نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
كانت عطلة رسوم الطوابع نعمة للعديد من مشتري المنازل وبائعيها هذا العام. إذا كنت تأمل في الاستمرار في الاستفادة من الإعفاء الضريبي ، فلديك 19 أسبوعًا فقط قبل الموعد النهائي لعطلة Stamp Duty.
متعلق ب: أخبار سارة لمشتري المنازل حيث يقوم البائعون بتخفيض أسعارهم في عجلة من أمرهم للتغلب على رسوم الدمغة
ال عطلة رسوم الطوابع لم يساعد فقط المشترين لأول مرة في الحصول على صفقة أفضل. لكنها سمحت أيضًا للبائعين بتأمين أسعار منازل مميزة. لكن كل هذا على وشك التغيير مع دخول الموعد النهائي حيز التنفيذ في 31 مارس 2021.
أفضل المناطق للتغلب على الموعد النهائي لعطلة 2021 Stamp Duty
الاستشارية قام بسحق الأرقام للكشف عن مكان بيع المنازل بسرعة كافية في إنجلترا للتغلب على الموعد النهائي لعطلة Stamp Duty 2021. استخدم المستشار أداة PropCast الخاصة به لتحديد معدلات نجاح مبيعات المنازل في جميع أنحاء إنجلترا للتنبؤ بالمناطق ذات الفرص الأسوأ لبيع منازلهم قبل الموعد النهائي.
رصيد الصورة: ديفيد جايلز
إذا كنت تبيع أو تتطلع إلى الشراء في Westminister ، فمن المحزن أن ينتهي الوقت وفقًا لتوقعات The Advisory. تم العثور على حي لندن يحتوي على 35 في المائة من العقارات المعروضة حاليًا في السوق مما يشير إلى انخفاض الطلب على المشتري. أخبار سيئة إذا كنت لا تزال تأمل في الاستفادة من ارتفاع أسعار منزل Stamp Duty Holiday.
مبيعات المنازل في كانتربري ، تشيتشيستر ، دورهام ، لانكستر ، لينكولن ، لندن ، نيوكاسل أبون تاين ، بيتربورو وأكسفورد من المتوقع أيضًا أنه من غير المرجح أن تتخطى الموعد النهائي لشهر مارس. وجد الاستشاري أن ما بين 35 إلى 49 في المائة من العقارات المتاحة تحت العرض.
رصيد الصورة: ديفيد جايلز
في حين أن هذا يشير إلى مستوى معتدل من طلب المشتري ، فإنه يعني أنه من المحتمل بيع العقارات بوتيرة متوسطة. ضياع في فقدان الإعفاء الضريبي.
ومع ذلك ، فهذه أخبار جيدة لبقية المملكة المتحدة ، مع وجود أكثر من 50 في المائة من العقارات المعروضة في السوق حاليًا. هذا يعني أن العقارات يتم بيعها بمعدل أعلى من متوسط السرعة ، مما يؤدي إلى دفعها في الوقت المناسب.
رصيد الصورة: ديفيد جايلز
"مع بقاء تسعة عشر أسبوعًا فقط قبل انتهاء عطلة SDLT ، لن يكون جميع بائعي العقارات كذلك قادرًا على الاستفادة من هذه الفرصة النادرة للحصول على سعر ممتاز "، كما يوضح جافين براز ، مؤسس The استشاري.
فيديو الأسبوع
"يستغرق الأمر ما يقرب من 21 أسبوعًا لمبيعات العقارات في الأسواق الساخنة للعثور على مشترٍ وقبول عرض واستكمال الإجراءات القانونية. لذلك أتوقع أن البائعين الموجودين بالفعل في السوق ، أو المحظوظين بما يكفي لوجودهم في منطقة من المحتمل أن تبيع فيها المنازل بسرعة ، سيكونون قادرين على الحصول على صفقاتهم عبر الخط في الوقت المناسب.
متعلق ب: يكشف أصحاب المنازل عن أسفهم الأكبر عند شراء منزل
إذا كنت ترغب في الاستفادة من Stamp Duty Holiday ، فمن الأفضل أن ترتدي حذاء التزلج الخاص بك. الساعة تدق.
