نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
يشير مؤشر Rightmove لأسعار المنازل إلى ارتفاع آخر في أسعار المنازل يتحدى الصعاب هذا الشهر - و أقوى سوق بائع في عقد من الزمان.
متعلق ب: منزل الصيد؟ هذه هي الرموز البريدية ذات أسعار المنازل الأسرع نموًا هذا العام
مؤشر أسعار المنازل من Rightmove يتناقض مع كل التوقعات الخاصة بتباطؤ سوق الإسكان ، فإن خبراء العقارات في Rightmove لديهم رسالة واضحة جدًا لأي شخص يخطط لبيع منزله هذا العام: الآن هو الوقت المثالي.
في حين أن الزيادة في أسعار المنازل على أساس شهري متواضعة إلى حد ما - 0.8 في المائة (متوسط زيادة 2،484 جنيه إسترليني) - إلا أن الطلب على مخزون المساكن المحدود هو الذي يستمر في تحدي الخيال. كان الطلب على العقارات أعلى بنسبة 34 في المائة في الفترة التي سبقت الأسبوع الأول من شهر آذار (مارس) مقارنة بالعام الماضي ، عندما كان السوق نشطًا وقبل بدء أي من عمليات إغلاق Covid.
رصيد الصورة: ديفيد ميرويذر
هذا مستوى غير عادي من الطلب يستمر في رفع أسعار المنازل ومستوى مبيعات المنازل ، الذي كان أعلى بنسبة 12 في المائة في أوائل مارس 2021 مقارنة بالعام الماضي.
في غضون ذلك ، يظهر النقص في المساكن المتاحة للبيع بوادر انحسار. انخفض عدد الإدراجات الجديدة بنسبة 5 في المائة فقط على أساس سنوي في مارس على عكس الوضع السيئ في فبراير ، عندما انخفض عدد الإدراجات الجديدة بنسبة 20 في المائة على أساس سنوي.
رصيد الصورة: ديفيد ميرويذر
هذه أخبار مرحب بها ، كما يتوقع تيم بانيستر ، مدير بيانات الملكية في Rightmove ، أن الطلب سيستمر في النمو هذا الربيع مع اتخاذ الإجراءات الحكومية الاقتراض للحصول على قرض عقاري أسهل: "سيتم تعزيز الطلب بشكل أكبر اعتبارًا من أبريل من خلال الضمانات الحكومية الجديدة التي تمكن المقرضين من إعادة وديعة بنسبة 5 في المائة الرهون العقارية.
إذا كنت بائعًا ، فابتهج: "قد يكون هذا أحد أفضل العروض في عيد الفصح على الإطلاق." إذا كنت مشترًا ، فسيكون الموقف أكثر صعوبة مع تظل المنافسة مرتفعة ، ولكن أسعار الفائدة المنخفضة تاريخياً وعودة البائعين إلى السوق ستظل تجعل هذا الربيع هو الوقت المناسب [لـ شراء] بالنسبة للكثيرين.
رصيد الصورة: ديفيد ميرويذر
فيديو الأسبوع
"ازدهار طلب المشتري بالتزامن مع ازدهار الحدائق يجب أن يضع زنبركًا في خطوات البائعين والمزيد منهم سيوفر القدوم إلى السوق زيادة مطلوبة بشدة في اختيار العقارات للكثيرين الذين يتطلعون إلى الشراء " يضيف.
متعلق ب: يكشف Rightmove عن تكتيك بيع مثبت للمساعدة في بيع منزلك بسرعة
من المؤكد أن الاتجاه التصاعدي في القوائم الجديدة مشجع. من المحتمل أنه إذا بدأت البحث عن منزلك في نيسان (أبريل) ، فسيكون لديك المزيد من الخيارات - وفرصة أفضل لتأمين رهن عقاري منخفض الودائع بفضل خطة ضمان الرهن العقاري الحكومية.
