق دون سرقة حديقة ثمينة.
تعد ملحقات الرجوع الجانبية خيارًا شائعًا لخصائص المدرجات ، والتي غالبًا ما تحتوي على مطبخ نصف عرض مثبت في الخلف. يسمى قسم الحديقة إلى جانب المطبخ بالعودة الجانبية ويمكن استخدامه لإنشاء مطبخ بعرض كامل للممتلكات. يمكن أن يوفر الارتداد الجانبي مساحة حائط قيمة للخزائن وأسطح العمل. ولا يزال من الممكن أن تكون مليئة بالضوء ، بشرط أن تقوم بتثبيت سلسلة من المناور في مساحة السطح الجديدة.
4. ابحث عن عامل بناء
عند البحث عن عامل بناء ، جرب التوصيات من الأصدقاء والعائلة. يمكنك أيضا نشر وظيفة في تصنيف الناس. يجب أن يكون المهندس المعماري أيضًا قادرًا على اقتراح المقاولين الذين عملوا معهم من قبل. كما هو الحال مع اختيار مهندس معماري ، تأكد من الحصول على مراجع وتحقق من أن لديهم تأمينات وضمانات ذات صلة.
تأكد من موافقة TrustMark على أي منشئي تطلب عروض أسعار منهم. وهذا يعني أن عملهم السابق سيكون قد تم فحصه وإخضاعه لعمليات تفتيش في الموقع للتحقق من توافقه مع المعايير المعتمدة من الحكومة.
تختلف التكاليف بالنسبة لأعمال البناء ، وهي فكرة جيدة أن تحصل على عدة عروض أسعار. اترك ثلاثة أسابيع على الأقل للمقاولين لإعداد أسعارهم ، لأنهم هم أنفسهم يعتمدون على مقاولين من الباطن لتسعير قطع الغيار. ثم اطلب منهم تقديم جدول زمني مقترح.
5. استشر مصمم مطبخ
رصيد الصورة: دومينيك بلاكمور
يمكن أن يحدث هذا في نفس الوقت تقريبًا الذي تقرر فيه منشئ. ربما خطط المهندس المعماري الخاص بك التخطيط الأساسي للمطبخ من أجلك ، ولكن حان الوقت الآن لأخذ رسوماتك المعمارية إلى شركات المطبخ المفضلة لديك. يمكنهم بعد ذلك ضبط التصميم والتوصل إلى تصميمات للحصول على موافقتك.
تم الانتهاء من التخطيط واختيار المورد ، وستتمكن بعد ذلك من طلب التخطيط التفصيلي وخطط الأسلاك والسباكة. اجعلها جاهزة لمشاركتها مع المنشئ في الوقت المناسب للخطوة التالية ...
خذها بالطريقة الصحيحة: إضاءة المطبخ - كل ما تريد أن تعرفه
6. ابدأ في الموقع
بمجرد حصولك على موافقة التخطيط ، واتفاقية جدار الحزب والمطبخ قيد الطلب ، يمكن أن تبدأ أعمال البناء. في هذه المرحلة ، يجب الانتهاء من قرارات "الإصلاح الأول" ، مثل موضع الجدران والأرضيات والسقوف والكهرباء وأنابيب المياه.
أثناء بدء الأعمال التمهيدية ، يمكن إجراء قرارات التصميم "الإصلاح الثاني" وعطاء حول التشطيبات وتركيبات الإضاءة والبلاط. اترك الكثير من الوقت لطلب الأرضيات.
ستحتاج إلى عقد مع الباني الخاص بك ويمكن للمهندس المعماري الخاص بك تقديم المشورة لك بشأن النوع المطلوب. يقول هوغو توجمان ، مؤسس شركة Architect Your Home: "تتطلب معظم العقود مدفوعات مرحلية مقابل التقييمات". "هذا يعني أن المهندس المعماري الخاص بك يزور المشروع في كل فترة دفع ويصدر شهادة توضح النسبة المئوية من إجمالي العمل المكتمل. ثم تدفع مقابل الأعمال المنجزة.
7. المراحل النهائية
بمجرد الانتهاء من أعمال البناء ، يمكن التعامل مع أي مشاكل عقبة. يشير التمزق إلى التأثيرات الهيكلية والتشطيبية للمبنى الذي يستقر مرة أخرى على أساساته بعد اكتمال العمل. فقط عندما يتم القيام بذلك بما يرضيك ، يجب أن تقوم بتسديد الدفعة الأخيرة للمُنشئ الخاص بك مقابل شهادة نهائية. تأكد من توقيع جميع الأعمال الكهربائية ، والسباكة ، وإمدادات الغاز أيضًا.
اختر الكلمة الخاصة بك؟ أرضيات المطبخ - كل ما تريد معرفته
فيديو الأسبوع
قبل أن يتم تثبيت خزانة المطبخ والأجهزة المنزلية ، ستحتاج إلى وضع الأرضية. يجب أن يستغرق تجهيز مطبخك الجديد ما يصل إلى أربعة أسابيع. بعد تركيب الخزانات ، ستقوم شركة المطبخ الخاصة بك بتصميم أسطح العمل ، والتي من المفترض أن تستغرق حوالي أسبوعين. في غضون ذلك ، يمكنك طلاء الجدران وإضافة تركيبات وإضاءة. وبعد ذلك ، بمجرد وضع أسطح العمل في مكانها ، تكون قد انتهيت!
