نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
... ولماذا العزل مثير. يشارك الخبير في Grand Designs كيفين ماكلاود حيله التي يجب قراءتها في التجارة للمشاريع الكبيرة والصغيرة. لا تتقدم بدونهم!
إذا تمكنت من الحصول على فريق تصدع معًا للعمل في مشروع لبناء منزلك ، فمن المؤكد أن كيفن ماكلاود سيكون على رأس القائمة. بصفته وجهًا لبرنامج Grand Designs الرائد في مجال المنازل على القناة الرابعة ، فقد شاهد أفضل وأسوأ تصميمات المنازل ، مشاهدة النضالات المالية والتضحيات الشخصية التي تدخل في إنشاء هذه الأعمال البطولية المذهلة هندسة معمارية. لقد التقينا بالمقدم ومطور العقارات للحصول على ما يفعله وما يفعله لمشاريع البناء الكبيرة.
هل لديك أي نصيحة لشخص على وشك البدء في تجديد منزل؟
تنطبق نفس القواعد سواء كنت تبني منزلًا من الصفر أو تضعه في الحمام. خطة! ارسم ، صمم ، ارسم ، ابتكر عينات وقم بأبحاثك! كلما بذلت المزيد من الجهد في مراحل التخطيط ، كانت النتيجة أفضل. لا يكلف التحضير والبحث أي شيء تقريبًا ويمكنك ترتيب نموذج تقريبي وجاهز للشيء الحقيقي بسرعة كبيرة. هذه المرحلة لا تقدر بثمن ، لأنك إذا لم تفعلها بشكل صحيح ، فستقرر أنك تريد إعادة طلاء الحمام أو تدرك أنه لا يمكنك فتح باب الحمام لأن الحمام يعترض طريقك.
ما هو أفضل وقت في السنة لبدء البناء؟
ربيع متأخر. إذا كنت تقوم بالبناء من الصفر ، فأنت بحاجة للوصول إلى الأرض لبناء الأسس. الأرض هي المكان الذي يمكن أن تسوء فيه الأمور ، لذا فإن أوائل شهر مايو مثالية ونصلي فقط ألا تكون رطبة جدًا.
ما هو الخطأ الأكثر شيوعًا الذي يرتكبه الناس؟
عدم الحصول على النسبة الصحيحة بين التخطيط والبناء. يريد معظم الناس القفز مباشرة بالمبنى ، وبالتالي ، يستعجلون التخطيط.
الخطأ الكبير الآخر الذي نرتكبه جميعًا هو أننا لا نجيد طلب المساعدة. نحن جميعًا متفائلون جدًا ونعتقد أننا قادرون على القيام بالأشياء بأنفسنا ، دون مساعدة المصممين أو المهندسين المعماريين. يتطلب الأمر شخصًا قويًا للاعتراف بأنه ليس جيدًا في شيء ما أو ليس خبيرًا في مجال ما.
هل من أي وقت مضى مشروع إدارة منزلك؟
لا. لا يوجد ايجابيات. يفعل الناس ذلك لأنهم لا يملكون المال الكافي. إدارة المشروع غير مرضية ؛ إنه في الواقع يبعدك عن الجانب العملي ، لأنك في نهاية المطاف تدير أشخاصًا آخرين. المباني عبارة عن آلات معقدة ، مصنوعة من آلاف الأجزاء من العديد من الموردين ، ويتم تركيبها معًا بمئات الطرق المختلفة. انها حقا مهمة صعبة. أود دائمًا أن أنصح شخصًا ما بإنفاق جزء كبير من ميزانيته ، مهما كانت صغيرة ، على مدير المشروع.
لديك توجه بيئي قوي يسير في عملك ، هل لديك أي نصائح بسيطة للأشخاص الذين يريدون أن يعيشوا حياة أكثر استدامة؟
لقد ثبت علميًا أن الرجال يحبون إنفاق الأموال على الأدوات. يعتقد معظم الناس ، "سأذهب إلى اللون الأخضر! سأشتري لنفسي بعض الألواح الشمسية ". إنها كلها أشياء جيدة ، ولكن إذا لم نتوخى الحذر ، فسننتهي باستخدام المزيد من الموارد عن طريق شراء معدات جديدة ، والتي لن تساعد في مشكلة الاستهلاك. بدلاً من شراء مضخة حرارية جديدة ومضيئة ، من الأفضل إنفاق عُشر التكلفة على عزل عالي الجودة أو زجاج مزدوج. ربما يكون استثمار الأموال في عظام المبنى هو أهم فرق يمكننا إحداثه.
أتذكر عندما كان أوباما يحاول الترويج لاستخدام العزل في المباني ، قال له أحدهم ، "إنه ليس مثيرًا للغاية ، أليس كذلك؟" فقال: "لا ، إنه مثير للغاية! هل تفضل الذهاب إلى الفراش مع زجاجة ماء ساخن و 15 بطانية أو في رداء جميل بين ملاءات الساتان؟ " لا يمكن اقبل المزيد.
أنت تحب الحرفية والأصالة في المنزل - هل يمكن تحقيق ذلك بميزانية محدودة؟
بالطبع يمكن ذلك. في الكثير من مسيرتي المهنية ، لم يكن لدي الكثير من المال ، لذلك كان علي أن أكتفي بالفرص والغايات وتعلم كيفية إعادة البناء ، والركيزة ، والقيام بالنجارة الخاصة بي وما إلى ذلك. مهارات التصنيع والتنفيذ هذه لا تقدر بثمن ؛ إذا كان الأمر على طريقي ، فسيتم تعليم الأطفال في المدرسة كيفية ارتداء الجورب. من الأرخص بكثير شراء القليل من الخردة القديمة التي تحتاج إلى إصلاح بدلاً من التكليف أو شراء منتج مصمم باهظ الثمن. لن تنفق الكثير ، لكنك ستحصل على شيء يدوم مدى الحياة.
غالبًا ما تركز على السطح الخارجي للمنازل ، فهل هذا أهم من الداخل بالنسبة لك؟
فيديو الأسبوع
هل حقا! أعتقد أنني أقضي وقتًا أطول داخل المباني أكثر مما أقضيه في الخارج. أعتقد أننا نميل إلى الحكم على المباني الشهيرة ، مثل The Shard ، بأعيننا ، لذلك نقترب من المباني بإدراك منحرف لأننا نادرًا ما ندخلها. في الواقع ، إن تجربة المباني والمناطق المحيطة بها هي الشيء القوي حقًا. ما زلت أحاول الاستفادة من ذلك في Grand Designs - لتقدير "التجربة" الكاملة للمكان ، مع مراعاة المظهر الخارجي والداخلي. هذا ما يدور حوله وأين تكمن طاقة المبنى.
يزور www. GrandDesignsLive.co.uk للحصول على التذاكر ومزيد من المعلومات حول Grand Designs Live.
قبض على كيفن في Grand Designs Live 29ذ أبريل - 7ذ مايو 2017 في London ExCel.
