نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
إذا كنت تكافح من أجل الحصول على قرض عقاري ، فقد تستفيد من نصيحة مارتن لويس بشأن الرهن العقاري ، والتي تم توزيعها في هذا الصباح. "لا يمكنني الحصول على قرض عقاري على الرغم من درجة الائتمان العالية" ، كانت القضية قيد المناقشة.
خلال قسم المسائل المالية في This Morning Caller ، تطلب ريبيكا من خبير المال مساعدته. من المحتمل أن يكون مأزقها مألوفًا بالنسبة للكثيرين ، ولديها درجة ائتمانية جيدة ولكنها لا تستطيع ذلك تأمين الرهن العقاري.
تابع القراءة لترى كيف تمكن خبير توفير الأموال من تقديم خبرته ...
الأمور المالية: أفضل معدلات الرهن العقاري وكيفية العثور عليها
رصيد الصورة: ستيف بارسونز / PA Wire / PA Images
"لقد حاولت مرتين الآن الحصول على قرض عقاري ، والمعلومات الوحيدة التي تمكنت من الحصول عليها هي أنه ما يتعلق بالاتصالات ، وعدم دفع أي شيء لمدة شهرين في عام 2016 ، "يوضح المتصل ريبيكا.
"لكنني حصلت على درجة ائتمانية تبلغ 998 من أصل 999 وليس لدي أي نتيجة سلبية. لا أعرف ما هي المشكلة في عام 2016 ، فأنا لم أدفع فاتورة عن قصد أو أي شيء من هذا القبيل ؟! قيل لي إنني سأحتاج إلى الاستئناف من أجل الحصول على الرهن العقاري ولكني لا أعرف الشركة التي يجب أن أستأنفها لأنني لا أعرف ما هي المشكلة ؟!
السؤال الأول لمارتن هو ، "من أين حصلت على درجة الائتمان الخاصة بك؟" إلى أي أجابت ريبيكا على Experian ، وهي شركة على حد تعبير مارتن هي "أكبر وكالة مرجعية ائتمانية في المملكة المتحدة".
رصيد الصورة: Alun Callender
ثم يتابع بالسؤال ، "هل سألت شركة الرهن العقاري عن وكالة الائتمان المرجعية التي يستخدمونها للحصول على معلوماتهم؟"
بعد أن قيل لهم إنهم يستخدمون Experian أيضًا ، شعر مارتن بالحيرة قليلاً ، لأنه كان يتوقع أن تكون وكالة ائتمان مختلفة. يقترح أنها يمكن أن تكون مشكلة تحديد الهوية ؟! يقترح العودة إليهم لطلب الاطلاع على ملف الائتمان الفعلي.
بدلاً من التقرير ، يتحدث مارتن تحديدًا عن الملف الذي يفصل عنصرًا عنصرًا على مدار السنوات الست الماضية ، والذي كان لديك ديون معه.
عندما تقول ريبيكا مترددة إنها غير متأكدة من أنها شاهدت الملف الذي أطلقه مارتن ، "انس كل شيء آخر ، إنه ملفك المرجعي الائتماني الفعلي [أنت بحاجة]".
رصيد الصورة: بولي وريفورد
كما ينصح ريبيكا باستشارة وكالتين رئيسيتين أخريين لتقييم الائتمان للحصول على ملاحظاتهما.
عندما تسأل هولي ، "هذا لا يضع علامة على تاريخك الائتماني؟" يقدم مارتن بعض الطمأنينة ، "يعتقد الناس أن الأمر كذلك ، لأن التقدم بطلب للحصول على ملف الائتمان الخاص بنا يتم وضعه في قسم البحث الناعم في ملفك ، والذي يمكنك رؤيته كعلامة... لكن المقرضين لا تستطيع.
تبددت أسطورة المال بفضل مارتن!
ينصح مارتن أيضًا بعدم دفع رسوم قدرها 15 جنيهًا إسترلينيًا للاشتراك في تقرير الائتمان الكامل. بقول "لست بحاجة إلى التقرير الكامل ، لست بحاجة إلى دفع 15 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا - لديك الحق فقط في الحصول على ملف الائتمان الخاص بك. يمكنك القيام بذلك مقابل بضعة مقابل في وضع عدم الاتصال أو هناك الكثير من الأماكن للحصول عليه مجانًا. "
المزيد من مارتن: يشرح مارتن لويس كيف يمكنك توفير 100 جنيه إسترليني باستخدام تطبيقات الحفظ التلقائي
فيديو الأسبوع
يختتم مارتن بالقول إنه بمجرد أن تحصل ريبيكا على مصدر ملف الائتمان والتحقق منه ، إذا لم تجد حتى الآن لا ارجع إلى مقرض الرهن العقاري والسمسار لحملهم على تقديم تفاصيل أكثر تحديدًا لحل مشكلة مشكلة.
ماذا كنا سنفعل بدونه؟!
يمكنك التحقق من نقاط الائتمان الخاصة بك Experian مجانًا هنا
