نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
يشارك مقدم الموقع والموقع والموقع Phil - بالتعاون مع تصنيف People - لآلئ الحكمة مع قراء Housetohome
فيل سبنسر الموقع والموقع والموقع fame ، استحوذ على موجز Twitter الخاص بنا هذا الأسبوع لمشاركة أفكاره حول كل ما يتعلق بالممتلكات ، DIY وملكية المنازل.
في حال فاتتك الجلسة - الرائعة بصراحة تامة - مع الرجل نفسه ، فقد جمعنا لك أهم الأسئلة وإجابات خبير فيل.
س: لدينا منزل منفصل من أربعة أسرة مع مساحة لبناء غرفة نوم خمسة فوق المرآب. هل تستحق ذلك؟ نحن لسنا بحاجة ماسة إلى مساحة إضافية.
أ:
سؤال مهم. يجب أن تسترد أموالك لأنه من الأرخص بناء مساحة بدلاً من شرائها. لا يوجد فرق كبير بين أربعة وخمسة أسرة ، لذلك قد لا يكون الأمر يستحق العناء.
س.
ما هي الوظائف الإصلاحية التي يجب ألا تؤجلها في المنزل؟
أ.
أسرع وظيفة هي التي يؤجلها معظم الناس وتسبب الضرر. نظف الأوراق من المزاريب!
س:
أخطط للتقاعد على بعد 200 ميل في ثلاث سنوات. متى يجب أن أبدأ البحث عن منزل؟
ج: يعتمد على مدى دقة متطلباتك ، ولكن اترك 18 شهرًا للبحث عن منزل ، فقط لتكون آمنًا!
س: ما التجديدات العامة التي يمكن أن تخفض قيمة الممتلكات؟
ج: DIY السيئة ، يمكن أن يسبب مشاكل إذا كانت الأخطاء مرئية!
س: كم مرة انتقلت من منزل لآخر؟
أ:
لقد انتقلت إلى المنزل أربع مرات وأعدت تطويرها جميعًا مما يعني أنه كان لدي أيضًا وقت في العقارات المستأجرة.
س:
ترك المستأجرون منزلي في ولاية بينما كنت بالخارج. كيف أقلبها بسرعة على الميزانية؟
ج: آمل أن تكون قد احتفظت بالودائع ، لكن السجاد الجديد وطبقة الطلاء الجديدة تحدث فرقًا كبيرًا بسرعة وبتكلفة زهيدة.
س: هل لديك أي نصائح حول دمج اللون في المطبخ؟
ج: يمكنك جلب الكثير من الألوان إلى مطبخك باستخدام أجهزتك وإكسسواراتك ، دون الحاجة إلى تزيين.
س: عند تجديد المنزل ، ما هي نصيحتك الأولى لحقن الحياة في مطبخ متعب؟
أ:
جص جديد ، بلاط جديد ، أبواب خزانة جديدة ، أرضية جديدة... كل هذه الأشياء يمكن القيام بها بتكلفة زهيدة!
س: أخبرنا عن منزلك الأول. كم دفعت؟ هل مازلت فيه؟
ج: لقد دفعت 160.000 جنيه إسترليني لشقة من أربعة أسرة. تحول إلى اثنين وعاش في الآخر لمدة خمس سنوات.
س: ما هو الشيء الأكثر جنونًا الذي رأيته يفعله شخص ما بمنزله؟
ج: عند التصوير عميل سري رأيت الكثير من الأشياء المجنونة! لكن أكبر جريمة كانت عدم تنظيف منزلك عند محاولة بيعه.
س. ما الغرفة التي يجب علي التركيز على تحسينها من أجل إضافة قيمة إلى ممتلكاتي؟
أ. المطبخ. إنه محور المنزل وغالبًا ما يكون السبب وراء الصفقة أو فشلها. لكن لا تنسى الحديقة.
س. ما هو أفضل سؤال لطرحه على الوكيل العقاري عند عرض عقار؟
أ. إذا أعجبك العقار ، اسأل الوكيل عما يلي: على أي أساس استندوا إلى سعر الطلب؟ هل يمكنهم تبرير ذلك؟
س: ما هي الطريقة المضمونة لإضافة القيمة وأي الأشياء تخسر المال؟
ج: هذا سؤال جريء للغاية ولكن تكبيره سيضيف قيمة بينما يفقده الإنفاق الزائد.
س:
ما هي أفكارك حول الأجهزة المتصلة بشبكة WiFi في المطبخ؟
ج: إنني أدرك أن هذه هي الطريقة التي يتحرك بها العالم ولكني أرى هذا كقيمة جديدة بدلاً من إضافة قيمة!
س. لديّ حديقة شتوية تكون شديدة الحرارة في الصيف وباردة جدًا في الشتاء. ما الذي يمكنني فعله لجعله صالحًا للعيش؟
ج: هذه مشكلة شائعة في المعاهد الموسيقية القديمة حيث ربما تم قطع الزوايا. يمكن أن يساعد العزل في إبقائه دافئًا في الشتاء ويمكن أن تساعد الستائر في الحفاظ على البرودة في الصيف.
فيديو الأسبوع
س: هل سيكون هناك سلسلة أخرى من أحبها أو أدرجها؟
ج: لدي بعض الأخبار الرائعة ، نعم ستكون هناك! سيشتمل المسلسل الثاني على ثماني حلقات ، ونبدأ التصوير لاحقًا هذا العام.
س. هل لديك أي نصائح بخصوص علاقات الجيران عند الانتهاء من أعمال خارجية / حديقة؟
ج: الكثير من التحذيرات وحالات الخمر يجب أن تفي بالغرض!
انضم إلينا فيل كجزء من عمله مع تصنيف الناس.
******
