نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
بيع منزل بسرعة لم يكن أبدا بهذه الأهمية. مع محاولة المشترين البيع بسرعة للاستفادة من رسوم الضريبة عطلة وإغلاق محلي يلوح في الأفق. ومع ذلك ، يمكن أن يكون أفضل أسلوب مبيعًا هو الحصول على سعر مناسب لمنزلك.
البحث عن طريق موقع الملكية رايت موف وجد أن احتمال عثور البائعين على مشترٍ لمنزلهم يزيد بمقدار الضعف إذا تم قبول عرض على أول سعر طلب مدرج.
متعلق ب: ارتفعت أسعار المنازل في المملكة المتحدة إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق وفقًا لمؤشر أسعار المنازل الأخير الصادر عن نيشن وايد
تتبعت الدراسة أكثر من 300000 منزل تم طرحه للبيع بين 13 مايو و 31 يوليو. كاشفة أن 63 في المائة من المنازل التي لم تخفض أسعارها كانت معروضة أو بيعت خاضعة للتعاقد. ومع ذلك ، فإن 32 في المائة فقط من المنازل التي كان لديها تخفيض واحد على الأقل تم تصنيفها على أنها قيد العرض أو البيع.
تكتيك بيع منزل الخبير
رصيد الصورة: كولين بول
تم تسعير المنازل بشكل جيد في المرة الأولى ، في المتوسط تلقت عرضًا أسرع بـ 26 يومًا من تلك التي حصلت على تخفيض واحد على الأقل قبل قبول العرض. بلغ متوسط عدد الأيام التي يستغرقها العقار الذي لم يتم تخفيض سعره 21 يومًا.
في Rightmove في الوقت الحالي ، حصلت واحدة من كل ستة عقارات على تخفيض واحد على الأقل منذ مايو. ومع ذلك ، يعد هذا تحسنًا ، فهو أقل بنسبة 18 في المائة عن الفترة نفسها من العام الماضي. لندن هي المنطقة الوحيدة التي شهدت تخفيضات في أسعار المنازل أكثر من العام الماضي. مع ارتفاع الرقم من 19 في المائة إلى 20 في المائة.
يوضح تيم بانيستر ، مدير بيانات الملكية في Rightmove: "يوضح هذا التحليل مدى أهمية أن يستمع البائعون إلى وكيلهم عندما يوصون بالسعر المطلوب".
رصيد الصورة: دومينيك بلاكمور
"إذا كان البائعون جادين في البيع ، فإن البدء بسعر طلب مرتفع جدًا يمكن أن يتسبب في تأخيرات غير ضرورية. وأيضًا تقليل احتمالية عثورهم على مشترٍ فعليًا ".
فيديو الأسبوع
"تعني عطلة رسوم الدمغة المؤقتة أن المزيد من البائعين في عجلة من أمرهم للحصول على بيع من خلال النقل. وبما أن هذا الأمر يستغرق وقتًا أطول في الوقت الحالي ، فقد ينتهي الأمر قريبًا بسعر الطلب الواقعي بالفرق بين الإكمال في الوقت المناسب أو خسارة المدخرات.
متعلق ب: يكشف فيل سبنسر عن توقعه لأسعار المنازل في عام 2021 - ستزداد الأمور سوءًا ...
إذا كنت تعرض منزلك في السوق ، فتأكد من أن السعر مناسب للبيع بسرعة.
