نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
جني الأرباح من ممتلكاتنا هو شيء يأمل فيه جميع أصحاب المنازل. ولكن مع التقلب المستمر في سوق الإسكان وبريكست يلوح في الأفق ، قد يكون من الصعب التنبؤ بما إذا كنا سنكون قادرين على جني الأرباح من الطوب وقذائف الهاون.
مؤشرات الخاصية: 10 أشياء يمكنك القيام بها لضمان بيع سريع للمنزل - والتغلب على سوق العقارات المتعثر!
ولكن الآن كشفت دراسة جديدة أن الوقت من العام الذي نعرض فيه منازلنا للبيع يمكن أن يكون له تأثير كبير على سعر الشراء النهائي. استخدام بيانات الأسعار المباعة في السجل العقاري ، خصائص Springbokدرست اتجاهات الأسعار عبر الفصول الأربعة ونظر في تأثير ارتفاع درجات الحرارة على السعر الذي يدفعه المشترون مقابل العقار. وكانت النتائج مثيرة للغاية بالفعل!
رصيد الصورة: أولي جوردون
ووجدوا أنه مقابل كل درجة زيادة في درجة الحرارة ، كانت هناك زيادة مقابلة في أسعار العقارات بقيمة 1461 جنيهًا إسترلينيًا. وعندما يتعلق الأمر بالاتجاه المعاكس ، وجدوا انخفاضًا في أسعار العقارات قدره 2838 جنيهًا إسترلينيًا لكل درجة تنخفض فيها درجة الحرارة.
أفضل موسم لبيع منزل
رصيد الصورة: تيم يونغ
أظهر تحليلهم أن البائعين تم تجميدهم أكثر في الخريف ، بينما ارتفعت أسعار العروض في الصيف - مما أدى إلى فجوة قدرها 11488 جنيهًا إسترلينيًا. فيما يلي تفصيلهم لمتوسط أسعار البيع في المملكة المتحدة:
- الشتاء (21 ديسمبر إلى 19 مارس) - 291810 جنيه إسترليني
- الربيع (من 20 مارس إلى 20 يونيو) - 293347 جنيهًا إسترلينيًا
- الصيف (21 يونيو - 22 سبتمبر) - 301321 جنيه إسترليني
- الخريف (23 سبتمبر - 20 ديسمبر) - 289833 جنيه إسترليني
لذا ، كما ترى ، ستحتل الصدارة إذا كنت تبيع بين يونيو وسبتمبر. ومن المثير للاهتمام ، أن Homeowner’s Alliance - وهي منظمة تدعم وتدعم مالكي المنازل - تشير إلى أن "الربيع يأتي دائمًا في المقدمة باعتباره أفضل وقت للبيع". ومع ذلك ، يشير هذا البحث الجديد إلى أن الربيع هو الوقت المناسب لطرح منزلك في السوق ، وجاهزًا لتلك العروض التي تأتي في الصيف.
رصيد الصورة: كولين بول
فيديو الأسبوع
ليس لدينا أي فكرة عما إذا كانت درجات الحرارة المعتدلة تغري المزيد من المشترين للتجول في الشوارع بحثًا عن منزل جديد ، أو ما إذا كان المظهر الخارجي للعقار أفضل بكثير لكونه مرقطًا بقليل من ضوء الشمس. في كلتا الحالتين ، فإنه يعطي معنى جديدًا تمامًا لمصطلح "عقار مميز" وهو بالتأكيد شيء يجب مراعاته عند تجهيز منزلك للبيع.
الصعود على السلم: دليل مشتري المنزل لأول مرة - كيفية الصعود على سلم العقار لأول مرة
هل لاحظت الاتجاه أعلاه في الممتلكات الخاصة بك؟
