نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
انخفض متوسط أسعار الفائدة للرهون العقارية ذات معدل الفائدة الثابت لمدة عامين وخمس سنوات إلى مستوى قياسي منخفض. إذا كنت تتطلع إلى إعادة الرهن العقاري ، فقد حان الوقت للاستفادة من معدلات الفائدة المنخفضة على الرهن العقاري.
متعلق ب: تخلص من الآلاف من رهنك العقاري بمجرد التسوق عبر الإنترنت باستخدام هذه الخدمة الجديدة
وفقا لمجموعة المعلومات المالية ، حقائق مالية معدلات الفائدة على الرهن العقاري هي في أدنى مستوياتها منذ عام 2007 ، حيث انخفضت إلى ما دون أدنى مستوى قياسي في الأشهر الماضية بلغ 2.66 في المائة. وانخفضت معدلات هذه الأشهر إلى متوسط 2.09 في المائة لصفقة مدتها سنتان و 2.35 في المائة لصفقة مدتها خمس سنوات.
رصيد الصورة: كولين بول
تنخفض أسعار الفائدة بسبب التخفيضين الطارئين اللذين أجراه بنك إنجلترا على السعر الأساسي. هذا السعر الأساسي هو سعر الفائدة المحدد من قبل البنك لإقراض البنوك الأخرى.
كان للمعدل الأساسي المنخفض القياسي البالغ 0.1 في المائة تأثير غير مباشر على المقرضين والمقترضين. انخفضت معدلات المقايضة ، التي تستند إليها صفقات الرهن العقاري ذات السعر الثابت ، واستخدم المقرضون هذه المدخرات لجعل صفقات الرهن العقاري أرخص.
هذا الانخفاض القياسي في الصفقات ذات السعر الثابت جعله وقتًا مثاليًا لإعادة التمويل. إذا كان التيار الخاص بك الرهن العقاري لقد انتهت الصفقة وأنت تجلس على معدل الفائدة المتغير القياسي للمقرض (عادةً 4.5 في المائة) ، يمكنك توفير ما يزيد عن 3.135 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا عن طريق التحول إلى صفقة بسعر ثابت لمدة عامين الآن. ويستند هذا إلى قرض عقاري قيمته 200 ألف جنيه إسترليني.
رصيد الصورة: سيمون وايتمور
إنها أيضًا فرصة مثالية للنظر في اختيار صفقة ذات سعر فائدة ثابت أطول. في الوقت الحالي ، لا توجد سوى فجوة صغيرة بين تكلفة الصفقة ذات السعر الثابت لمدة عامين وخمسة أعوام. هذا يعني أن أصحاب المنازل سيدفعون قسطًا أقل لتأمين السعر لمدة خمس سنوات.
في حين أن هذه أخبار رائعة لأولئك الذين يتطلعون إلى إعادة الرهن العقاري ، إلا أن الحصول على قرض عقاري في المقام الأول أصبح أكثر صعوبة.
رصيد الصورة: جو هندرسون
نظرًا لتأثير الوباء على اقتصاد المملكة المتحدة ، فقد قلل العديد من المقرضين من عدد المنتجات المعروضة لديهم. وانخفض عدد الرهون العقارية المختلفة أكثر من النصف من 5222 منتجًا في مارس إلى 2566.
فيديو الأسبوع
في حين انخفض عدد الرهون العقارية لأصحاب المنازل الذين لديهم وديعة بنسبة 5 في المائة فقط من 279 إلى 22 فقط. لأولئك الذين يتطلعون إلى اقتراض 90 في المائة من قيمة ممتلكاتهم ، انخفض عدد الرهون العقارية من 563 إلى 50.
متعلق ب: يكشف مارتن لويس عن أهم نصائحه للحصول على قرض عقاري كمشتري لأول مرة
إذا اقتربت صفقتك الحالية من نهايتها قريبًا ، فتسوق وشاهد ما إذا كان بإمكانك إعادة ترتيب أمتعة وحقيبة صفقة بنفسك.
