نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
هل تعتقد أن لندن كانت أكبر نقطة ساخنة للعقارات في المملكة المتحدة؟ فكر مرة اخرى. يزدهر سوق العقارات في واحدة من أشهر مدن بريطانيا
إذا كنت تعتقد أن فقاعة العقارات كانت شيئًا موجودًا فقط في لندن ، فكر مرة أخرى.
كشفت دراسة جديدة من موقع رايت موف للعقارات أن المكان الذي يحتوي على أسرع العقارات مبيعًا هو... كامبريدج.
متوسط الوقت بين ظهور منزل في المدينة على Rightmove - وتم وضع علامة بيعه على الموقع - هو 27 يومًا فقط ، بينما في لندن ، يستغرق البيع 41 يومًا في المتوسط.
يقول Andrew Bradshaw من Bradshaws Residential في كامبريدج: "نعثر على مشترين للعديد من العقارات في غضون أسبوعين أو حتى أسبوع في بعض الحالات". "لقد باع بعض المشترين منازلهم بالفعل ويستأجرون حتى يصبح العقار المناسب متاحًا في المدينة".
نظرت الدراسة في جميع العقارات التي تم تغييرها إلى بيع خاضع للعقد (SSTC) من قبل وكلاء من من أبريل إلى يونيو 2014 - وتقيس المدة منذ أن تم إدراج العقارات للبيع لأول مرة في رايت موف.
******
تشمل النقاط الساخنة الأخرى (مفاجأة ، مفاجأة) أحياء لندن ، لويشام وسوتون ، حيث يستغرق البيع 29 يومًا ، ووالثام فورست مع 31 يومًا. ومع ذلك ، خارج لندن ، احتلت وارويك (33) وسانت ألبانز (34) أيضًا أفضل 10 نقاط ساخنة.
لكنك ستحتاج إلى مزيد من الصبر في بوويز في ويلز ، التي لديها أبطأ مبيعات في العقارات ، وتستغرق 113 يومًا في المتوسط ؛ يليه جوينيد (112) وسفتون في ميرسيسايد (106 يومًا).
يقول ملفين ويليامز من شركة Williams & Goodwin The Property People في Gwynedd: "لم يصل تأثير التموج من لندن إلى Gwynedd". "لسوء الحظ ، ينغمس بعض الناس في الضجيج ويضعون أسعارًا عالية جدًا".
متوسط الوقت الذي يستغرقه بيع عقار في جميع أنحاء بريطانيا هو الآن 65 يومًا ، وفقًا لـ Rightmove.
يقول مايلز شيب سايد: "تُظهر هذه البيانات الجديدة مدى اختلاف وتيرة سوق الإسكان على المستوى المحلي" ، رايت موف مدير ومحلل سوق الإسكان.
فيديو الأسبوع
"تبحث دراستنا في متوسط الوقت من القائمة الأولى إلى أن تكون واثقًا بدرجة كافية في قدرة المشتري على المضي قدمًا في ترميزه على أنه تم بيعه وفقًا للعقد. لذلك ، على الرغم من أن بعض البائعين قد يجدون مشترًا محتملاً في غضون أيام قليلة ، فإن المتوسطات تعكس الوقت المستغرق لإجراء فحوصات شاملة لتقليل مخاطر فشل البيع.
احب هذا؟ لمزيد من القيل والقال المنازل زيارة مخصصة لدينا صفحات الأخبار
