نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
يمكن أن يحدث فرقًا بين المنزل السعيد والمنزل البائس
بدا الأمر رائعًا على الإنترنت ، وكان في منطقة رائعة ، مليئة بالإمكانيات وبدا الجيران لطيفين حقًا. ولكن الآن بعد أن انتقلت للعيش ، فإن ما بدا وكأنه عقار أحلام لا يرقى إلى مستوى التوقعات تمامًا. صوت حول الحق؟
متعلق ب: 10 أشياء من شأنها أن تؤجل المشترين عند بيع منزل
إنها قصة مألوفة لكثير من مالكي المنازل الجدد. ولكن يمكن بسهولة تجنب المشاكل المحتملة أو القضاء عليها في مهدها إذا كان وكلاء العقارات أكثر استعدادًا. حددت دراسة استقصائية جديدة من California Shutters أكبر الحقائق المتعلقة بالمنزل التي نريد أن يشاركها وكلاء العقارات لدينا - قبل أن نوقع على الخط المنقط.
فيما يلي أكبر 10 بوق.
10. لا توجد طريقة للحصول على إذن التخطيط
رصيد الصورة: أولي جوردون
لا في ملايين السنين. في الواقع ، لن تكون قادرًا على هزيمة رالي الدومينو هناك ، ناهيك عن الجدار الداعم. أوه ، لم يذكر الوكيل المكان الذي كان مدرجًا في الدرجة الأولى؟
9. يمكن أن تكون هناك مشاكل الآفات
سواء كانت قوارض في العلية أو خنافس في ألواح الأرضية ، يمكن أن تسبب تلك المخلوقات المزعجة جميع أنواع الضرر والإجهاد. وهي ليست رخيصة الثمن للتخلص منها.
تجدر الإشارة إلى أنه بموجب حماية المستهلك من لوائح التجارة غير العادلة (CPRs) ، فإن العقارات يتعين على الوكلاء الآن الامتثال لإجراءات أكثر صرامة بشأن ما يفعلونه وعدم إخبارك عن أ خاصية. لذلك إذا لم يعلموك بمشكلة كبيرة مثل الهبوط ، فقد يكونون مخالفين للقانون.
8. المنطقة بالفعل "صعود وتأتي"
رصيد الصورة: أولي جوردون
هل تدفع ثمن سقف الشارع؟ من الجدير التحقق ، حيث قد لا ترتفع قيمة العقار عن تلك الارتفاعات الكبيرة مرة أخرى.
7. أنت على بعد أميال من أي شيء
لنكون صادقين ، نعتقد أنه من الظلم بعض الشيء أن نعلق هذا على الوكيل العقاري. ليس من الصعب إدخال الرمز البريدي في خرائط Google واكتشاف أن أقرب مدرسة / متجر ركن / مستشفى يقع على بعد ثلاثة تقاطعات على الطريق السريع.
6. ستكلف ثروة للتدفئة / الطاقة
رصيد الصورة: جون داي
انظر دائمًا إلى تصنيف EPC.
5. لقد أصبحت رطبة
عندما قلت أنك تريد ميزة مائية ، فهذا ليس ما قصدته.
4. هناك ضوضاء مرورية... آسف ، هناك ضوضاء مرورية!
فيديو الأسبوع
لهذا السبب أبعدك الوكيل عن النوافذ وخارج الحديقة.
3. تبلغ تكلفة "ملحق المطبخ البالغ 10 آلاف جنيه إسترليني" 50 ألف جنيه إسترليني على الأقل
رصيد الصورة: كلير لويد ديفيز
الأمر يستحق دائمًا الحصول على رأي ثانٍ. أو الثالث.
2. هؤلاء "الجيران اللطفاء" هم في الواقع أعلى صوت على الإطلاق
لم يبدوا من النوع الذي يتمتعون به طوال الليل في غرفة معيشتهم ، لكن لا ينبغي أبدًا الحكم على الكتاب من غلافه!
1. لا توجد مساحة مجانية لوقوف السيارات على الإطلاق
رصيد الصورة: كولين بول
تصدرت المنافسة على أماكن وقوف السيارات الاستطلاع ، حيث قال 20 في المائة ممن سئلوا إن هذا كان مصدر إزعاجهم النهائي للحيوانات الأليفة. يقترح أوليفر روبرتسون من California Shutters أن هذا قد يكون شيئًا لا يخبر وكلاء العقارات في البلد المشترين عنه كثيرًا.
المزيد لتفكر فيه: هذا الشيء الوحيد يمكن أن يقلل من قيمة منزلك بما يصل إلى 130 ألف جنيه إسترليني
يقول: "مع كل التحديات والقرارات التي يجب اتخاذها عند البحث عن منزل جديد واختياره ، من السهل أن تنسى الأشياء الصغيرة التي ستؤثر على حياتك المنزلية يومًا بعد يوم". "بينما يُظهر الاستطلاع الذي أجريناه أن معظم المنقولين لديهم وعي جيد بمشاكل مثل الرطوبة والآفات قبل الانتقال إلى منزل جديد ، لا يزال بإمكانهم أن تفاجأ بأشياء أخرى مثل الاضطرار إلى القتال من أجل أماكن وقوف السيارات أو التعامل مع الضوضاء من الجوار أو حركة المرور من الطريق.
لذا في المرة القادمة التي تشاهد فيها منزلًا ، استجوب الوكيل للحصول على معلومات - إذا تجنب التواصل البصري عند طرح أسئلة معينة ، فإن الأمر يستحق المزيد من التحقيق!
