نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
لقد تغير الكثير بالفعل هذا العام ، بما في ذلك اتجاهات البحث عن العقارات. وفقًا لـ Rightmove ، فإن ما يقرب من نصف المستأجرين ، و 49 في المائة و 39 في المائة من المشترين في السوق ، لديهم تأثير على ما يبحثون عنه من العقارات المستقبلية.
الأشياء التي أثرت في معظمها تريد أكبر حدائق أو على الأقل الوصول إلى واحد. الرغبة في العيش في منزل أكبر مع أفضل مساحة العمل في المنزل. الرغبة في السكن بالقرب من الحدائق والمساحات الخضراء والرغبة في الوصول إلى موقف سيارات أو مرآب.
عمليات البحث حسب الإمكانات المشترين بالنسبة للمنازل ذات الحدائق ، فقد ارتفعت بنسبة 42 في المائة في مايو ، مقارنة بشهر مايو 2019. مع نفس البحث أعلى بالنسبة للمستأجرين ، بزيادة 84 في المائة.
متعلق ب: يكشف فيل سبنسر عن توقعه لأسعار المساكن في عام 2021
رصيد الصورة: كيث هندرسون
لأول مرة منذ سنوات ، تم التخلي عن الشقق باعتبارها أكثر أنواع العقارات المرغوبة ، حيث يبحث الصيادون عن المنازل عن حدائق أكبر ومساحات عمل أفضل.
يلاحظ مايلز شيب سايد ، محلل سوق رايت موف للإسكان ، قائلاً: "لقد وصلت حركة المرور إلى أعلى مستوى لها على الإطلاق ، حيث بدأ الكثيرون في رحلة جديدة نحو منزلهم التالي وتغيير نمط حياتهم".
"والتي يمكن أن تأتي مع قائمة أمنيات مختلفة تمامًا عن تلك التي كانت لديهم قبل بضعة أشهر. أثناء الإغلاق ، كان الأشخاص يعيدون تقييم ما يجب أن يمتلكوه ".
"يرغب كل من المشترين والمستأجرين في الحصول على منزل بمساحة خارجية خاصة به بدلاً من شقة. سيكون من الرائع أن نرى كيف تتكشف الاتجاهات على مدار بقية العام ".
نصائح حول العقارات من Rightmove 2020
رصيد الصورة: راشيل وايتينج
ويضيف مايلز قائلاً: "عادةً ما يخبرنا العاملون في نقل الأثاث أن صور المطبخ هي الأهم ، عندما ينظرون إلى إعلان عن عقار".
"ولكن الآن يجب على الوكلاء التفكير في إعطاء أهمية أكبر لصور الحدائق والمساحات الخارجية لجذب انتباه المستأجرين والمشترين المحتملين."
التركيز بالنسبة للمشترين والمستأجرين على حد سواء هو الحدائق في الوقت الحالي. لذا فإن جعل المساحات الخارجية والحدائق أولوية إذا كنت تأمل في البيع أمر لا بد منه.
وكذلك مساحات المكاتب المنزلية. يوضح مايلز: "عادةً ما يستخدم البائعون الذين يعيشون بالقرب من محطة قطار أو مترو أنفاق هذا كنقطة بيع ويمكنهم الحصول على سعر أعلى لمنزلهم".
فيديو الأسبوع
"لكن هذا لن يكون نقطة بيع مهمة لهؤلاء المشترين الذين يتوقعون الآن العمل من المنزل أكثر. يتعلق الأمر الآن بعرض غرفة احتياطية بأفضل طريقة. إذا تم إعداد الغرفة حاليًا كغرفة نوم صغيرة ، فمن الأفضل للبائعين الحصول على بعض أثاث المكاتب الرخيص ، حتى يتمكنوا من إظهار كيف يمكن أن يبدو مكتب المنزل للناس ".
متعلق ب: لدى Kirstie Allsopp تحذير عاجل لأي شخص يشتري منزلًا في الوقت الحالي
تستخدم النتائج الأخيرة لشركة Rightmove كلاً من بيانات الموقع واستطلاعًا جديدًا تم إجراؤه بين الخميس 21 مايو والثلاثاء 26 مايو. مع 4692 مستجيبا.
